001979招商蛇口，地产龙头，受益于国家政策扶持

001979/招商蛇口：住建部明确因城施策稳定房地产市场，北京进一步放松限购政策。宏观方面，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，住建部明确2026年将因城施策稳房地产市场，通过控增量，去库存等举措盘活存量，优化供给，支持房企及居民合理需求；因城施策方面，北京多部门联合发布房地产政策调整通知，一是限购放宽：非京籍家庭购房社保或个税年限，五环内从3年调为2年，五环外从2年调为1年；多子女家庭，京籍可在五环内买3套，非京籍(满2年社保或个税)可买2套；二是信贷优化：房贷利率不再区分首套，二套，由银行自主定价：三是公积金支持：二套公积金贷款首付比例从不低于30%降至不低于25%；公积金政策方面，河南省提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭可提高20%的贷款额度。土地市场方面，越秀地产 以14.4亿元摘得广州海珠区一宗宅地；华发股份 以18.9亿元竞得珠海3宗商住地；绿城中国 以3.9亿元拿下武汉江岸宅地，溢价率10.1%.
低估值修复房企：招商蛇口，2026值得期待！