某i酒店市场分析

寓君亭品牌定位为中档公寓酒店，目标为消费人群主要为城市白领群体，

夜泊君亭品牌定位为高档历史文化旅游目的地酒店，目标消费人群主要为具有文化艺术消费特征的中高产消费群体。
Pagoda君亭定位为高档艺术设计酒店，目标消费人群主要为追求时尚、创新生活 方式的中高产消费群体。

华东地区(地区) 36505.23 --- --- 95.65
其他地区(地区) 1658.39 --- --- 4.35

酒店运营-住宿服务(业务) 29004.18 11690.88 40.31 76.00
酒店运营-其他配套服务(业务) 4316.68 2063.06 47.79 11.31
酒店运营-餐饮服务(业务) 3356.58 -1371.11 -40.85 8.80
酒店管理(业务) 1486.18 920.89 61.96 3.89

拟定增募资不超5.17亿元 用于新增直营酒店投资开发及现有酒店装修升级
发布2021年业绩，净利润3691.76万元，增长5.28%，每10股派5元转增5股

收购君澜/景澜完成后君亭将突破规模瓶颈、实现中高端以上赛段多品牌/品类布局，

销售端，目前处在 浙江上海 等地 有继续扩张的潜力
产品端，中高端
工艺端，针对白领及高收入人群的文化营造风格

旅游酒店板块，分为 旅游 餐饮 住宿

旅游受环境和季节性影响，投资大 回报慢

餐饮的毛利率一般为百分之50，由于人工成本及装修成本，净利润一般只有百分之15---20之间

住宿是旅游酒店里利润率最容易出成绩的一块

中低市场基本处于饱和状态

高端市场的标准化及连锁扩张目前还处在蓝海逐渐向红海过度阶段