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此地无银三百两,中环水务不造假

21-07-05 22:57 1352次浏览
zh319
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终于要开始另一段分析的旅程,在这个时刻,跟老百姓 们息息相关的很多部门的故事可能也存在很多投资的发现。

在襄阳这个地方,我发现很有意思的几个案例了,

慢慢来,中环水务,发现它的,我感受了郎教授曾经的激动呀。。。
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zh319

22-09-09 23:33

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#荒谬,维权,幺蛾子#
天价水费从2021年2月4号跟某水打电话联系起,至今已经有582天了,折合1.6年了,至今不但没有任何进展,反而又来了个一个楼下假业主扮演厨房排水管道杀手,堵塞下水管道碰瓷,后面更离奇的事居然假业主还不是一个人,这水鬼单元里面似乎有个传销工程队在这打游击样的故事。。。。令人感到外国一句名言是何等睿智呀“生活的真相有时比戏剧更离奇,荒诞”。
在这些事件中,事情很多跟真实的逻辑相差甚远,甚至已经达到了令人咋舌的地步。一个本该每月水量4吨,最大值不会超过6吨(1.5倍)的家庭,在一个寒冷的冬季(当时新冠疫情防范还在持续)后面还在进行供水改造,经常因为没压力高楼停水的月份,用水量高达109吨(翻了25倍),更搞笑的是楼下门面是一个中等规模5-8人修车兼洗车行,当月用水23吨。。。。。。这样明显的谬误,却没料到所谓某水来的处理人员一点都不多员和三无不改科们却仿佛正常无比“一点都不多”,“绝对没错”。。。。。。后面的荒谬越来越来,。。。如果只是某水的荒谬,可能只是这几个人的问题,后面投诉到相关部门,哎,别人的处理意见和结果也是强到无语(这里就不介绍了),如果说这些荒谬就是这件事而已也就罢了,后面来个类“排水管道杀手”的假业主的荒谬实在是唐突和不遑多让,单位福利房,新冠后经济困难下行期,据说当时银行取钱超5万非常困难,甚至要分行长同意,就这样,此假业主号称现金买房,后面根据一个更牛的相关人士介绍,居然类瓜子二手车广告,除去一切中间环节,直接跟原房主交易,甚至连铁路大业主,房屋管理相关部门,就连根本就没法绕开的税务部门都除去,这交易。。。。。排水的功能性设施只要在他屋就是他自家的随便整,别人也没含糊直接铺地毯把地漏全整没了,水池敲不见了,楼上的排水管道亲自用类黑色沥青状物质堵了,然后还吊顶,硬把厨房改成一个不伦不类的封闭空间,,,后面才知道想碰瓷讹诈,后因演技欠佳和实地情况搞错了弄砸,当时确实消停了一阵,后面经过一个据说是物业的iPhone男,看起来是后面所谓传销工程游击队的核心人物的怂恿和鼓动下,在一番自以为的精妙前戏下,在我发觉提出警告下,别人又堵了,号称“什么也没动”,打电话找物业,一看iPhone男和油腻男在自以为装的很公正的装样子想偏袒过关。。。。后面,更是牛到发现水鬼楼居然常住常新,楼更破,更旧了,人却新到没朋友了。。。。。里面荒谬实在太多,一一列举篇幅太长,可以参见前面相关文章和微头条。

