两件重磅大事，明天A股稳了！

假期最大的两则新闻，是特朗普确诊新冠后的住院和出院，以及对财政刺激方案的暂停和恢复。美股因此上窜下跳，但总体是上涨的，阿里京东 蔚来等中概股表现也不错。

此外，富时中国A50指数期货4连阳涨2.2%，跟大A股联系更紧密的港股，节后四个交易日累计涨超3%，领跑全球。离岸人民币走势强劲，国庆期间上涨近500点。



刀锋梳理发现，港股市场的领涨板块是光伏（保利协鑫能源 涨50%，信义光能 涨20%），风能（金风科技 涨10%），疫苗（君实生物涨12%），消费电子（TCL电子涨20%），苹果 产业链（瑞声科技 涨10%）和新能源 汽车（比亚迪 和长城汽车 涨6%），预测明日A股相关主题和个股将获提振。

此外，特斯拉毛豆3降价到25万以下，利好宁德时代 等特斯拉产业链；台海关系紧张，利好军工；特朗普宣布美国采矿业进入紧急状态，以加快稀土生产，利空稀土板块；继中芯国际 之后，传美国将下一个目标锁定长江存储、存储等，利空相关半导体 个股；各地纷纷颁布禁酒令，利空白酒股；燕京啤酒 董事长被抓，利空啤酒股。

大A节前缩量调整多日（五连阴），但长假期间并没有飞出黑天鹅，避险离场的资金将陆续回流，大盘明日有望收出中阳，节后短线反弹目标是收复3300点。

刀锋认为，全球零利率和低利率的货币大环境，居民资产配置从理财和房地产 转向基金和股票，是A股走向长牛的基础，这两大利好暂无变化；但中线趋势受央行放水节奏，证监会IPO节奏，美国大选等几方面因素影响，市场四季度走势会略有波折，突破3500点不会一蹴而就。



刀锋假期看到一篇关于房价的新闻，在过去的3-4年时间里，环北京地区房价普跌40%以上。燕郊房价更是从2017年的38000元跌至今年的18000元，跌幅超52%。假设有投资者以50万元首付三成在2017年顶部买入一套房产，到目前为止，总计亏损可能达到100万元左右。

环京楼市3年腰斩，确实非常惨烈，贷款买房的就更惨了，50万首付浮亏100万，妥妥的负资产房奴。从此背着沉重的房贷，还不敢随便撂挑子，银行分分钟让你上诚信黑名单！

刀锋就碰到过一位滴滴代驾，东北人在京打工，月薪仅几千元，却禁不住诱惑，2017年贷款在涿州买了两套房子，首付是管亲戚借的，但月供要一万多。当初就想赌一把，等升值后卖掉赚个差价，结果很快遭遇调控大棒，房价跌跌不休，现在打六折都没人接盘，彻底套牢了。但每个月一万多的房贷还要接着还，省吃俭用外加各种兼职，恨不得24小时连续工作赚钱，简直生不如死。他唯一的希望，就是环京房价能尽快涨起来！

说实话，燕郊的房子跌到一万八的水平，确实有些低估了。毕竟，位置和地段摆在那里，与通州北京市政府近在咫尺，不堵车的情况下30分钟能直达CBD。现在，通州房价仍坚挺在5万上方，燕郊给打个对折，两万五，算是合理估值。但环京的限购政策有些过于严厉，一个小小的燕郊镇，买房竟然必须本地户籍，外地人需三年以上社保。买房的刚需都是北京的上班族，谁会在燕郊上社保？

关于资产配置，未来三到五年，刀锋更看好股市，而不是楼市。刀锋对房价的总体判断是，除了京沪深杭等少数一线城市（含城市群），能保持平稳或碎步缓慢攀升之外，全国绝大多数城市都将步入漫漫熊途，或便宜如葱，或有价无市。理由如下：

1、中小城市，土地普遍没有稀缺性，财政缺钱了就卖地，各种各样的新城区，房子供应量极大。拿各地建在远郊的高铁新城为例，高铁站周边鳞次栉比的房子，多的根本就卖不完。

2、房地产持续10年大牛市之后，去库存政策火上浇油，2016和2017年成为全民购房的顶峰，该买的都买了，不该买的因为资产保值增值需求也买了，农村地区都开始抢购县城……多数家庭6个钱包被掏空，购买力遭严重透支。刀锋的一些家在中小城市的朋友，普遍手里两三套房。

3、计划生育的后遗症，生养成本已大幅提高，放开二胎后没有起到促进生育的效果。00后人口数量不及80后的一半。下一代人口数量锐减，但他们的父母都有房子且不止一套，00后结婚后能继承好几套房子，谁还需要买房？世上再无接盘侠。

4、人往高处走，水往低处流。有赚钱能力的高富帅和白富美，纷纷往大城市跑，留在小城市的基本都是矮丑穷，无力推高房价。而逃离小城市的高富帅们，为了能在大城市置业，需要卖掉N套本地房产，进一步加剧小城的供应量，拉低当地房价。

5、移动互联网 时代，全社会贫富差距加速扩大，少数明星网红，少数互联网大厂的高管和码农瓜分了社会财富，留给普通人的蛋糕越来越小。李佳琪一晚上就卖掉几十万上百万只口红，背后是几万柜台小妹的失业；李佳琪斥资上亿到上海购置豪宅，小城市的小商贩们却还不起房贷了！