东百集团（600693）：“双轮驱动”撬动高增长，价值重估正当时

东百集团 正以“商业零售+仓储物流”双轮驱动战略，展现出强大的增长韧性和投资吸引力。

核心亮点：

物流引擎爆发式增长：仓储物流业务成为王牌，前三季度营收同比增长超29%，毛利率高达91.8%，服务京东 、顺丰等头部企业，出租率稳定在92%以上，是业绩增长的核心引擎。

商业基本盘焕发新生：传统零售通过“首店经济”和文商旅融合持续创新，旗下利桥古街等项目客流量暴涨，第三季度营收增长5.84%，区域龙头地位稳固。

未来催化剂明确：公司正推进物流资产证券化（ABS），有望优化资本结构并释放存量资产价值。同时，现金流大幅改善165.89%，为后续扩张提供充足弹药。

当前公司正处于“传统价值发现”与“现代物流溢价”的交汇点，成长路径清晰。随着物流项目全面投产和零售转型深化，其价值有望迎来全面重估。