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关于大盘、楼市,一点点不成熟的思考总结。

23-10-04 12:19 1526次浏览
杨半仙呀
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先说我是工科生,辞职前是在水务上班的,对金融不太了解。
前两天许皮带进去了,女朋友说房地产会怎么样啊(因为买不起深圳房,目前有去其他城市安家的打算),我说研究研究,然后发现从国家的角度看,就很容易理解当前的形势了,发出来讨论讨论,相信理越辩越明。
先列一下了解到的情况:
1.往期美国的金融霸权,套路大概是不停加息,吸引全球资金涌入美国,导致全球资产普跌,然后美国开始降息,抄底全球资产完成收割;
2.中房美股都是泡沫,基本谁先破谁完蛋;
3.房子不能狠降,建材、装修、家电、物业、设计施工、机械等等都深度绑定,如果房子降的厉害,会有失业大军,月供过高产生的问题等等,总之,会乱;
4.美国加息产生的利息,让美国也不堪重负,美债及信用危机美国也是头疼的;
5.美国对我们打压,从贸易、科技、军事等方面,华为芯片的突破,南海演的“亮剑”,后面美国能选择的不多了,热战争或金融战,嗯,据说现在就是金融战;
6.口罩过后,我们消费一直刺激不起来,个人、企业甚至城投债务都太高,放了大水,但是水并没有流到房地产,反而物价变高了;
7.中美成立经济工作组,金融工作组,意思是短时间可能不会有结果,要玩持久的?
8.许皮带被抓就很容易理解了;
9.原油黄金为什么跌大概也懂了;

想了想我们会怎么办?个人觉得债务的问题不是一时半会能解决的,也没什么特别好的方法,要么苦哈哈过日子硬挺过去,要么就是新债盖旧债,慢慢通胀冲销;

所以我猜,无论怎么样,楼市都不能大跌才对,再找一个或多个产业慢慢替代楼市,那时候楼市才能跌下去吧,应该是一个慢慢此消彼长的过程?网上说工业化来替代,我不知道行不行,但是最近炒的确实很厉害,我寻思乡村振兴怎么样呢?

那股市呢?个人觉得如果股市大涨分流,楼市又挺不住。但是如果股市涨了,好像也能提振消费?就不太懂了。所以我觉得长线比短线还是要难的。

美国那边呢?现在日本、香港的指数开始跌,而且技术层面来看往下的空间还不小,如果普跌,我大A怎么撑?

我的想法就是,跌,稳住楼市一起跌,等跌完老美开始降息,钱就来了,我们开始慢慢走牛,楼市也能稳住甚至还会上涨,然后才能实现通胀冲销债务。

我这种半桶水金融最不靠谱,懂得各位兄来讨论讨论?
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评论(28)
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jgvvbj

23-10-04 20:23

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你还不明白,现在外边流动的货币是比实物的价值高,而房地产没有购买力,其他有购买力的东西都会涨价来平衡这个东西的,否则才是真正的天下大乱,山河破碎
大头A大头

23-10-04 20:21

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这些年已经有个共识,房子的流动性太差,无论上涨多少也无法带动消费,无法形成投资到生产再到消费的正循环。房子唯一的价值就是可以维持财政收入。仅此而已
其神远矣

23-10-04 20:17

0
乱?啥叫乱。我说的是国内经济是否衰退。
稳住了的话不会衰退,至少是震荡。没稳住就极大概率衰退。
jgvvbj

23-10-04 20:00

0
房地产稳住就不乱了吗?
其神远矣

23-10-04 19:56

0
出现问题只能说尝试解决,尝试失败了的话自然就。。。
房地产挂了的话,其它产业顶不起来的,一方面历史上从来没有先例,另一方面房地产体量太大,对国民经济的影响太大,特别是在中国,比08年的时候的美国房地产之于美国的影响都要大。当时美国房地产崩的时候因为各种金融衍生品导致金融海啸,在中国没有这么多金融衍生品,所以影响经济的方式不同于当年的美国。
新的经济周期?a股这几天在放假,其它国家的资本市场个人认为现在在计价衰退。个人看法。美股九月之前对于加息节奏过于乐观了,现在修正也是合理的。
当然现在我个人还看不出房地产有没有被稳住,第一最近市场在放假,楼市销售额销售量的数据不清楚,一二线城市成交量的可持续性也不清楚。第二,如果还没稳住,政府很可能会继续出新政策继续稳。第三,二十届三中全会这一两个月会召开,有一定可能出极重量级政策方向。
根据节前股市的思路看,股市关注重点就是房地产,甚至不是目前的什么ppi、cpi、pmi、社融、消费数据回升。我也不久前才看出来。我本来以为股市因为持续下跌而过度悲观,直接放弃了对ppi、cpi等这些数据的预期的定价,并且完全不相信货币政策有效,而是要等这些数据真的出来再修正判断。但是根据九月末看,不是这样。5月末6月初去库存就已经开始,虽然大宗商品市场有所反应,但是股市并没有什么反应。股市应该是认为,在房地产起不来的情况下,这些经济恢复数据都是短期的。说实话,我个人也这么想。
杨半仙呀

23-10-04 17:50

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出现问题总要解决的,个人觉得如果其他产业顶不起来大家集体躺了,那才是大问题。
现在,美债收益新高,美元指数走强,黄金暴跌,美联储官员说会长期保持高利率水平。像极了我们经常经历的最后的疯狂,也就是找人接盘了。个人感觉到尾声了,新的经济周期快开始了
其神远矣

23-10-04 16:45

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房地产作为支柱产业,地位无法替代,稳不住就是经济危机。替代要怎么替代呢?居民负债还集中在房地产行业,没有钱消费,其他行业咋可能起得来。出口?全球化的程度在08年左右就到顶了。任何产业升级都顶不起来。
美国不是想收割全世界。只是想压住通胀,稳住经济过速。收割全世界是无良媒体的噱头。
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