中国武夷：600亩北京副中心、环球影城“地王百亿利润兑现”

曾经花20万购买的600亩北京地王利润终于兑现

通州项目地处北京环球影城周边、北京副中心，可谓是极品房源，该项目将是公司业绩爆发点。

撇开公司分布在北京、福建、重庆、扬州等多 个地市及香港和肯尼亚等地的项目，

最大看点是通州项目，区位和规模都十分难得。
北京市规划委出具的规划文件显示，武夷花园南区项目总建筑面积120.49万平方米，其中住宅建筑面积53.49万平方米。

项目分西地块，中地块，东地块，对东地块住宅规划指标进一步具体化：用地面积为46270.8平方米，总建筑面积20.2万平方米，其中住宅面积12.41万平方米，包括6.695万平方米两限房，对接房源1000套！

一期东地块，12月31日突击交房，最低单价6.5万/平方米。 按建筑面积简单粗算：53.49万平米X6.5万/平米=347亿营收，按33%毛利润将是114.7亿。（当然还要减去公摊面积等，这里不细算）

中国武夷000797：今天逆市地产板块上涨5.6%，就是因为12月31日突击交房，本预计是2021年6月交房。所以2020年报会结转该项目利润，一举扭转三季度亏损，扭亏为盈。