2025年9月

  

从这个看， 福州不该比西安高， 还是会进一步价值回归。

不过大城市真的压力大， 看这表格，3，4线城市购房压力明显的小非常多。 能到用10年以内的时间买得起房， 那生活就有奔头，起码参加工作的30年，能有20年是可以活得像个人。

  

与我的感受是相同的， 福州的房价，放眼全国，是偏高的， 也难怪还要调整。 远离了大众人群的购买力了。

新开发的4代住宅，毕竟只是针对头部人群，一般的大众是无法达到购房门槛的。

1个月1万的收入，在福州，已经是中上收入了， 1年12万，不吃不喝，要20年才能有240万， 实际1万收入，你能剩下5千已经非常不错了， 那， 夫妻2个， 20年，能剩下240万， 就很不错了， 一般家庭就是这样子。

也因此， 房价到250万以上，实际真的就是一辈子的房奴了。生活质量要大打折扣。

价值总会回归。起码目前这个二手房市场，还真的是能让人看到希望。 干嘛不能跌呢？ 跌下来， 对买不起房的人来讲，真的是好事， 能看到希望。 

500万，不敢赌， 200万以内，那随便买一套， 起码压力没那么大。

 
可以算是我们这边的标准价位了。

往上就是4代， 一平4万， 往下就到2.5万，但很破的房子。

我还真的是没感觉， 我就留意2，3个社区， 好像房价都是纹丝不动的。

挺神奇的。

大学城福大附近的， 基本都是稳定在那里。 1.5一平， 师大附近的我关注的保利阅云台，还是要1.7万以上，好的房子仍然是要280万，310万， 这是郊区， 这样的价，真的挺高的了。

但整体来说，如果市内能到250万以内能买到可以住的房子，我个人就觉得跌到位了。

目前我这社区还没250万以内的，还有一定距离。

  

这样看这1年来福州的房价似乎有跌， 但我没感觉，我这社区似乎没怎么变化。

有恐慌的时候会有感觉的， 目前根本感受不到恐慌。

智商的碾压，抗压能力的培养是重中之重。

我看吴班的成绩，倒数的10来个，也是一塌糊涂，平均才6，70， 对一个都是考霸的学环境来说，你要重构自己的学信心真的不是容易的事情。

我小孩好像初中，高中没怎么努力，成绩都能班上前列。 到现在， 跟我聊天，更多是说自己好像潜力用尽了，排名就只能到那位次，还打个比方，以前他们去985的，哪里要认真读书， 真正认真读书的，都是去211的。 现在到他要认真读书了，那就说明他的成绩只能是中流了。 

我想也是。

能者不难，难者不能。

这一路疯狂的卷，没办法发现自己的兴趣爱好，培养自己的兴趣爱好，这是要命的。

最好的当然是兴趣爱好能养家糊口，每天开心工作。

现在的小孩是根本不管什么兴趣爱好，只是一路卷，为了高薪，为了有个所谓的美好的未来，卷死了了事。

这样的生活，真的是我们所要的么？

每年招100多万的硕士生， 但保研的就占了相当一部分，考研的压力是巨大的， 保研的占据了优势资源，基本强组都给搞完毕了，你考研的，只能去边角料，混个文凭。

在资源有限的情况下， 小孩子们要杀出来是极为不易的。