正确地做事--2025第一季

在国内游玩，我最忧心的便是食品安全问题。刚才我琢磨出一个办法，不妨在网上搜索那些经营了10年甚至20年的老店，这类店铺相对而言会更可靠些，而不是单纯依据某个地方有特色菜或者价格优惠来选择就餐之处。当然，要是你在网络上是个大V，或者具备一定影响力，到全国各地游玩时，总会有粉丝向你介绍当地的情况，比如一些网上查不到的当地野史之类的信息。不过，我个人对这些八卦传闻兴趣缺缺，对于美食，我仅仅希望它干净卫生、健康安全就行，至于味道如何，我并不是特别在意。毕竟，再怎么有特色的美食，和中国主流食物相比，也不会有本质上的差异。要是真的对美食极为讲究，完全可以出国游玩，因为国外食物在原材料、做法和品质上，与国内完全不同。

如今网络发达，每个地方的小众景点都能通过网络参考了解。这是出行游玩的第二个优势。另外，交通方面也很便利，尤其是网约车数量众多。所以，如果不开车的话，不管是距离城市较近的地方，还是城市郊区或者市中心，打车前往不仅花费不了多少钱，还十分省事，这是第三个好处。

再谈谈安全方面，像宾馆住宿记录这类事情，对我来说完全不成问题。不管是我一个人住，还是去年暑假带孩子出行登记两人信息，要是有人对这些感兴趣想去研究，那就随他们去好了，反正大家在信息层面就如同透明人一般，任由他人折腾。不过，个人的人身安全确实需要适当留意，不能为了游玩就跑到过于偏僻的地方，我觉得那样实在没有必要。当然，如果是几个人结伴同行，安全系数就会高很多。

前两天我还琢磨着要不要去盐田逛逛，顺便瞅瞅那边小区的房子。结果刚才就接到链家地产从盐田打来的电话，问我有没有兴趣去看房，这事儿可真巧。不过自己心里想想可以，但被人主动打电话催着去看，那我反而就不想去了。当然，这也就是随便想想，按照原本计划，下周一打算坐地铁或者公交去盐田看看，感受一下那边的氛围，反正盐田的公园还挺不错的。今天看了中心公园，感觉也挺好，找机会再去走走。中心公园斜对面就是笔架山公园，那儿有座笔架山，规模不大，估计也就三四十米高，上去溜达溜达也挺有意思。

另外，福田保税区隔着一条高速公路，对面是益田村，靠近水围内侧还有个公园，公园里也有座小山，还有台阶可以往上走，有机会也想去那儿转转。我到一个地方游玩，没什么特定目标，主要就是闲逛。要是有特别有名的名胜古迹，人不多、不用排长队，离我住的地方近，而且我正好有兴致，可能就进去参观一下，不然就算了。就像我到了西安，也没去看兵马俑，我觉得现场看和在电视、纪录片或者手机视频里看没啥太大差别。但像城墙这种，要是就在宾馆附近，人流量也没那么夸张，我就会上去走一走。这种开放式的景点，相对来说更对我的胃口。要么就是艺术气息浓厚的，比如博物馆、画展之类的，我也乐意去看看。不过更多时候，就是毫无目的地到处转转，不会特意挑某个地方。

就拿成都来说，2014年特意去玩的时候，去了锦里古街 ，还有青城山。青城山被传得神乎其神，可在我看来也就是一座普通的山，上面有座道观，我也没去爬，实在没看出它有什么特别灵秀的地方。还有都江堰，导游讲解的时候，我听得一头雾水，没弄明白那个水利工程到底是什么构造原理。那么有名的水利工程，居然没有动画来模拟水流走向，只有图片和文字说明，这点让我挺不满意的。做个动画又不费劲，不知道是不是我要求太高了，反正当时在那儿也就走马观花看了看。印象比较深的是导游说，为了建成一个类似Y型的效果，要劈开附近山上的石头，在当时那个年代，石头特别坚硬，很难开凿。后来李冰父子想了个办法，砍了很多柴火在山上烧，烧完再浇水，利用热胀冷缩的原理，让石头裂开，这才成功开凿。这个办法虽然有效，但成本感觉真挺高的。不过都江堰能造福后世两千多年，这么看来，当时付出的成本也就微不足道了。从这么长的时间跨度来看，它产生的复利效应非常显著，可能是我做交易做“魔怔”了，啥事都惯和交易做类比分析，有时候感觉挺自然，有时候又显得有点牵强，但我确实就是这么想的。

