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降龙逻辑心鉴(33)——地产和指数共振上升

23-07-25 16:11 57594次浏览
南瓜鱼
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早上判断到了这里市场会有高开,市场表现完全打满了我的预期。



今天市场做了一次很强烈的纠偏,属于放量大涨。看好持续性。

这里其实就没有必要去怀疑行情的持续性,比如是否会骗炮之类的。远的没必要去说,起码这一周是问题不大了。

连板这里有一个非常好的修复,四个二板全部晋级成功。

行情真的很熟悉。

荣盛发展 5天4板,带着整个市场转势。

一如10月12日那天,竞业达 5天4板。那天也是市场冰点转势。

地产和信创,当时面临的节点也是非常类似的。

首先,10月前的信创和数字经济 板块,烂透了,烂到家了。现在的地产也是。

早之前提过,大A的炒作底层逻辑一直以来都只有两个。

1.高成长方向。代表性是AI,其背后就是数字经济,数字中国。这种就属于每个季度都会有很强大的发展,和以前的新能源行情是一样的。我对AI的判断是AI没有结束,只是什么时候再开始下一波而已。

2.困境反转方向。地产。

地产已经烂到家了,目前的政策导向,总结起来就是不再是停留在嘴炮阶段,而是真正开始干实事了。

从时间节点来看,地产的爆发,和恒大财报的发布时间节点非常接近。这就是一个很标准的困境反转了。

恒大的财报我看了一下简报,有一说一,我没有见过比这个还要差的财报。

恒大连续亏损,债台高筑。老许这些年还陆陆续续给自己分红了500亿左右。

嗯,摊手。不评论这个事情。

总之呢,地产的最好预期,就是全国都实现了保交楼,没有烂尾。

以前的地产刺激手段总结起来可以归于两点。

1.动用了除了降价外的一切刺激手段,鼓励人们买房。

2.允许房地产企业在资本市场再融资。

其一是为了刺激需求端,其二是为了降低房企的生存压力。

从昨天的政策文件去研读,也不难发现。总体的政策导向,是倾向于房屋置换,城中村改造的。

所以东方雨虹 这样的防水行业龙头今天会有一个这么大的高开秒板,对于东方雨虹的市值来说,这是非常强的表现。

前段时间,村里管钱的老板说过话,要加大财政赤字。

加大财政赤字的意思就是,村里要开始投资,开始花钱了。

现在来看,钱除了花在数字经济建设上,还有房屋改善和置换上。

说白了啊,现状就是我们不缺房子。该买的都买了,没买的也买不起。结合boss直聘的财报,一季度用户量增加了3000多万。

这就不好深入讲了,总之大部分该买房子的都买了,没买的大多数都是年轻人,他也很难买得起。首付都难,何况月供。

那么特大城市城中村改造项目,其实想象力挺好的。

就我而言,深圳和广州的城中村我见的比较多。都懂什么状况,就不多提了。

这不是棚改,不会有大刀阔斧的变化,而是一种持续性的改善。

归根结底,目前房地产政策瞄准的就是置换两个字。

小房子换大房子,差环境改善成好环境。

这是一种用时间换空间的战术,也是目前情况下,最适合我们的。

因为地产的空间已经看不到了,可以说这是一个夕阳产业。

目前我们面临两个严峻的问题。

1.房地产去库存。

2.新生人口减少。

这两个问题,都不是三年,五年能解决的问题。十年能解决都属于非常超预期。

两个问题一叠加。讲的不好听,20年后,老一代的人去世了,年轻人靠家庭继承就有房子住,不需要再买。

只能保交楼+置换改善。

保交楼炒作过了。

那么置换改善还没有开始炒作呢,现在不就开始了吗?

