不要被地天板上头，4月20日马前炮

还是看转债吧

今天畅联没跑不知道明天怎么样

农业我觉得应该好好重视一下！

嗯，希望以后提高居住质量环境，多点像仁恒、绿城这种品质开发商，价格也别太贵

这是转的，我觉得写的不错，可以看看

行业已进入深度调整时期。

各位行业领军人物应该意识到了结局，正在往这个方向迈进。

1、央企和国企是新开发楼盘的主力军，主战场在一、二线及强三线城市。

2、民营地产企业快速萎缩，基本退出行业头部企业。

3、表现最良好的优质地产企业也将最终与央企或国企的联合，这是民营企业的宿命，没有第条出路。

4、整合行业地产资产的包括负债、未售住宅、商业、公寓、写字楼、车位将是一个漫长而必须完成的过程。住宅可能通过低价销售。其它的未售为实现资产盘活可以形成资产包，发售ABS债券而实现资金回回笼。未售商业、公寓、写字楼、车位委托一方公司进行持有商业经营。

5、出现部分专业代建公司或者国有地产公司的专业代建公司，所从事的业务将会出现政府代建、商业代建。商品房的代建将是新模式的创新，如何与客户直接联系，定制式的代建住宅房产。

6、设计院、专业咨询公司的业务规模将大㡟缩小，未来的主业主要是政府项目。民营设计院很难有生存空间，民营地产公司的迅速衰减将会波及民营设计院的生死存亡。

7、中心及核心城市房价将持续维持在较低空间的涨幅，曾经过度炒作地区的房价将大幅度下降，甚至腰斩。

8、投资性住房的概念将不再提及，绝大多数是刚需性住房。只有极具稀缺性的高端别墅因为地理位置、绝佳的环境成为可投资的商品。

9、住宅销售量将至少缩减到以往销售量的一半，并且持续减少。拥有土地的开发企业没有动力去再开发地产，因为没有盈利的空间，又没有金融的支持，基本上都在想办法变卖资产，打包出售。

10、地产行业的人才需求极具锐减，这个行业将退出大学毕业生就业选择方向。行业减员是个主导方向，新引入的人才只是企业信心的表现，不是产品需求、规模增长的实际需求的表达。

11、稳定行业的基调就是行业在重组，不会破产，这是非常积极的信号。住宅不是投资品，也就不再过度定义为商品，市场的属性将淡化，政府将主导公租房、廉租房，大部分未售的资产将向这部分逐渐转化，这是有利于民生的战略。

12、二手房，本质意义上将是中心、核心区域优质房产交易的产品，还是符合商品交接的意义，但也基本上限于刚需住房的实际需求。老旧房屋政府主导进行外墙保温、加装电梯进行升级改造。

嗯，房地产业*应该是大势所趋，剩下来的民营地产后面也会逐渐走合并的道路，这个行业其实太分散了，以前都是土地经济的产物，后面才可能真正向做出好房子迈进，现在的房子大部分质量太差

你好，请问支持央企上市公司做大做强，房地产关乎今年经济目标的完成，理应是重要的主线之一，今年有没有可能地产央企走出超预期走势，毕竟民企房地产在萎缩，市场逐渐被央企背景蚕食

今天下午我按住自己的手，没有去打步步高，毫无合力方向

我相信很多人都会明天出手，对于步步高，肯定是重点关注

假如出手，一定是轻仓参与