这些人在进行这些荒谬表演时,显的无比正常,说谎经常面不改色心不跳,坦然无比,唯一稍差的是假业主第一次碰瓷露馅后见过的几回,难得正常显露些许不明显的愧色,后面也恢复如常,看来在某种团体中功力精进了不少。这很像谢耳朵所说的“反社会人格”,而且周边的一切像极了日韩恐怖片看似宁静却危机四伏的小村庄和饭店(具体可以参考“看不见的脸”和“他人即是地狱”)。难道这些人是疯子吗?或者是当地的恶霸土匪吗?这些人不但不像,而且正常无比,楼下假业主,我很早就注意到了,他搬来或者之前他美发师状的时候,我就看到了,而且也没留意,知道为什么?因为这是个三口之家,还有个很可爱的小朋友。有家室,甚至有小孩的人,大家通常都认为是居家过日子,早就不会是单身那样疯狂的主了,因为养小孩,维护家不容易,可惜,哈哈,事实却是错的,而且错的离谱。。。。正像大家以为作为公共事业和服务提供商的大国企会很可靠一样,三无不该科也在wx中颇没有廉耻的说到“某水务是国企,不会更改数据”,然后后面数据都没有一个不像更改的,荒谬到让人感觉是在嘲笑你的智商。。。。。
那么这些看似正常人的荒谬背后的动机到底是什么?曾经长时间困扰着我,因为在此之前,都很少跟这些人发生关联,甚至可以说没有,甚至对我们家来说这些都是很陌生的人。
其实去年同期发生了件很有意思的,后面还有点大反转情节的故事“女特斯拉车主维权事件”,
当时我也评论过“过激维权屡见不鲜,到底是为何?过激维权可能犯法也是事实,但令人无法回避的是如果不过激,采取合法的手段维权,究竟胜算几何?利益受侵害的消费者面对的厂商和公司,通常相较于消费者占有巨大的资源和信息优势,消费者的合理诉求经常被忽略,与之抗争,经常无异于以卵击石,徒劳无功之余还可能耗费大量的时间和资源,依然没法挽回合理的利益,损失不但没有缩小,甚至扩大。这个时候,你就会感觉到在维权的路上“各处是壁,然而无形,像鬼打墙一般,让你随时能碰,能打这墙的,能碰而不感到痛苦的是胜利者。””后面似乎女特斯拉车主自身行为也存不当,当然了双方各执一词,局外人也很难清楚其中原委。但人们很容易因为自身利益问题把某些东西美化和合理化,成为自己不正当行为的借口来进行维权也是屡见不鲜的,后面建筑工人讨薪不成,堵塞了城市交通道路,这后面就发生过一起。那么话题回到前面,这些看似正常的荒谬大师难道他们也在维权吗?其实还真蛮像,从他们每次义正严词的回复,甚至是书面的回复中,感觉已经是传销高手级别了,把自欺欺人已经提升至少是筑基水准了,当然三无和iPhone男很有可能已经金丹大成也不一定了。更绝的是监管层仿佛也在侧面验证这一切,投鼠忌器般避重就轻或者干脆置之不理,以致于导致久拖未决到现在。看起来以前断言“土斯拉在经济危机时道德风险毕现”居然不信言中了。导致这一切的就是里面有很多幺蛾子般的人和事,到了幺蛾子漫天飞舞的时候,危机很大可能就不期而遇了。
接上面在这些幺蛾子事件,之所以认为有可能是某种形成的维权或控诉是有原因的,他们有些共性在反复出现:
1、本来不可能发生的事发生了:账单出后,尾数居然没录进系统。某路遗留问题的非上市房产却据称取得了正当上市房产才有的不动产权证。
2、发生的很多事,实际上没有关联:假业主的电力甚至水账户都是别人的。非某水的客户居然能在某水得到所谓错交的水款。
3、所谓发生的事在实际中是不存在的,因为根本就没可能:假业主声称他们新买动也没动(实际上前住户屋里没装修,但有空调且风机在后面阳台)某水的接线员过于努力超额完成了近乎300%以上的任务,1天24小时根本不够用。抄表间隔居然可能是按年,而不是他们回复按规章(按月),如果按准确来衡量,你甚至可以这样说他们可以算从来没来过。
4、这发生的事,以前也发生过,而且很普遍,他们做的也没有什么不一样(大家都这样,我能有多大错,即使有大错,责任也不主要是我)假业主在群里曾经说“你永远叫不醒一个装睡的人”一点都不多“她只管水表没问题,其他跟她没关系”三无不改科和某路物业的对峙
5、如果事情不闹大就没人理,而且似乎油水也不够:这就是这些人根本不在乎这些事,而且还自顾自的干他们通常老本行的原因。这里面有个类似车强险的例子:有个司机去修车行想报保险,但车行老师傅说这些故障不明显,报险可能不稳,必须加强才行,于是开车又撞了一回,果然痕迹明显,成功报险。三无不改科的回复和假业主暴露后,自我加强的所谓证明自己是真业主更频繁跑来住的行为。

