京能置业：北京国资地产+小市值+基建

12月15日京能置业 股票异动解析 $京能置业(sh600791)$

涨跌幅：10.02%
涨停时间：09:25:00
板块异动原因：
房地产；2023年12月14日盘后消息，北京首套房首付比例降至三成，贷款期限由25年恢复至30年。首
套房贷利率最低为4.2%。同日消息，上海调整首套住房最低首付不低于30%。
个股异动解析：
北京国资地产+小市值+基建
1、公司实控人为北京市国资委，2022年北京地区业务营收占比74%。截止2023年12月15日公司市值25
亿元，为北京国资地产最小市值。
2、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多
元化住宅供应体系。公司将加大针对保障房、共有产权房的政策研究力度，聚焦一线核心城市优质资
源，提高土储投拓的精准度。
3、公司已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模。
4、公司目前主要开发的房地产项目主要包括在北京开发的北京城建 京能·樾园、京能 龙湖·熙上、京能丨
电建·洺悦湾、京能·西山印、京能·丽墅、京能·云璟壹号等，在天津开发的京能·雍清丽苑、京能·海语城
等。公司将加大针对保障房、共有产权房的政策研究力度，聚焦一线核心城市优质资源，提高土储投拓
的精准度。