房地产松绑各地消息

财联社5月2日电，湖北天门市住房保障服务中心和市房地产协会1日联合举行了2022年房地产交易会开幕式。活动时间为2022年5月1日—6月14日，其中集中展示时间为5月1日—5月3日。在房交会期间购房的可以享受多重优惠，包括对签订购房合同的购房人，在契税征收上按先征后补的办法给予补贴性优惠，优惠比率为购房人缴交契税等额奖补；所有参展企业，对签订合同的购房人在确保备案价格和其它优惠条件不变的情况下，再给予不同额度的房价优惠；各房地产开发企业将现场组织礼品派送等优惠活动。

财联社5月2日电，湖南省岳阳市人民政府办公室5月1日印发《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知，其中提到在市城区购买新建商品房和二手房（含住宅、非住宅），签订商品房买卖网签合同，并在1个月内全部缴清交易契税的，由契税征收的市区财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。另外，对在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。该《通知》有效期一年，补贴申请截止时间为2023年4月30日。
房地产头条

财联社5月2日电，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室于4月29日发布《关于促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》。《通知》提到，首套房首付比例按20%执行，引导商业银行逐步下调房贷利率、缩短审批放贷周期。扩大市区房地产开发企业信用考评A类覆盖面，将A类企业比例从10%调整为20%，使更多的房地产开发企业获得在预售进度条件、预售资金使用等方面的优惠政策。在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上，探索采取担保方式，释放一定数额资金用于房地产项目的建设和运营。

财联社5月2日电，广东省梅州市住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从当前执行的三成降至二成。

财联社5月2日电，无锡市住房和城乡建设局、国家税务总局无锡市税务局1日晚联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，明确无锡市区个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。本次无锡的新政在一定程度上有利于降低二手房的交易成本，对“卖旧买新”提供了支持，有利于改善性需求的释放。 (中新网 )

牛逼还能蹦哒几天

东莞取消新入户购房“双半年”限制 落户即可购房财联社4月29日电，日前，东莞市住建局旗下“莞e认购”小程序更新了该市购房政策，自2022年5月1日起，取消新入户购房“双半年”限制，落户即可购房。同时，降低社保和个税的缴纳时间要求，非本市户籍居民家庭本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格购买首套房，改为2年内在该市累计缴纳6个月以上社保或个税证明的，可以在本市购买第1套商品住房；购买第2套商品住房的，须提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。此外，恢复2020年7月25日“莞九条”出台前审核购房资格既认社保、也认个税的做法

湖南株洲：首次购房给予1万元购房补贴 契税补贴50%财联社4月30日电，湖南省株洲市政府办公室近日印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，其中提出，全面放开异地贷款业务，支持全国住房公积金缴存职工到株洲购房，提高贷款额度。单缴存职工最高可贷款额度由40万元调整至60万元，株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元，按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元，对二套房最低首付款比例由50%降低至30%。在市区购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，签订网签合同且缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。对在市区首次购买新建商品住房和存量住房，签订网签合同且缴纳契税并落户株洲的，财政给予1万元的购房补贴

广东惠州出台楼市新政 取消惠阳区和大亚湾区限购财联社4月30日电，广东惠州市住房和城乡建设局网站4月30日发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》。通知从房地产信贷、公积金支持、优化预售资金、提升出让地块品质、完善住房销售政策、提升购房便利度和居住品质等六方面提出政策支持，因城施策促进惠州房地产业良性循环和健康发展，进一步满足在惠人才和新市民的自住需求和改善性住房需求。通知明确，满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。

广西南宁市调整住房公积金贷款最高额度 5月1日起首套住房最高可贷80万元财联社4月30日电，从南宁住房公积金管理中心了解到，南宁住房公积金管理委员会将对市公积金最高贷款额度进行调整，首套住房公积金最高贷款额度为80万元；第二套住房公积金最高贷款额度为70万元，新政自今年5月1日起实施，有效期5年