真没想到连维权都有幺蛾子,哎。这。。。。难道危机不远了。。。。
zh319

22-08-30 21:20

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#DCF与房价估值#
  DCF的英文全称是Discounted Cash Flow,DCF方法的内涵就是把企业未来特定期间内的预期现金流还原为现值。很显然企业价值的真髓还是它未来盈利的能力,而盈利能力则体现为经营活动带来的现金流,因此理论界通常把现金流量贴现法作为企业价值的方法。
  房子是目前大家喜闻乐见,津津乐道的财富象征,那该如何估值了?难道是大妈大爷口中的神操作“几年前3w买进,今年33w卖出,轻轻松松赚大钱”,好像房产的价值是买卖实现的。还是中介满嘴跑火车,政策利好,配套完善,周边楼盘比价,目前绝对低估,买得过的,货比三家的比价优势体现了。似乎都有道理,但是都不完善,而且似乎还有很多死角,难道不买卖的房产就没价值吗?比较是有道理,但是却忽视了个体特征,旁边停的是超跑,而你这只是辆电摩托,似乎好像比较也没有太大的意义。
  房子作为资产,肯定是有其内部价值的,它是可以带来现金流的,我想“房住不炒”也是同理吧,这在通常意义上叫“租金”,即使买房,对其内部核算来说,租金也是存在的,只不过是隐形,而且通过产权买卖来实现,看似不交租,其实已经交满了租。所以根据DCF的原理,所谓房产价值不过是在其生命周期内实现的所有现金流的汇总罢了,因为存在周期年限,没有结束生命周期的房产就可以根据DCF原理把未来生命周期内预期租金现金流还原为现值即可。但租金其实也是可变的,你修缮了,周边的配套完善了,是可以涨的,反之,年久失修,配套缺失,是会跌的,甚至租不出去,某段时间为0,甚至负值都是可能(在生命周期末期,租不出还的维护,甚至有空置税),所以以租金(显性或隐形)看待房产是比较稳妥和专业的角度的,用这个租金回报率来计算房产回报和价值,也是业界通用的,这才是识别房产估值财富骗局和假象的钥匙。
zh319

22-07-30 22:05

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估算假业主(特指不能享受福利房待遇,又没用购买完全使用产权,应该交租)造成的可能损失
前提假设如下
1、假设250栋,40户(默认是按照由小到大顺序建设,实际参照已经多于这个栋数,户数也如此)
2、保守估计30%,其实参照实例已经算偏低了
3、房维修对应这种楼龄的房子,只有600,不论是参照实际成本,还是楼价对比,都已经算保守了
4、盗刷水电走账,参照前面某水的例子,其实也是偏保守的思路
结论:在房子日益成为财富象征的同时,不当的管理,损失也是很大的呀!
zh319

22-07-22 20:17

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突然发现福利房的买卖非常复杂,呵呵,除非这个人是已经在铁路工作足够年限能享受福利了,基本上已经是老头了,否则,这里面就有很大问题:按照现在的经济形势,持续在铁路工作的可能性在减低,那么就意味着不能享受福利,当然根据已经工作年限有一定的有限福利加上住房货币化作为工资的一部分已经发出了。那么,在这种福利房买卖里,将会有一笔很大的补地价(地租)要给铁路,而且还涉及到房屋维修基金,这两个加起来应该至少占这边买卖的50%以上吧。iPhone男既然能给商铺收租,难道不知道这些房子的归属吗,哈哈,那么假业主强调买了房,如果是真的,呵呵,铁路应该收到一笔很大的进账,似乎类似盗刷水电声称业主的人还不少,而且坊间也传言交投活跃,那么我就假定真发生了,那么铁路在新冠后在物业这块地租收入非常可观,如果账目上缺失,哈哈,这就牛大了,而且这些地租发生在襄阳地价接近历史高位,如果发生了,物业的操作对比恒大已经神级了,关键是账面和实收的情况到底如何了,我想不论是铁路或襄阳国资委都会很感兴趣的,呵呵
zh319

