未直接提房地产,改为“高质量开展城市更新”。
目前我国地产景气仍在下行通道,1-6月商品房销售面积同比-3.5%,跌幅较前值略有扩大;但本次会议并未直接提及房地产,而是强调“落实好中央城市工作会议精神,高质量开展城市更新”,此前中央城市工作会议强调城市发展已“从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效”(具体请参考《新阶段、
新思路—中央城市工作会议5点理解》),指向下半年地产政策可能还是以托底为主,开展新一轮大规模刺激的可能性不大。可能的措施包括北上深进一步放开限购限售、调降贷款利率、加大城市更新支持等。