刚吃完饭下来散散步，一想到证券ETF，就觉得它实在有点让人无奈。每个星期总有那么一两天会向上冲，可紧接着就又回落了。仔细想想，如果设定一个固定价格，比如1.13、1.14、1.15，就守着这个价位，等它冲上去就直接卖掉，这种方式可能比网格交易反复折腾效果要好得多。从这个层面来说，完全可以继续采用之前行之有效的方法，在1.12这个价格强制卖出，也就是每当价格到达类似整数位关口时就出手，然后把资金转到银河证券那边，在银河证券开启网格交易。如此一来，整个操作的可操作性和可控性都会增强，也不会让众多账户陷入被动局面。

虽说证券ETF没有分红，但它作为ETF，代表着整个证券板块。从整体来看，我认为后续市场行情应该不会太差，所以证券板块或多或少还是存在一些机会的。像我选的绩优股，比如美的、中国移动，还有更传统些的大秦铁路，这些股票缺乏特别的想象力，处于一种相对比较平稳甚至有些暮气沉沉的状态，类似夕阳股的概念。因此，搭配上证券ETF，整体效果会更趋于平衡、中庸。

选择证券ETF还有一个极为关键的因素，那就是它的手续费真的非常低，只要0.1分钱就基本能够覆盖成本。等后面大部分资金都转到银河证券后，我可以进一步加大网格交易的力度。目前是0.6分钱的价差，我觉得完全可以继续往下压缩，比如压缩到0.5分钱。就让它尽情波动，我按照策略操作就行。

当然，证券ETF本身不是T+0交易。香港证券ETF虽然是在大陆发行，却对标港股的一些证券股，它是T+0交易。不过它的波动更大，而且T+0对我而言并没有特别明显的优势，所以我干脆就没怎么考虑它。

谢谢

不麻烦你了

具体日期还没确定
另外肯定挑选工作日过去

谢谢兄弟，4-5月来杭州，我请你吃饭，顺便游游西湖风光。

住建部提出对2000年以前的房子进行改造，这背后似乎在隐隐暗示大家去购置新房。毕竟只有更多人购买新房，某些利益群体才能获取更为丰厚的利益。不过，这事儿对我而言，实在是没有多大关联。除非我坐拥0.1个小目标，或许才会考虑拿出其中三分之一来改善居住条件，住得更舒适些。在那之前，我大概还是会继续住在自己的小产权房里，或者到全国各地去旅游，每个地方住上不超过两个月。当然，还有一种选择，就是在深圳租一个离地铁站稍远但环境宜人的房子，多花些钱租一个带有大阳台甚至露台的，这样就能种种花花草草，惬意生活。

回想过去，房价一路飙升，尽管受到各种政策打压，却依然逆势上涨。可如今，即便各种政策大力扶持，房价下跌的趋势却未能止住，虽说跌幅不大，但总体还是处于下行状态，这实在有些让人匪夷所思。过去大家常说中国的房子和股票市场是“政策市”，将政策的权重看得极大，可如今看来，这个所谓的神话早已破灭，这也引发了一定程度的信任危机。

刚刚看到一则新闻，讲的是一个视频博主谈论百度副总裁女儿开盲盒的事情，实则是在地下市场购买个人相关信息。在那里，不仅能买到电话号码、身份证、住址，甚至连开房记录以及银行卡余额都能获取，后面这两项实在是太离谱、太荒唐了。视频博主认为，一般地方根本无法综合查询到这些信息，既然能查到，那就必然有一个可疑之处。

