PPP 模式落地第一股：300197

（二）合作模式 
本项目拟采用公私合作（Public-Private-Partnership，简称 PPP）
模式，由甲方与乙方共同出资设立项目公司，其中甲方持有项目公司股
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份不低于 30%，乙方或乙方与第三方投资机构组成的联合体持有项目公
司的股份不高于 70%，项目合作期限不超过 30 年。双方按照所持股权比
例承担项目投融资义务，分享项目收益。 
项目公司为项目的业主单位，主要负责完成以下工作： 
 1、负责项目前期的项目可研、环评、项目用地办理等立项手续； 
2、负责项目融资； 
3、负责项目建设管理，包括组织设计、委托咨询机构进行编制清
单预算、管理监督项目建设施工、支付各项工程费用； 
4、负责项目研发； 
5、负责项目运营管理、维护管理； 
6、负责项目区域内及其他授权区域的土地开发。 
（三）合作各方的基本权利义务 
1、甲方的权利义务 
甲方参与管理项目建设、经营管理，监督项目建设。 
甲方按照持有项目公司股份比例承担项目投资及分享项目收益。 
2、乙方的权利义务 
乙方参与项目建设、经营管理，承担项目工程设计、施工等工作。 
乙方按照持有项目公司股份比例承担项目投资及分享项目收益。 
（四）项目回报模式 
项目公司通过对项目区域内的经营性设施的经营、商铺物业的租
售、园区物业管理以及区域（项目区域内及其他授权区域）土地开发等
获得收益。项目公司股东按照其持股比例分享利益，各自回收投资并获
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得回报。 
(五)其他 
1、本合作意向书旨在载明甲乙双方就本项目洽谈初步达成的共识，
以促进双方进一步的商谈和一致行动，对双方不具有约束力。 
2、经过合法合规的竞争性程序确认乙方为本项目合作伙伴后，双
方将按相关程序进一步协商并签署正式合作协议。

铁汉生态12月9日公告， 　 　2014年12月9日，铁汉生态与长沙县瑞农现代农业投资开发有限公司在湖南省长沙市签署了《湖南(长沙)现代农业成果展示区项目合作意向书》。本项目规划总面积2797亩，总投资10亿元，其中一期5亿元。

什么意思