地产股为何暴涨，利好在这里

房地产股集体暴涨

背后原因找到了

11月10日，地产股迎来久违大涨，股票、债券涨声一片，其中，保利发展 7.57%，金地集团 6.35%，万科 4.17%。

港股方面，内地房地产公司股价午后同样持续拉涨。截至下午4:00，房地产板块涨3.55%，中国恒大 涨3.04%。

债券市场方面，地产债整体回暖，收盘多数上涨，“21阳城01”涨超12%，“20金科01”涨超11%，“15世茂02”涨11%，“19世茂G2”和“20金科03”涨近10%。

而10日晚间从市场传来种种消息显示，房地产的政策似乎有放松的迹象。

首先房企融资传来利好消息：11月9日，中国银行 间市场交易商协会举行房企代表座谈会，表明监管机构将从房企发债方面给予支持，改善房企发债融资环境。

其次有市场消息称，各地银保监昨日通知热点城市的主要银行 ，将积压5个月以上的按揭贷款清退，同时放开对房地产商开发贷限额的管控。对此，深圳、北京地区多家主要银行回应：“暂未收到此类窗口指导或监管意图”。有银行房金部人士表示，按揭贷款并没有消息说的“积压数月”，都是按正常流程发放。

另外，央行还特意发了一个消息：2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。