22-07-16 23:49

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#天价水费,碰瓷户,假业主,物业#
自从2021年2月初遭遇天价水费,与某水打交道时,遭遇很多光怪陆离,违背常理的事,就发现其中暗流涌动,水深莫测,虽然后面随着时间流逝,部分真相渐渐显露,这里面暴露某些深层次的东西也带来了更多的疑问,很多疑点缺乏一个连接点让一切平顺,因为光靠某水的某些人很多操作很难完成,后面碰瓷户强行装修碰瓷,后面被识穿,又冒充假业主,仍然继续某些行径,物业里面故意偏袒的怪相让人疑窦重重。。。
但是冥冥之中似有巧合,让一切真相再次漏出些缺口。以前,因为主要是水费,所以,我着眼和着手的主要是某水能从中获利,而以此为基准找线索,是有些,但总感有些东西还是缺失的。某天早上,我照例出去转圈,从院子外面走的,这院子里面一楼是商铺,在上次天量水费里面有个非常荒诞的事实:楼下商铺有个洗车行,中等规模5-8人,那个月的用水量只有我家的5分之一,呵呵,这一点是个高人指点,当初一点都不多还故意绕开,后面在小区门口的水费列表也很清楚显示这一点,更绝的后面的水费列表这个洗车行的月水量仍然低的离谱,而且似乎被某人精心掩饰过,因为其他数据都是平移,漏洞很明显。我走到快十字路口时,发现一个熟悉和猥琐的身影:收租佬正在商铺收租,一次似乎收3个月:7-9月。那个人不是别人,就是最近我提前知道碰瓷户上次碰瓷未果之后,6个月再次准备碰瓷,堵了下水管,提前打电话通知物业,来了此人和另一个偏袒明显,开始通风报信,后面还拒绝电话,打到社区,自以为等碰瓷户准备好又不请自来,还亏碰瓷户是男子汉,这么明显的利益关系。。。。。。。呵呵,原来如此。。。。如果一切某水只是帮凶或者蹭油,而主要是物业为主体的行事,一切就显得非常合理了。
在以物业为主体的前提下,发现很多怪像就可以解释了,而且,呵呵,吃相颇为难看。
物业顾名思义是管理小区物业的,那么水表数字的篡改(水表改到见不得光,不知道其他非铁路的怎么样),而不被察觉,就变得相当容易,当你说改水表,他们没法获益呀,因为毕竟账户是某水的,呵呵,假业主乱刷水电就可以完美解释这一切,因为物业管理很多住宿单元,他就可以在账户间调配这些数字,从而达到获利,他可以把那些自己交费的账户的数字改高,而被那些差额用在其他可以利用的地方,比如把低价居民用水调配到高价特种用水,例如洗车。这就是水费列表的故事,为什么用水户总是不全了,以我们这单元为例,连带楼下,住了近10户,水费列表表只有3-4户·,里面还有2个做摆设的商铺,呵呵。水费单的不列单价,同样的用水量居然不同价,而且单价不符合物价标准都很容易解释了,这就是互相调配的奥秘,目前最后一张贴在小区门口的水费表分类就更清楚说明了,里面居然连垃圾费都可以有不收,收一半,全收的,倒霉的我家从来都是全收打满,呵呵。那些没出现的,难道没用水,在碰瓷未果后,我对楼下假业主的水表数据追踪标明不但用了,用的还很牛,甚至人不在,水都照流,电也是如此,呵呵。
难道是物业造假出了纰漏,他们自己不知道,这里面就有个更有意思的细节:在我第一次联系某水实际查看水表时,旁边就不请自来来一个物业的相关人员,后面三无不改科和物业在小区门口对峙,我当时以为是讨论我家,呵呵,但看到我科在如此荒谬的数据面前居然面不改色,甚至对面物业来了6-7人,虽然众多,居然有理亏的样子,当时就觉得奇怪,原来如此。
但三无不改科当时为什么急于见面在下面拍照,表演很久了,呵呵,当时也是一个让人想不通的地方,而且某水那几个人还三番五次想上门探究某些事情,而且开始颇有来势汹汹,来者不善的样子,呵呵,楼下碰瓷户有些匪夷所思的做法:他真的在浪费水,而且似乎还有用很复杂的技术,甚至可能用到电,我见到下水管旁边有电线就觉得没法理解,危险且无聊。而且在做这些事,时常会产生一种很难形容的啸叫,类似低频的蝉叫。这个地方商铺的类型好奇怪,五金焊接作坊很多,但不远就是建材市场,这样这个地方没优势不说,而且这些焊接做工时的噪音和气味很容易影响楼上的住户,为什么呢。更奇怪的小区门口有次施工,不远的地方连续十几个井盖口,大半夜的施工,而且就在那时,我居然偶然发现污染物大幅飙升,居然有严重这个程度,这有关联吗?我还记得我第一次叫某水来时,修理工姗姗来迟,打了十几通,后面来了他说句很奇怪的话“水里有油”,当时我就想不就是某洗车行没公德吗?但是如果,我有个大胆假设:这里面可能有个暗管,引来某些工业废水(需要高额处理费),在和某些故意浪费的水混合稀释,就可以假装成正常的生活污水进入城市管网,而规避高额处理费,这些人不是也能因此获利吗?灵感来自电影《黑水》,这个就可以解释某科的行为,他当时如果找到楼下碰瓷户,我想收获可能要超预期的。
楼下碰瓷户是假业主,证据其实很明显:楼下的电表账户的姓名都不一样,甚至在以前我为了证明这边的水表安放有问题见不得光,曾经想做对比也拍了张电表的全景,呵呵,现在发现那时就是如此,好像在往阳光信访投诉前后时间。这个时候怪诞的事情又发生了:物业,甚至投诉到12345,连铁路社区某无名网格员都例证其是该房业主,原话“改动自家管道”,呵呵,欲盖弥彰。最近一次,据说是新来的物业(假业主认为是假的,因为没有业主大会确认)都说其是业主,言之凿凿买了,据说还是红本????不动产权证????这两有点不对路,都这样维护?难道又是苦肉计。假业主还有不少同伙,如果都跟他一样,其实这个对刷账户就有点牛了,比某水的那种对刷就快太多了,水,电不说,里面可能还有房屋维修基金,这得说道一下:铁路大部分房子是福利房,跟很多商品房不一样,他们设计上是没厨房的,所以院里有个大食堂,但是后来大家要改善,就只能自行改厨房,碰瓷户就是利用这点,故意按照租房条例,后来先至,恶人先告状,物业故意偏袒,根据条例,这些人要吃闷亏,物业还能故意扣房屋维修基金,可惜搞惯了,我们这栋有点特殊,因为似乎要照顾4单元的高级干部,这栋居然有厨房,(不过现在全没见了,外形看就是长阳台,难道假设是对的?)那家伙无脑胡搞,呵呵碰瓷碰了穷的,碰的无端多了水,哎,闹剧!他们对刷的还有个大头就是租金,呵呵,当然后面还有个牛的,如果这些已经下岗失业,假业主还得交个东西,比这还多。。。。物业里面的关键人物应该知道,要不然怎么叫物业了。但是,这刷的大,要如何补呀,特别是租金,呵呵。。。。。。。
物业应该知道铁路物业的福利房的特点:房子使用和土地分离的。这点在他们收停车费时,似乎是明白的(连个停车位都没有规划,设备就别提了,乱停,都说是私人停车位,呵呵),后来居然想学商品房搞所谓业主委员会,按商品房提高收费时,他们却似乎糊涂了,选的哎,,,业主委员会里面真业主都不多,而且选他们的也是如此,要不楼下假业主至今还在折腾着,呵呵。业主真有他们说的那么好,在2020年封城结束后,大家都很困难时,这福利房发生了奇迹:假业主号称这时买了房,当然这还是不是最牛的,这里面还有个10倍获利的卖房操作,呵呵,据说是外面的真买家,天啦,哈哈,难道要补。。。。哈哈,有的时候真怀疑是物业自己自欺欺人,这些账面上的数字能这样乱造吗,假业主这种浪费粮食,出1毛,成本要1块的操作,真要自己出成本,谁愿意,呵呵
物业,难道不是给业主物业保值增值得,呵呵,铁路物业难道不同款,确实都上黑榜了,但也不同款的有点牛,就假业主的租金,水电,为房屋维修基金进行的破坏(怪不得没有装修备案表,呵呵),这些窟窿怎么补呀,大业主,监管当局知道吗???
zh319

