2026年5月

  


这才留意到有人说是徐霞客写的，但我觉得不妥， 这里海到尽头天做岸是林则徐的手笔，唯有林，才有如此霸气的诗句，这不是别人能模范得来的。 正如毛的诗句，唯有毛才能写出来， 豪放派，必须要有那样的心胸才能写出那样的诗句。 

徐霞客是旅游专家，但胸中霸气是达不到海到尽头天做岸的境界。

身处低谷不自弃，我命由我不由天。 无人扶我青云志，我自踏雪至山巅。 若是命中无此运，亦可孤身登昆仑。 红尘赠我三尺剑，酒换瘦马一世街。 世人朝路乃绝涧，独见众生止步前。 海到尽头天作岸，山登绝顶我为峰。 如若东山能再起，大鹏展翅九万里。 一入红尘梦易真，一朝悟透心境名。 一朝悟道见真我，昔日枷锁皆云烟。 天门将至百运开，拂尘轻笑问仙来。 何须扶我青云志，我自凌云至山巅！

          


芦苇丛非常漂亮，但我拍不出味道。

这轮牛市对我而言，如果说有什么好处， 那就是我开始真的把钱当作钱了。

这未尝不是一件好事。

在资本市场，要保持理智是非常难的，每每都会陷入幻觉中。 

多一份理智，多一份平安。 

钱难赚，那就好好过日子就好，就不要做发财的梦想。

财富幻觉是真的挺可怕的。

这房地产20年30倍，从2千1平到3万1平，哪怕现在， 金山的一手房还是3万， 这样， 在房价面前，大家会觉得百万没什么，好像非常轻松。 但实际，真的很难。

以目前的福州的工资水平， 要买得起300万以上房子的， 真的都是有两把刷子的。

房地产与股市，都会给人一种幻觉，身在其中，不知不觉，但实际我们都是给社会推着往前走。

万般无奈，实际到后面，看着房价那么高，最后反正买不起房，小孩如果实在没办法结婚，也是可以理解的。 当掏空3代都没办法解决丈母娘困境后， 只能不结婚，反正人就这一辈子，过完拉倒。

结婚率低这高房价绝对是吹鼓手。拼命涨高的房价，真的让人无法适从。

房价的牛市与2015年的杠杠牛其实是差不多的，都是财富幻觉，15%的首付，可想而知杠杠有多大了，这种民生产品拿去杠杠，真的是透支普通百姓的生命。

房价的回旋镖终究会让相当一批人受伤。

教育程度的提高是降低结婚率的关键性因素，是降低出生率的关键性因素。

以前大家初中毕业去打工，工厂上完班没事干，年轻人荷尔蒙多，随便追追， 就都能男女一起， 然后就随便结婚，生儿子。

现在女的会读书，受教育程度高， 根本看不上农村的男生了。 但这些女孩， 要在城市里面站稳脚跟，难度也极大， 够生活，但要过上好日子， 显然非常非常难。 城里的男生并不会看上这批女生，他们更倾向于找城里的。 这样， 这么高的非婚比例，实际就是以牺牲农村一代为代价的。

15年的股市，消灭一批中产， 18-21年的房事，套牢相当一批中产。

370万亿的M2， 不管怎么说， 从战略层面，国家自然是要调动出来发展经济。 但从个体角度来讲，随着我们70年代的逐步步入老年，这2亿多人是日趋保守的。

过去20年，房地产牛市，大家拼命杠杠，心都是浮躁的，老觉得发财是天经地义的事情，但中国的太极说明了世事是不断轮回的。矫枉过正，估计后面大家会走向另一面，不断的保守。

这次牛市明显的大家非常保守，更何况有量化等，你进来基本就是明晃晃的当送财童子，大家就更是怕了。 整体这次牛市，感觉大家是偏谨慎的。

还是慢慢来比较好，真的没必要急， 每次某个大行情，都是割韭菜， 只是换个办法割。 作为普通人，要充分认识到一点：如果炒股能发财，那买卖股票就轮不到你。 如果炒房能发财，那你就买不到房子。 有好处，你想捞，基本都是让你付出血的代价。

