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现在消费不振导致各行各业产能过剩，就业压力大，钱难赚。做生意的风险和收益不成比例，开工厂很可能用真金白银换成一堆废铜烂铁，所以我建议：手里有现金想投资项目的人要冷静，创业九死一生，与其当老板不如当股东，投资银行股吃股息，银行是具有高门槛的行业，有宽广的护城河，有国家信用背书，收益高且有保障，现金流充沛，又可以随时变现。这就是当下最好的选择。
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在产能过剩，资本过剩，人才过剩的当下，各行各业的利润率正快速下降，如果一项高门槛的稳定生意的市盈率5倍，稳定分红率5%以上，这是妥妥的优质资产。
国家为了稳就业，即将启动20万亿的城市更新改造计划，将释放岀巨大的房地产购买力，房价将正式确认底部，银行也将迎来新的增长期。
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房地产相关产业是全社会最大的消费项目，任何行业和房地产相比都不在同一个数量级上，只有房地产行业才能让富人手里的钱流向普通人，现在房地产的低迷导致消费不足，传导到上游后，导致整个制造业产能过剩，制造业利润率极低，当人才过剩和资本过剩与消费萎缩相叠加后，造成严重经济内卷，绝大多数上市公司都在挣扎，高科技的竞争更大，但资本却恶炒题材股，使其估值泡沫更大了，这是严重背离。里面的风险深不见底，要回避这些违反客观规律的东西，而银行有国家信用背书，有较高的行业门槛和严历的行业监管，又有高股息，低估值，充沛的现金流，这是一个天然的避风港。
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对于价值投资来说，最大的风险是如果买入高估的股票，未来即使真有成长性，也会被估值下降抵消掉，如果题材股没有成长性，那就万劫不复了。
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过去20年，银行股的估值一直处于下降的过程，PE从30一40倍下降到目前的4一5倍，PB从4一5倍下降到目前的0.5倍一0.6倍，尽管这二十年的时间里，银行的业绩一直在增长，但是由于估值的下降抵消掉了业绩的成长，导致银行的股价长期不涨，可以理解为成长性为估值下降买单。这说明，即使成长性再好，也不能买在高估值的位置，现在的科技股估值上百倍PE，甚至几百倍，未来需要多高的成长性为现在的估值买单呢？银行股目前的估值如此低，未来二十年，难道还需要成长性为估值买单吗？难道二十年后银行的PE会降到1吗？PB会降到0.1吗？这显然是不可能的。
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无论房地产还是银行股，其背后的支撑都是不可阻挡的国运。
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房价始终都是和人均GDP绑定的，如果房价回到二十年前，前提必然是GDP也回到二十年前，这可能吗？
那些希望房价崩盘的人，你先问问自己是否能接受收入也回到二十年前？
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A股的所谓科技成长股与美国的科技成长股是完全不同的两个物种，
美国的七朵金花具有较高的确定性，市盈率也才三四十倍，
A股的科技题材股几乎毫无确定性，可是市盈率却高达几百倍，甚至上千倍，还有很多是烧钱亏损的。
我并不是排斥科技题材股，我只是讨厌泡沫。
如果A股的科技题材股处于合适的价格，我当然会买入。
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今年以来，北上广深等一二线城市的房价回暖，尤其低价老破小成交量大增，受到追捧，其根本原因是租金回报率上升，随着前几年房价的持续下跌，上海很多老破小的租金回报率达到了2%，成都达到了3%，在低利率时代，租金超过储蓄收益，自然会吸引投资者。
银行股权比房子更有成长性保障，股息收益更高，流通变现能力更强，银行股息收益达到5%以上，这就是底部。
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今年前2个月外贸暴增20%，国家近期岀台了一系列楼市利好，房地产市场己经出现回暖迹象，成交量大幅增加，这一系列现象预示整体经济正在向好的方向发展。银行的盈利能力和资产质量将继续好转，估值水平必将提升。
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