22-06-07 21:22

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长时间坚持任何一件事都是件很cool的举动,从我自身锻炼的经历,我就深有体会。而且耐得住寂寞的守候,一如小时候的捉迷藏游戏,长时间后既得意又害怕大家找不动就自行结束。。。不动声色的碰瓷者,难道坚持的理由就这么简单,现在的举动就没有经过深思熟虑的推演。最近的确认让我发现了些变化,这些变化居然大可能是在其他响动掩护下完成的。昨天莫名的大响加上今天新装空调的滴水开机未必有那么明显的无聊,呵呵。巴林银行预言实现了,那么东方快车了,哎,这东西无聊的坚持,一定有不可告人的东西,呵呵。这么年代久远的地方不会像中国神剧一样无聊吧
如果你不出现在餐桌旁,就大可能出现在菜单上。美国国务卿布林肯最近的一番话。回顾着曾经的水费单列表,难道我们家已经是菜单上的故事了,哎。。。。。这肯定离奇,但却无聊,难道一如这个地方发生的很多事情。身处下水道,依然有仰望星空的权利,这句话在这成立
任何年代久远的东西经过时间的发酵一定价值提升的蛮快,例如他们常提却未必真正明白的房子,有时对冲年代久远的某些东西,真是绝配呀,很多东西肯定在发生变化,难道是致我们什么的青春来着,其实长得不好看,没青春的,只有。。。吗?呵呵,这不见不得光的水表已经不知不觉悄悄的在改变,改变难道是阵乱流飞渡,哈哈。
zh319