认清这一点，能让自己心静下来， 安稳过小日子，这未尝不是好事。

90后，1.7亿人， 处于非婚状态（未结婚，已经结婚但离婚的）有9500万人。

高房价，社会观念的改变，使得这一代人，承担了相当大的压力。

农村的男生和女生成了最大牺牲品， 农村的男生是真的没办法凑到钱了，彩礼，城关的房子，等等都是一个家庭承受不了之痛。而农村的女生，通过读大学，到城里打工， 已经没办法再去找农村的男生了。

这一代最大的代价真的是农村的男生，女生。 

不同的年代，总有人要成为炮灰， 只是这高房价，真的成了这批农村人的天然的避孕套，整个农村，逐步走在崩溃的路上。没了后代，那后面的局面是可以预料的。

有人说3，4线城市房价有下行了50%， 对此，我表示怀疑。

我老家，是人口外流， 实际镇上的到城关买房，完全就是为了小孩结婚之类的，小孩在外头，并不会去住的，但偏偏房价就撑住了。老家城关的房子，现在最好的还是6000， 高峰时到7000-7800一带，实际没降多少。 

当然，老家的房子换手率低，但大家买了也极少有考虑投机的， 就放在那。

我姐夫为了外甥结婚买了一套， 放着， 没有买卖的理由。我看了下老家二手房， 似乎现在也还是几十万一套，并不便宜。 

反而福州郊区的，真的有跌到6000的， 真的挺神奇的。 当初郊区热的时候到2万多，现在1万多， 有回档了30-40%。  

市中心的很难回档，我这社区，最高点我不清楚，但目前仍然2万多， 一套房子基本要300万左右才能搞定，这是我社区最小面积的了， 如果大面积的，还是要380万以上。 高点似乎是430万， 那就只是跌了50万， 毛毛雨， 没感觉。

房价下跌，有人喜有人忧。

顶部入场的，站岗的，这多付出10年青春是非常自然的事情。 如果房价腰斩， 10年真的是白付出。

而没入场的，我个人觉得挺好的， 之前房价飞涨的时候，那种给时代甩下的感觉是真的可怕。这房价翻一倍， 看上去就1倍， 动不动都是几百万， 谁受得了啊。

哪怕目前房价，个人还是觉得偏高，这随便买一套，如果贷款200万以上，基本还是给银行打工去了。

不过要继续跌估计难了，后面大概只能是阴跌。当然，如果有意外的，类似经济危机之类的，那就可能会有比较大的下行空间。

实际有些人讲的大概10年的收入买一套房子， 个人觉得这样相对合理。 而福州鼓楼这边一套动不动500万，10年，一年要50万的纯收入， 那就要起码60万以上的毛收入，这可以说极难，真的是顶尖人群才可能。

今天路过，听到一个扫地的老者说他一个月工资2800， 这就是福州的行情。

这个社会真的非常撕裂， 高收入和低收入的差距太大太大了。 是几十倍，几百倍，几千倍的差距。

2800， 这老者也能活，但实际以我目前的开支，2800真的根本不够生存开支。 最最基本的物业，水电煤气，网络，一个月1000, 这是一分都不能少的， 通行费用一个月300， 这也是不能少的， 吃饭一个月2000， 这也是不能少的。 维持我最基本的，都不要说交际之类的了， 最低最低我也得3300. 但这怎么可能呢？夏天到了，你不要洗空调？ 你不要买换季的衣服？ 你不要偶尔的交际？

一个月， 我估计我最省要花4000-5000.

福州的收入不高，但消费是非常高的。 随便去永辉，没200-300根本出不来。 随便扑扑， 一次也是要消费200-300.

关键是人有事情，累了， 根本不会想自己去做饭，随便买外卖之类的，生活成本都是直线上升的。

有机会时是要尽可能的省一点，为老年生活做好物质准备了。