阅读系列--《赢得输家的游戏 第六版》

赢得输家的游戏

第六版P28 。
2015-02-10
先锋基金创始人菲利普-卡雷特（Philip Carret）在将近100岁时说：
换手往往意味着判断错误。
拉斯维加斯、澳门和摩纳哥每天忙得不可开交，所以，不是每个人都100%理性。
如果你像做白日梦的人一样，还在幻想自己也可以能够击败专业人士，你不仅需要运气，还需要祷告。
接下来你将面临一个核心问题是：如果击败不了那100家最大、最进取的机构，为什么不加入那些机构呢？
经验丰富的投资者都知道关于投资的四个强大真理，精明的投资者都根据这四个真理来投资。
1、事实上，最重要的是做出你的长期资产配置决定：多少投入到股市，多少用于购置房地产、债券，保留多少现金流。
2、资产配置部分由你的真正目的决定----是财富增长、收益、安全还是其他，还由投资者坚持到底的能力决定，但最主要是由你什么时候需要用钱来决定。
3、资产等级内部及不同等级之间并非固定不变。厄运有时真的会出乎意料地降临。
4、要有耐心和恒心。好事会突然发生，往往在你最绝望的时候，浮躁的投资者会一无所获。
老话说得好：“计划你的行动，履行你的计划。”
坚持路线往往是明智的，所以，制定正确的路线会让你成为NO.1 。

谋城 楼主 2015-02-13 10:05
作者也建议记录自己的交易，作为历史，经常翻看。
另外反复提及要根据自己的财务状况来选择合适的操作。

第六版
P135
个人投资者十戒之：
四、不要把住宅当成投资。把它当成你和家人一起生活的地方，仅此而已。近年来，房价经历了史上罕见的飞涨，
到2008年突然转折，急速下跌。太多的家庭得到了教训。住宅不是个好的投资工具，从来都不是。
但是，住宅在促进家庭幸福方面必定是很好的投资。到2007年未知的30年间----美国范围房价大跌之前，房价每年上涨5.5% 。 其中，4.1%是通胀指数。成本，包括税收、保险和日常的保养达到3% 。
所以，即使在2008年房价大跌钱，住房都不是好的投资工具。
五、不要从事商品交易。商品交易真的只不过是价格投机。这并不是投资，因为没有创造经济生产力或者价值。
...
七、不要投资新的或者“有意思”的投资工具。设计这些工具往往就是为了卖给投资者，而不是让投资者“拥有”。
钓鱼新手一直疑惑，鱼儿是否会被从鱼店买来的花哨的诱饵所吸引，而鱼饵店的老板对此的回答很简单：
“我们不是向鱼卖诱饵。”

谋城点评：
过去十几年错过房地产机会的人，真的是......
不过作者提到房地产的折旧
这个倒是真的很多人没在意
毕竟房价在涨。
可是房价真的不涨甚至开始下跌的时候
人们应该也会突然意识到
这是一个大问题
尤其是那些二三十年房龄的老房子
其次是70年的问题
以前的主流观点是车到山前必有路
或者说ZF肯定会想办法解决的
目前看
有些山前不一定有路
某某也不一定有意愿或者即使有意愿也不一定有那个能力解决。
况且这里面还有一个房屋质量的问题
它能撑满70年吗？