有人跑就有人接

深市1月5日大宗交易信息
交易日期 证券代码 证券简称 成交价格 成交量 成交金额 买方营业部 卖方营业部 
2011-1-5 000540 中天城投 14.54 630 9160.2 机构专用 机构专用 
2011-1-5 000540 中天城投 14.54 340 4943.6 机构专用 机构专用 
主力换个不停 越换成本越高 哈

基金跑的真快啊

罗玉平的故事及一些值得思考的问题（zt）

职业背景: 
此人是学工程管理的,早年从事建筑行业,后来搞了几年房地产建设,小打小闹.再后来到宏立城房产当了几年总经理. 所以对于建筑和地产行业,他是很有经验的. 
罗玉平正式开始搞地产开发是在2005年, 切入点是两个经济适用房的项目,分别是“金世旗·楠苑（花溪区）”和“金世旗·帝景传说（金阳新区）”,有一点值得我们去思考,众所周知经济适用房的允许盈利空间只有不到3％,罗玉平为什么肯做? 而且当时他除这两个项目之外,没有其他的地产业务.后来发生的事说明他不傻,"吃亏是福",古人的话是不错的.
2006年,罗玉平创立金世旗国际控股公司,故事从这里拉开序幕.
金世旗国际控股公司注册的时间是2006年7月, 罗玉平注册该公司的目的很明确, 就是为了收购当时贵州省唯一的一家房地产上市公司世纪中天. 金世旗控股的业务范围是从事房地产开发业务，其控股股东及实际控制人均为自然人罗玉平,占金世旗控股总股份的74.8%, 罗玉平的妻子郭西红是金世旗控股公司的第二大股东,直接持有金世旗控股公司4245万股股份,占金世旗控股公司总股本的14.15%，剩下的11.05%股份持有人是自然人罗信余、陈畅、张智、李凯、曾红、龚梅。
2007年,金世旗完成了对世纪中天的收购,这个时候的世纪中天的盈利状况良好,而且正值地产业最风光的时候,没有出售的理由.
2007年罗玉平收购了世纪中天之后就成了贵阳市举足轻重的房地产开发商. 2008年2月, 罗玉平控股的世纪中天更名为中天城投, 一家民营房地产企业做城投,这又是一件奇怪的事情. 
就在2007年12月, 金世旗控股和香港华润集团签署协议,共同出资3亿元成立合资公司"华润贵阳", 其中华润出资2.5亿元占83.33%, 金世旗出资5000万元占比16.67%。可见那时候罗玉平手里没多少钱。成立华润贵阳的目的是做贵阳渔安安井片区的土地一级开发业务. 该地块占地面积八千多亩,开发出来之后可用于实际拍卖的土地大约5622亩. 今年万科在贵阳拿的两块地都在这个片区, 该片区大约相当于上海的内环线边缘地带, 地理位置十分优越.
实际上，券商的研究报告认为那块土地可以卖到每亩250万。我认为今年应该可以卖到150万每亩，政府打算在3年之内卖完，后面几年价格会高一些，总体上看应该可以达到200万每亩的平均值。
贵阳渔安安井片区这5622亩地原计划在2009年年底开始陆续开发完成交付政府拍卖, 由于工程量比原先预计的要大一些，大约要到今年下半年才能交付第一批用于拍卖的土地。
这一片区的开发协议是，华润贵阳先期投入三十多个亿修路治污完成七通一平，政府在土地拍卖后首先归还华润贵阳的垫资，余下的利润政府得30%，华润贵阳得70%。
假设这5622亩土地按每亩150万的价格拍出去，可得拍卖款84亿，归还华润贵阳的36亿垫资后余下部分48亿，华润贵阳可得利润33.6亿。假设这5622亩土地按每亩200万的价格拍出去，可得拍卖款112万，在归还华润贵阳的36亿垫资后余下部分76亿，华润贵阳可得利润53亿。
接下来发生的事就不可思议了。如此丰厚回报的项目在它接近完成的时候，香港华润所占华润贵阳83.33%的股份却在2009年7月被罗玉平以3.2亿元的价格收购了，只比当初的投资2.5亿元溢价不到30%, 香港华润眼睁睁地把几十亿的即将到手利润拱手相让。
看来罗玉平的裤兜里揣着贵阳市政府和贵州省政府的通行证。
9月份，中天城投获得交通银行和招商银行的200亿元和100亿元授信额度，在房地产企业贷款最艰难的时候，一家净资产不到14亿的公司获得300亿元的授信额度是不可思议的，这说明交通银行和招商银行对于中天城投的资产和未来资产质量及其增值潜力进行了充分的考察并取得一致意见给予充分肯定。
现在罗玉平的上衣口袋里揣着交行和招行的通行证了。
既有政策又有钱，罗玉平值得期待吗？

中天城投  您好！天柱县正在对重晶石矿床整床勘查，尚未取得最终勘查结果，公司目前还在研究该矿产资源的开发利用。公司将会按照深圳证券交易所上市规则等上市公司信息披露相关规定履行信息披露义务。 ( 2010-11-30 )

没人关注了？

据了解，城市运营将遵循城市的总体发展目标，以市场化的方式进行区域性的开发建设并持续运营，满足未来城市功能发展的需要，实现城市升级；工业产业运营以区域内工业产业布局及发展规划为引导，通过科学的产业分析、合理配置、优化组合，进行工业产业基础设施建设，做好工业产业引导及服务，实现工业产业的集群式、可持续发展，最大限度地创造社会经济效益；文化旅游发展则充分挖掘贵州生态、历史、民族等优势资源，形成以贵阳国际会议展览中心为轴心的会展-旅游经济、会议-旅游经济，推动特色旅游业的蓬勃发展； 新能源开发利用主要是对清洁能源的开发和推广，同时达到节能、降耗、减排的目的。

投资者  李总，你好！请告知锰矿和煤矿的勘探的具体进度。按计划锰矿现在已经到了申请探矿权的时候，请问为什么详细勘探还没有完成，预计什么时候能够完成 
  中天城投  您好！公司锰矿和煤矿正处在勘查阶段。 ( 2010-12-09 ) 

  syj  李总好，我从新闻报道中获悉，11月8日，公司高管李俊一行3人到天柱县考察矿产资源及林业资源，堪探出该县重晶石保有储量1.08亿吨，远景储量3亿吨以上，是目前我国已探明的最大重晶石矿床。这消息是否表明公司将取得该资源？  
  中天城投  您好！天柱县正在对重晶石矿床整床勘查，尚未取得最终勘查结果，公司目前还在研究该矿产资源的开发利用。公司将会按照深圳证券交易所上市规则等上市公司信息披露相关规定履行信息披露义务。 ( 2010-11-30 )

个人觉得应该是1600万吨，和之前估计的2000万吨差距不大，还有500万仅仅是成立公司而已，等开始开采的时候可以追加啊，省地矿局毕竟是事业单位，也拿不出多少钱的。
[引用原文已无法访问]

红色字体的这段个人很认同。罗的后台（如果有的话）不是一般的人物。
[引用原文已无法访问]