今天的走势到底是诱空还是真空，其实我认为并没有那么重要了，因为真正的主线早就在这几天的行情里走了出来！
那就是书生说的新能源和消费这两大赛道！我知道这件事情，会让大多数粉丝觉得书生在瞎扯，在胡闹，在开玩笑。
可是我当时写文章分析的初衷就是通过平台来分析自己的观点，让大多数的朋友看到！
我希望能够帮助到每一个关注和信任书生人。
就是我的初衷，这件事情不和大家说的话，我觉得会有悖初衷。
我年初告诉大家今年是牛市，这个观点我不会改变，但是今天到底是个什么牛？新能源和消费这些赛道的持续周期其实都只是在1-2个季度而已。
并不是贯穿全年的风口！
2024年真正的风口就是：房地产！！！
知道很多人看到我说这个的时候，可能会笑，可能会愣住！
关系，先听我把逻辑娓娓道来，你再自行思考！首先，去年十二月的两次会议定调今年的形势是先立后破。
当时我觉得这个先立后破从字面意思就是建立起来再寻求突破。
但是经过这几天央妈的操作，又是回笼3万亿资金，又是年初重启了PSL，这一系列操作其实就是围绕着救地产而去了！这个先立后破的意思就出来了：之前搞楼市财政转型，几年下来结果代价太大，再这么下去很难顶住下行周期的压力，这时候只能重新回去把推倒东西给立起来，立起来之后再谋求出路！
那么央行在近期大幅收紧货币的原因就很明显了，开始救市！
为什么要救楼市而不是救股市？
我知道有很多人会拿美股说事，这就是我要说的认知，老美那边的杠杆全在股市里，股市倒了，老美必衰！因此美联储多次QE不断印钱就是不让美股出现大跌！
而我们的杠杆在哪？
没错我们国家的居民杠杆大部分都是加在楼市里，楼市占GDP比重25%，占居民消费比重更是达到了70%以上，而且股市里有60%的公司都与地产有关联！
老美那边大部分人有点钱就是买股票基金投资，我们这边大部分人有钱就是囤房子！老美是不允许股市崩盘，我肯定也是不允许楼市崩盘！
楼市一活，全盘皆活！
因此在找到新的经济增长点之前，就是必须要救楼市！！！
这一盘大棋其实就从去年万亿国债时候开始布局！
去年发放万亿国债流入方向就是
基建工程 ！而这次PSL抵押贷款流入的方向就是棚户改造，说白了这些钱最终的流入方向就是地产！！！今年年初广州给棚户区改造用户发放房票！房票的面额可以抵扣购置新房的房款，并且可以转让，具备商品属性！
广州这个大城市开始实施的话，其实就会引起羊群效应，后面很多城市都会开始跟上！
其实这一次房地产走出困境的关键就是这个PSL的重启！
房票其实就是PSL划拨的钱，之前是直接给钱，现在是给你支票！！房票一出就是让那些拆迁户买房！
PSL这个真的一箭三雕了！
资本以房票的形式流向了房企，让房企现金流问题得到缓解！
PSL可以通过收购烂尾楼改造成保障性住宅来解决烂尾楼的问题！进一步给地产商输血！
而PSL回购的房子将会以保障性住宅和公租房的方式进入市场，保障性住宅和廉租房的价格肯定是会非常厚道，大概率都是打个五六折，这就解决了那些之前买不起房的普通居民的基本需求！
今年这些存量房大部分都消化了之后，上面再继续放开限购限价，打造核心地段的配套，提高这些区域的教育，医疗等品质，直接打造市场稀缺性，那么商品房就会回归其金融属性！
资本自然是逐利的，流入那些价值凸显，商品熟悉高的楼盘，自然也会炒高价格，当超过了一部分人的价格之后，这批人退而求其次，就会拥挤到高价位的周边楼盘之中，这样逐层下来，那么楼市繁荣就会再次到来！
我知道很多人会说，我又不买房，买不起。
没错，这和你没有半毛钱关系，书生说句比较难听但真实的话：高品质楼盘你配不上了，你明显已经不是这些楼盘的客户对象，以后的财富分化还会加大！
当然，我上面说过了，买不起这些房的人怎么办，当然是去住保障性住房，至少让每个人都有落脚之地！
既解决了大部分的住房需求问题，又解决了地产暴雷问题，最终也让楼市重回繁荣！
楼市繁荣带动各行各业，比如基建，家装，建材，零售等等！
我知道大家最关心的问题是，现在人口生育率，房子的需求怎么上的来？
书生就这么和你说吧，人都有会往优质资源靠拢的，只要是人口净流入城市，不管生育率多低，这座城市的资源它就是会吸引外来人口，它的城市人口就会增长，城市规模就会扩大，它就是有市场需求！
全国排名前五十的城市其实都具备很强的人才吸引力！
这就是书生认为今年是地产风口的观点和逻辑！
而且年初央行的会议里还推出了租赁市场的证策，其实目的就是在帮助地产脱困！
如果你认可书生的思路，在二线以上城市有刚需的朋友今年完全不用犹豫，当然如果不是刚需的话就看自己的能力了。
今年所做的一切就是走回头路，盘活地产！#股市日常分享# #股市有趣的分享#
股道书生
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