REITs概念股之黑牡丹

黑牡丹 竟然也是REITs概念股

REITs概念股之黑牡丹
证监会 国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知（以下简称基础设施REITs通知）》
基础设施REITs通知要求
（一）聚焦重点区域。
优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。
黑牡丹对标点
关键词 长江经济带 长江三角洲 国家级经济技术开发区
黑牡丹位于常州国家高新区（新北区），控股股东为常高新集团有限公司及常州市国有资产投资经营有限公司，实际控制人为常州市新北区政府（占比59.13%），
常州国家高新区是1992年11月经批准成立的首批国家级高新区之一，2002年4月，在高新区基础上设立了常州市新北区，实行“两块牌子、一套班子”的管理体制。
常州高新区北依长江，南枕沪宁铁路，东与江阴市、西与丹阳市和扬中市接壤，与上海、南京、杭州等距相望，境内有四通八达、快速便捷的水、陆、空立体对外交通网。建区28年来，初步形成了光伏智慧能源 、碳纤维及复合材料，新能源汽车及汽车核心零部件、新医药及医疗器械、新一代信息技术，现代服务业“两特三新一现代”产业。位列国家高新区综合排名第24位，位居全国综合实力百强区第13位。

基础设施REITs通知要求
（二）聚焦重点行业。优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
黑牡丹对标点
关键词 交通设施 市政工程 污染治理 新型基础设施 高科技产业园区 特色产业园区
黑牡丹经营业务
黑牡丹作为常州市新北区唯一的国有控股上市公司，深耕常州区域，具有较高的市场美誉度和区域竞争优势，拥有良好的政企关系，具备较好的资源配置能力及区域协同运作能力，有助于公司未来的业务进一步发展和业务模式创新。
1、城镇化建设业务经营模式
主要包括基础设施建设，房地产开发，特色产业科技园区开发运营、文化创意园区改造运营等其他地产类业务。
在基础设施建设领域主要采用代建、施工总承包、PPP以及EPC等模式，并逐步探索PPP+EPC等新型业务模式；
在房地产开发领域采用自主开发、合作开发以及产业园区综合开发模式，业务布局常州、苏州、湖州、绍兴、常熟等地区；
同时，公司积极拓展其他地产类业务，包括开发运营特色产业科技园区、文化创意园区改造和运营，并探索健康养老产业新型特色项目等。
公司围绕“成为集投资建设、开发运营于一体的城市综合运营服务商”的目标，在城镇化建设业务布局和运营中，紧跟长江三角洲区域一体化发展的国家战略，抓住支持常州国家高新技术产业开发区在内的9个园区建设“苏南国家自主创新示范区”的历史性机遇，积极响应常州市大力推进高铁新城建设的部署，深入挖掘业务潜力，拓展业务类型和经营规模，使公司城镇化建设业务空间进一步扩大。公司通过综合布局各类业务，打造互补、互促的具有黑牡丹特色的城镇化建设产业链，以实现差异化、特色化和精品化发展。
(1).城市基础设施、保障性住房建设及公共基础设施代建
城市基础设施建设
截至报告期末，公司已签署4个PPP项目协议，总金额约42亿元。PPP一期项目中的芮和路、新桥中学老校区周边道路桥梁等19个子项目已完工，其余项目均在稳步推进中。PPP二期项目中的阳澄湖路、三江口公园与绿化工程等9个子项目已完工，其余项目均在稳步推进中。PPP三期紫金山路施工继续推进，路基施工7公里，污水管道完成6,200米，雨水管道完成2,784米。新北区两馆两中心PPP项目已进入主体施工阶段。
为打造城建产业链一体化竞争优势，2018年公司进行了上下游延伸，并购了建筑施工总包二级资质企业达辉建设和市政施工总包一级资质企业八达路桥。2019年，达辉建设和八达路桥扎实推进各类施工项目，公司城建产业链一体化竞争能力稳步提升。
保障性住房项目及公共基础设施代建项目
报告期内，公司保障性住房项目施工面积约4.32万㎡，公司代建公共基础设施及其他项目建设总面积达18.23万㎡。截至报告期末，老新桥中学改造项目和中科院遗传资源研发中心（南方）项目均已全面竣工交付。
(2).房地产开发项目
公司加大新项目调研及拓展力度，通过优化合作模式、整合优势资源，不断培育住宅开发运营能力，加快推进现有项目的销售和开发进度，多个在售项目不断刷新预售业绩，销售情况保持区域领先。
(3).科技园区建设运营
黑牡丹科技园积极推动“常州检验检测认证产业园”建设，以检验检测认证为方向打造定位精准的专业性园区，主要面向检验检测上下游产业链，着力打造完整生态链专题园区。现已获批“国家检验检测高技术服务业集聚区”，园区目前已建成载体面积26万㎡；在建载体6万㎡，致力于打造“有活力的智慧产业社区”。截至报告期末，园区共入驻及注册包括行业世界排名第一的SGS通标等在内的检验检测相关机构90余家，行业世界排名前10位的机构3家已入驻，以SGS为代表的机构继续增加新的检测产线投入规模，产业集聚效应日趋显现。

文章太长了，没发完，黑牡丹 房地产 REITs概念股武夷 $黑牡丹(sh600510)$