做正确的事—2025年6-9月

说到房价的变动，
以前房价上行时，
都是卖家违约。
可能约定时间还没到，
房价的涨幅就已经覆盖了定金。

现在呢，
前两天看到新闻，
说不少买家违约。
具体是买家先大刀砍价，
可能砍到八折，
卖家好不容易同意了，
可到了该付款签合同的时候，
买家又后悔了，
直接放弃。

不管是经济和房价上行，
还是下行期间，
很多事情好像一下子就整个颠倒过来了。

有时候一些网络梗还挺有意思的。
比如“世界就是一个草台班子”，
你别把别人想象成一天到晚在做什么宏大计划，
又多么周密、多么精巧之类的。
很多都是拍屁股、拍脑袋决定的。

最近这些，
包括不靠谱的，
很多时候都是拍脑袋决定的。

作为个人，
也别太妄自菲薄，
还是有很多机会的，
关键是能不能适当找准方向。
尤其要找准自我定位，
认清自我。
想想自己有哪些优点，
最好是靠近天赋的那一块，
然后在那一块发力。

很多时候，
就算自己某块有天赋，
心里也清楚，
可可能很难坚持。
因为今天要吃饭，
房租要付，
房贷要还，
没那么多选择。

就像今天偶然看到个新闻，
说全国的网约车已经泛滥了。
大概有100多万辆网约车，
实际上停在车库里生锈。

为什么会这样呢？
因为很多网约车，
都是主机厂商直接卖给租赁方，
再由租赁方租给司机开。

现在全国网约车都饱和了，
好多司机也不开了。
这些车子租不出去，
就只能停在那儿吃灰。

刚才煮饭，
准备一些菜。
等会儿主要是烤鱼，
还有一些配菜。

烤鱼是半成品，
等老婆回来了，
按她的需求，
适当放些配菜进去。

其实准备这些配菜时，
也带着骨传导耳机听音乐。
这感觉还可以，
关键是不急不忙，
慢悠悠的，
能自己掌控好节奏。

这也让我想起之前看的一些纪录片，
讲日本的匠人心态。
他们类似于“以术正道”的过程，
总能沉下心来，
把某一项传统技艺不断发挥到极致，
不断进步，
不断打磨。

我在想，
同样的，
如果我能收缩自己的心理，
不要太关注外在太多的信息冲击，
那么我也可以把证券投资这一块，
不断打磨，
不断精进。

有时候也会想，
自己作为职业投资者，
应该主动做些事情。
但我的交易策略、风格，
甚至交易心理，
反复告诉我不要有太多主动作为。

选好自选股，
设置好策略，
接下来就看它的表演。
表演得好，就多赚点；
表演得不好，就少赚点，
甚至亏一些。
这些都正常。
外在多努力，
其实没太大关系。

就像前几天设置的监控小程序，
我知道要把中国移动的仓位降到30%以内，
但它现在股价要死不活的，
根本动弹不了。

只能后续做好规划，
一旦价格涨上去，
把差价拉开，
仓位就不至于一下子过重。
同时设置好价格区间，
能精确控制仓位在30%以内，
绝对不会超标。

昨天看新闻，
美团、京东好像都在准备搞自己的食堂店。
专门做外卖，不做堂食。
最关键的是，
还准备用机器人炒菜。

很多博主点评说，
这资本压榨太厉害，
逼得普通人没地方去，
就业也受影响。
现在送外卖，单价压得很低。
那些做外卖的小店，
生意也被蚕食，
再加上强制缴纳设备费这些，
都会受到极大冲击。

其实换个角度看，
当大家都在说资本压榨太厉害时，
怎么没想过自己也可以当资本呢？
要是没那么多钱开公司跟京东、美团竞争，
完全可以开个股票账户，
买相关的股票啊。
这谁也没阻止。

但一般人的反应是，
股市就是个赌场。
以前肯定是要买房子的，
可现在回头看，
股市是不是赌场不好说，
但前几年买房的，
肯定是进了赌局，
大概率赌输，
几乎半辈子都得搭进去。

2014年这房子价格是1万8，2015至2016涨了35%，涨到2万5。然后2016至2025，整整9年坐了个过山车。

这个房子杭州价走势格跟深圳的一样，大概也是2016年年底的价格水平，当时就要2万5，后来在2021年涨到过4.6万，现在也就2万4至2万5左右。

我在今年5月定了一个房子，付了20W定金，约定9月份签合同，3个月过去了，房价应该是下跌的，希望股票多涨一点，能抵过房价的下跌幅度。

突然想起郑智化的一首歌，
好像叫《大国民》吧。
日子怎么过，快乐不快乐，
像这样无聊的问题你不要问我。
现在听，觉得这歌词写得挺有意思。

散步的时候也在想，
为什么今年的收益不理想。
可能最主要的，
就是前期单调证券ETF。
当然现在它也回升了，
不过以前在相对低位的时候，
仓位出了一些，没有补回来。

然后转移到其他的票上面，
但是其他的票相对来说，
它的反弹幅度远远比不上证券ETF。
所以在其他票上赚的钱，
无法弥补证券ETF上面的损失。

然后切换出来的资金，
分散到另外四五只股票上。

这些股票的表现，
也算是中规中矩。
不能要求太多。

其中有一点，
格力基本上这两个月左右，
没怎么回调。
现在美的还回调了一些，
有机会再介入。

而移动这一两个月，
表现非常一般。

所以搞得整个收益，
虽然资金波动、收益曲线都很平稳，
但并没有反弹多少。

这些分散投资，
也各有利弊。
表现更平稳，
但收益率不会太惊艳。

昨天闲着无聊，
在某程序上看了看以前的小区。

2017年国庆节那会儿，
差点以5万块单价买入一套60平左右的房子。
业主报价305万，
我想300万拿下，
他没同意，
最后没买成。

昨天再看，
好像有业主报价比5万还低了点。
这么多年过去，
房价差不多回到当时的位置了。

当时那套房子报价5万，
其实比市价便宜。
市面上单价大概5万2、5万3左右。
原房主是位60多岁的老先生，
好像移民澳洲了，
回来大概是想把房子处理掉，
把钱带过去。

按当时5万2、5万3的行情算，
现在成交的话，
估计也就4万7、4万8左右。
这么算下来，
已经跌了10%左右，
可能还更多点。

前两天看到个新闻，
说湖南、江西这些地方，
有些教师过剩了，准备分流。
主科老师去教副科，
还有些去做心理健康辅导。

又看到个视频，好像是北京的。
家长说几年前孩子上幼儿园，
各种要求，要交赞助费，
还得打点关系、排队。

可现在生了二胎，
去年或者今年打电话问，
幼儿园随时能进，还很欢迎。
不用交额外费用，不用排队，
也不用查社保这些。

关键是很多幼儿园都招不满，
家长就带着孩子去各个幼儿园试听。
老师都特别热情，
最后家长才选了个自认为满意的。