当然，我们都是遵纪守法的好公民，不会去做坏事。说到开房记录，住酒店的时候其实一个人登记就行，不需要两个人都登记，这样就能避免许多不必要的麻烦。不过，要是真做了坏事，人家调取摄像头，自然就能查到同行的人。但要是没做坏事，也没人刻意针对调查，那这事也就过去了。当然，还有更高级的办法，比如出国游玩，这样别人就很难查到了。要是乘坐游轮出行，或许也会有登记信息，不过这种方式相对小众。

有时候我觉得挺可笑的，之前一直担忧AI未来的大发展会给人类带来不可逆转的后果，结果现在，我们直接面临着各种信息被用于商业变现的情况，这直接给普通人上了一课，让我们见识到信息社会中某些行为的可怕之处，令人警醒。但这种警醒其实也无济于事，因为我们的信息必定会登记在某些地方，一旦被他人获取，我们毫无办法。就像之前在一些培训机构或者学校登记信息后，就会频繁接到各种课外培训辅导的推销电话。我家孩子从幼儿园到现在高一了，基本每一两周都会接到这样的电话。问题来了，到底是哪个源头泄露了这些信息呢？我们永远不得而知，唯一清楚的是，自己的信息已经被泄露了。

刚刚又仔细琢磨了两分钟，我觉得最明智的选择就是干脆别买房了。买房就跟赌博似的，风险很大。你想想，买了房子住个几年，它的楼龄就满15年了，到时候各种问题就会接踵而至。特别是那些高楼，电梯一旦出故障，那可真是要命。还有一些小区的物业，完全不把业主当回事，只知道收取物业费，却从不提供优质服务。面对这种情况，有些业主一气之下就断供、拒交物业费；还有些业主不是不想交，而是买房后资金被套牢，房子最终被银行拍卖。

要是一个小区里投资性房产、炒房的比例过高，风险就更大了。那些炒房的人既不装修也不出租，就让房子空在那里。房贷说断供就断供，房子被拍卖也无所谓。这么一来，小区的物业服务质量急剧下降，房子本身质量就一般，又得不到维护，只会变得越来越破败。

以前我没在深圳直接购买商品房，主要有几个原因。一是房子质量实在让人难以放心，各种糟心事层出不穷；二是得房率太低，100平的房子，得房率只有70多平，剩下20多平的公摊面积，不仅要付管理费，买房时还得按均价掏钱，这实在让人难以接受。当然，更重要的原因还是自己囊中羞涩。像别墅这类房子，公摊面积少，得房率很高，可那种房子我们普通人根本买不起。

所以，住建部这次一呼吁，我觉得大家心里应该都有个结论了：先别买房，选择租房住，让那些炒房的人自己折腾去。正所谓种瓜得瓜，种豆得豆，现在也该是炒房者自食恶果的时候了 ，我觉得这样的局面也挺好。

前段时间，住建部发布了一则类似通知的建议，提议对2000年以前建成的房屋实施旧改。这背后的原因在于，这批房屋功能性欠佳，直白来讲，就是当初的设计存在缺陷。然而，一两年前，一些业内专家却给出了截然不同的观点，他们告诫购房者不要购买近几年新建的房子，理由是这些新房虽然设计上功能完备，但质量堪忧，建议避开。这前后两种观点相互矛盾，实在令人困惑，难道说最值得购买的是2000年至2016、2017年间建成的房子？

大概半年前，我和一位小伙子聊天，他提到自己的父亲是从事房地产中介工作的。他父亲给客户的购房建议只有一条：不要购买楼龄超过15年的房子。按照这个标准来推算，可选择的二手房范围就被限定在了2010年至2017、2018年这七八年间建成的房屋。进一步细化条件，只考虑10年以内甚至5年以内楼龄的话，能选择的基本就只剩下2015年到2017、2018年之间建成的房子了。不得不说，这样的情况着实让人觉得有些魔幻。

关于这一点我考虑的也不多，至少有20遍吧。另外etf有极少数的是有分红的，而且它不像个股。突然如果说套牢了，下跌会跌的非常恐怖。

银河的是0.86/10000。

东方财富的是1/10000，融资的利率是年化4.99%，不过他每半年要重新申请一次，但是我只是去年十一期间开通的时候短暂的用过一次，后面就没有用了。

期货的是交易所，费用加一分钱。