楼市最完美的情况是这样的。
当下各种救楼市的政策,成功的把楼市救起来了,各路刚需、改善、炒房客等都冲进去接盘了,房企把房子卖出去了,欠
银行的钱也还了,银行不怕房企倒闭了,顺势国内房价又涨了一波。
这个时候,各种怨气随着房价上涨而增加了,这个时候那些去年没有出台二手房指导价的城市,正好可以顺势出台二手房指导价,接着国内主要城市的二手房指导价都出台的差不多了,
房地产税也可以顺利落地了。
之后房价再跌一波,房价跌回2019年,按那个时候的房价,各地的房地产税刚好可以满足各地的城市维护需要,同时楼市又被调控住了,房企的高负债问题也解决了,银行也获得了长期收益,赢麻了。