22-05-19 20:09

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每个人的坚持都有一定的意义,但在下水道呆就了,可能那种近乎BT的坚持的意义就扭曲的过于变形了。在新房销售乏力时,某些人就把目光放在了其实并没有多少价值的福利房上,利用危机时刻人们对房子价值的寄望,进行无耻的欺诈:说白了,也是老套路,在虚增水量的同时,破坏相关器具,再利用维修新建之名欺诈用户钱财,所谓闹剧也是某些人因为自身财务漏洞过大急于填补,碰巧发现了某些地方发生得一切,而是想去威胁利诱,同流合污,让这一切更顺乎某些人的利益罢了,结果自身的素质和专业水平的匮乏,造成闹剧连连。可惜在这地方,某种可用不可说的默许,让闹剧变得居然旷日持久,这一切的欺诈行为竟变成日常工作内容,居然有人可笑的坚持和隐藏,竟只为做一个下水道杀手?呵呵

不是我不明白,世界变化快,但愿上面都是我的臆想罢了,真是不吐不快呀,不是此地无银三百两,而是隔壁老王也不傻呀,哈哈,太无聊却又太真实。
zh319

22-05-12 00:01

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好文转载,相逢恨晚呀

如何发现财务造假的蛛丝马迹(未完)
财务舞弊,“变”字在先,“藏”字在后,在变动中弄虚作假,在深藏中蒙混过关。变是变真为假,变实为虚,变公为私,变人为己;藏是隐藏深固,巧妙掩饰,诡秘掩盖,层层掩护,或遍布障眼法,蒙混过关。一、从异常数字中发现问题数字异常与否,由它所传递的信息内容所决定。认识异常数字,必须结合具体经济业务的内容。1、从数字值的大小变化发现异常数字要把握经济业务本身量的界限。如某企业的管理费每月在50000—60000元之间,而本月达到90000元,这90000元对这个企业一个月的管理费来讲,就是异常数字,需要作进一步审查,以便弄清疑点。2、从数字的正负方向发现异常数字首先应把握经济业务本身应该是正数还是负数,或者既可能是正数,也可能是负数。如资产账户中的现金,一般来说应该是正数,如果出现负数(实际记账中用红字表示),便是异常数字,需进一步详细查明。3、从数字的精确度发现异常数字比如上级公司、部门给本公司下达了考核指标,或者本公司董事会给经营管理者制定了年初预算,而实际执行指标与考核指标、预算指标差异非常小,则值得关注。二、从异常的购销单位与往来单位发现单位之间的经济联系是广泛的,其关系是错综复杂的。但从一个单位的经济业务内容分析,其关系又是相对固定或明确的。如支付水费,其收款单位不是自来水公司而是其他单位,就值得怀疑。1、从业务范围发现异常购销单位任何一个经济实体,都有一定的业务范围。如发现有的凭证反映的经济内容与出具凭证单位的业务范围明显不符,则应视为异常单位,将其作为疑点,进一步查证。2、从购销单位与货款结算单位的矛盾发现异常购销单位在正常的经济往来中,购货单位是付款单位,供货单位是收款单位。如果发现购货单位是A,而付款单位是B;或者供货单位是C,而收款单位是D,都是一种不正常现象。3、从往来结算的期限长短发现异常往来单位一般正常的往来单位,其经济业务发生都有一定的频率,其业务往来金额也有一定的幅度。如果发现有的往来单位名称陌生,长期不发生业务往来,挂账数额又较大,就应视为异常往来单位,需进一步查明是否虚列账户,是否呆账。
zh319

22-04-08 22:27

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无图无真相,我相信长期研究,结论很惊人,不休克无起色呀,呵呵
 
zh319

22-04-05 21:08

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数据分析趣解某科和某水。。。。
1、中环来电信息转载: 2021年9月26日-10月25日,供水热线受理用户维修热线电话1051件(已解决),咨询电话6129件。其中:受理“12345政府热线”来电220件,电台来电1件(民生直通车1件)。本月供水热线业务通讯总量17840条。 它似乎只有1条线吧,接听电话共7180,31天,每天接听231通电话,每个电话10分钟,2310分钟,除60,居然是38.5,太牛了,哈哈