想通了这个大逻辑,这是鱼嫂昨天敢去反核荣盛的原因,今天敢去套利量化蕾奥规划 的原因。

其实奥雷规划昨天已有先手。

马后炮来讲,其实昨天也看中了特发信息 ,这是房地产服务板块唯一的300标的。形态也好,总之符合我上一篇超级干货量化浅析里面的所有标准。

可惜我错过了。

一个烂行情,总是能动摇你的决心,加重你的恐惧。

这次地产的逻辑,其实还是消费内核的逻辑。

如果房子起来了,汽车车也会动的。

所以接下来啊,如果行情主升,我觉得应该是双主线的。

不会是单单的地产行情,或者AI行情。

上一波市场的大主升,其实就是医药和消费+数字经济的双主线。大概运行了半年之久。

这里面的大逻辑,其实就是疫情开放(医药和消费强刺激)+新的经济增长点。

目前的主线也是一样。

无论是AI还是地产,还是汽车。本质上的主题都是经济复苏。

但是这个经济复苏,分为两个部分。

1是高成长,2是困境反转。

这就又回到了前文所提的内容了。

既要维护好传统产业,又要积极开拓新的经济增长点。

既要,又要。这也是咱们的特色了。

归到细节上来说。当地产,汽车这些走完一波。就轮到AI再走一波。

回顾这两个月的行情,也是如此。

AI大分歧后,是汽车和消费来了一波。其中固然有汽车的利好,特斯拉 的利好,消费政策的利好在助推。但实际上这是符合大A运行节奏规律的。

机器人 的炒作,完全没有汽车强。就是因为AI和机器人代表的是新的增长点,而前段时间机器人的启动更像是一个AI的余波延续。

总之大的逻辑OK了,剩下的就是很细节的选股问题。这就各凭本事了。

总的来讲,大方向没错的话,就是赚多赚少的问题。

只要不是市场极端的一天轮动一万个方向,大概率都亏不到哪里去。

而现在房地产走出了板块主升+市场反转。

如果量能可以维持住,那么地产要开始走主线主升的节奏了。

多留意,这样的情况下,要多积极参与走强的地方,少埋伏弱势板块,多跟随强势板块。

到很细节的选股问题上,其实我有时候都不知道第二天我会买啥。

不着急,只要市场回来了,机会还是很多的。

最近蛰伏了很久,一直是轻仓运行。最近会逐步加大仓位了。

但有一说一,地产明天不好接。明天头铁顶地产的话,需要很精准的顶到前排才安全。

祝大家都能收复失地!
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程锋郭往

23-07-31 20:08

1
养家老师去了1.15亿  真是高人啊,此时俺是恐高的
古人唉

23-07-31 20:04

0
鱼兄,你半路是点火了就跟,还是横盘的时候跟呢
黄浦江小鲨鱼

23-07-31 19:54

1
抉择错了,周五的时候选择了荣盛,今天明显弱于金科了。这点没想清楚,自己周五选择荣盛的原因是金科离10天100%,30天200%都很近了,按理说空间比荣盛有限,资金一般不是会躲避监管么。是市场共识行情趋好监管不会很严格么
我就zheng点

23-07-31 19:49

1
因为金科之前停牌了一段时间。停牌之后,异动就重置了,之前的涨幅不算。
打工赚钱只为补仓

23-07-31 19:49

0
真牛啊,无视新规定。还敢高开往上打吗?
发飙的蜗牛突击

23-07-31 19:46

0
还有一个问题想请教大神。金科股份今天再板的话就触动了30天200%的严重异常波动,涨幅206%。有可能盘后就被严重监管了。一般票被监管了以后,基本上就没有空间了。可是作为养家,不会想不到这一点。他为什么敢于在今天触发严重异常波动的时候,高位加仓一个多亿呢?我感觉很是想不通,麻烦大神答疑解惑,万分感谢。
南瓜鱼

23-07-31 19:40

14
这个,很明显养家老师判断是金科,因为他连续加仓了。
我判断也是,所以连着b了两天。
我记得早之前你问我也是这样说的,金科板了,荣盛的预期就一般了
快乐如风88

23-07-31 19:39

1
养家又买了1.1亿金科,金科要成为地产第一龙头了。提前恭喜鱼师明天大赚。
跟随守正66

23-07-31 19:34

0
今天上了新城控股,明天不知道能不能活
发飙的蜗牛突击

23-07-31 19:30

0
请问大神现在地产的龙头到底是金科还是荣盛?有些人说算总高度的话是荣盛地产。有些人说按辨识度和连板流畅度来说是金科。我感觉到真的很迷惑。请问您能指点迷津吗?谢谢。感觉一拨人说地产龙头是荣盛,一拨人说地产龙头是金科,我实在是搞不清楚了。
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