辩证的看待房地产行业

不知道看法对不对，依然觉得房地产个股最困难的时间已经过去了，明天会更好

住房只是一个方面，而且年轻人至于究竟买得起与买不起要看整体的情况，如果再让房价处于高位，年轻人不是买不起房子，而是自己大多数的收入要还房贷，那么经济GDP如何发展?为啥双减，为啥房住不炒，为啥要开始喊共同富裕，这一系列政策的背后，是有着共同的逻辑的。对于房地产，我仍然维持自己的观点，那就是房价回归理性，回归健康，这对于房地产来说，是最大的利好，而不是利空。用反身性原则去看待。不奢望会出现过去几十年的行情。把一切交给时间，时间会见证一切的。

年轻人为什么会买不起房？如果不是一线城市硬要买到一线城市那一般人确实买不起，如果自己老家的房子都买不起那就是自身问题了。

说到租房，国家也确实开始重视这一块。提出租住同权，为的就是满足年轻一代的居住需求。如果不解决居住问题，未来年轻一代的生育意愿下降导致人口下降，对社会发展是有很大影响的。

房子总要回归理性回归居住属性的，如果还向过去那样，肯定是不现实的。但是从另一个层面看，中国有着全球第一大房地产市场，年周转率和美国比有很大一截的空间。加上未来从增量市场转变为增量存量并重的市场，中国房地产市场就一定有机会，不会因为房价曲折性下降而没人关注。本文的观点并不是看空中国房地产，而是对房地产的一个辩证理性的自我认知。未来行业趋势下，房地产的投资角度该怎么看，这确实是需要思考的一个问题。

如果房产给人的预期就是以后不会涨，甚至二十年后变成旧房子卖不掉，那还有谁会买房子呢。都租房子住好了。所以本身政策如果让人产生这种预期就不对。

我只是谈这个行业，行业发展有其自身发展规律。每个人的价值观不同，认知也不同。如果时间放大，一定会有资金在这个位置投资的，只是可供投资的选择标的也就那几个。

短炒而已，谁会中线拿地产股？等大盘到位首选成长股！

还有一方面，那就是数字经济。
《求是》杂志发表重要文章《不断做强做优做大我国数字经济》
文章强调，近年来，数字经济发展速度之快、辐射范围之广、影响程度之深前所未有，正在成为重组全球要素资源、重塑全球经济结构、改变全球竞争格局的关键力量。面向未来，我们要站在统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局的高度，统筹国内国际两个大局、发展安全两件大事，充分发挥海量数据和丰富应用场景优势，促进数字技术和实体经济深度融合，赋能传统产业转型升级，催生新产业新业态新模式，不断做强做优做大我国数字经济。

文章指出，党的十八大以来，党中央高度重视发展数字经济，将其上升为国家战略，从国家层面部署推动数字经济发展。这些年来，我国数字经济发展较快、成就显著。同时，我们要看到，同世界数字经济大国、强国相比，我国数字经济大而不强、快而不优。还要看到，我国数字经济在快速发展中也出现了一些不健康、不规范的苗头和趋势，这些问题不仅影响数字经济健康发展，而且违反法律法规、对国家经济金融安全构成威胁，必须坚决纠正和治理。

文章指出，发展数字经济是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择。数字经济健康发展，有利于推动构建新发展格局，有利于推动建设现代化经济体系，有利于推动构筑国家竞争新优势。

文章指出，要加强关键核心技术攻关，加快新型基础设施建设，推动数字经济和实体经济融合发展，推进重点领域数字产业发展，规范数字经济发展，完善数字经济治理体系，积极参与数字经济国际合作。

文章指出，数字经济事关国家发展大局。要结合我国发展需要和可能，做好我国数字经济发展顶层设计和体制机制建设。各级领导干部要提高数字经济思维能力和专业素质，增强发展数字经济本领，强化安全意识，推动数字经济更好服务和融入新发展格局。要提高全民全社会数字素养和技能，夯实我国数字经济发展社会基础。

也就是说，未来数字经济占GDP的比重是一定要提升的。