2、摘抄自"用户的肯定是我们前进的动力”中环水务接待m女士的上门求助,从2019年11月开始,自己通过手机微信缴纳水费时,因自己的疏忽大意却定位成了“襄阳中环水务有限公司”,导致多年水费都给别人交了,退费余额958.66元

3、摘抄自“建立热线回访机制架起服务用户的“连心桥:”q女士的房子为出租状态,抄表员发现水量异常第一时间告知了q女士和租户。但是,由于租户没有及时采取行动,漏水造成近了700元的水费。q女士催租户交费时,租户反复推脱,让q女士非常闹心。现场排查,发现是卫生间控制阀损坏造成了漏水。
此时,租户自己也说:“它几个月前就在流水,觉得是小事没有在意,没想到会有这么多的水费。”听到租户这么说,q女士的眉头终于舒展开来。纪检再次回访时,q女士说:“解决了,解决了,非常感谢!”

这几个信息都来自某水公开网站“公司动态”专栏,里面传递了一些很有意思的信息,当然不可避免的因为我自身的局限性而有所误读,但出发点都是善意的:一个好口碑离不开多年和许多人的辛勤努力和坚持,但破坏它可能就在一瞬间的一件看似微不足道的小事而已。

前两条,我以前解读过,
第1条的数据看似正常,其实荒谬就在于真实的数字是有区间限制,它虚构时忘记了真实,以致于超越了不可能打破的最公平的东西:时间。
第2条,其实以前解读的重点不在数据,而在预设默认情景下的概念转换“到底客户是谁的”,但今天不谈这个,这里面有个信息:默认的用户个人水费(方便取整,一下同)是500每年,因为2年接近1000,除2就是了,就是12个月500,每个月大约40。
第3条,几个月觉得是小事的流水,这说明说明水速和默认观测流量都不会很大,但我们说几个月时,通常几个不会超过6个月,如果超过,这个时候我们多会说大半年,这漏水是700,按6个月算,1个月大约100多吧

这里面就有几个隐含的基准假设,错误的用户不可能用他们的水,他们是怎么收费?我们只能假设默认,那么单个人月基准在多少,显然应该是40,结合水费扣除卫生费,那么居然是16吨,并不是很严重的漏水(小事)产生的水费是100,那么实际上是40吨的水,结合我们家正常用水,当然有波动,平均在4吨每月,天啦,隐含正常用水的假设是16,漏水的假设是40,呵呵,我怎么感觉有点报大数的感觉呢???当然如果结合他们电话信息的状况,其实这还是正常温和水平。但是这里面有一点相同:他们在数字方面都是在往大了报,并没有实际报小,就目前这几条信息看。

说到这,我三无不改科就该上场了,他的数字也有报大数的惯,而且对真实造成的限制也是没有顾及。但他却不是单纯报大,呵呵,他什么时候自己以为报的比较小(相对于他编制的数字而言),这个时候,我却发现了,他在某些地方似乎跟中环水务针锋相对,怪异不怪异,见如下分析:
1、中环水务在春园路施工,水压超小的时候,他的数字天马行空的报了最高的倍数,甚至毫不在意超过去年全年
2、中环水务热情报道夏天用水高峰来到的时候,他的数字确是冬天高,夏天少
3、我科的100%阶梯水价,确实用的多的单价低(当然这里面还有更牛的例证,无关就算了),用的少的时候其实有时还高了一些

后面某科还经常升级投诉单位,但据我所知这是分层制的,为啥明明是市一级的,他却费要提省一级了,呵呵,有意思,我三无不改科开始号称来自某水,却在回复时关于水的一切,数字,抄表日期和扣款日,没有一次说对,但却能代表发言,而且很喜欢不请自来,甚至有时成群结队,一副来者不善的样子,但不知何故,最后一次不请自来,确自报水厂了,换码头了,哎再近就是一些貌似“伪水军”的人口中听到(当然据说又回归了,呵呵。。),看着现在荒谬继续的数字,我在想这荒谬到底谁来纠正,以何种方式了,是你们吗?三无不该科和一点都不多员们,哎,无聊的写在今天停水的时光里,哎,现在还没来。
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