绿庭投资之我见

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近期B股公司动作频繁，不仅有“B转H”、“B转A”的公司转板方案出台，年初至今涨幅居两市B股首位的深康佳B因大股东连续吸筹而备受关注，5月13日的一起溢价大宗交易更是令市场情绪沸腾。一系列B股公司的动作似乎预示着，B股改革的时机开始逐渐成熟。不完全依赖自上而下的推动，B股企业自下而上的改革大潮或已经开始启动。
2014年7月30日停牌，2015年5月11日复牌。经历9个月10天，纯B股公司新城B股终于公布了“B转A”方案，这是继2013年东电B股成功转板A股后，第二家实行“B转A”的企业。值得注意的是，本次新城B“B转A”方案中，新城B大股东慷慨地给出了高达166.6%的选择权溢价空间，实际控制人王振华甚至承诺，吸收合并后如果公司2015年度经审计的实际净利润少于15.51亿元，其私人将以现金方式向公司补足，以保证投资者的利益。新城控股和新城B的定价基本参照了市盈率定价，相对一致，减少了分歧。去年出台的《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》中明确要求，要快速推进B股市场改革，今后会有更多B股公司改革方案会亮相。

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合伙人制
 
为使企业真正成为股东、管理层和员工的利益共同体，从而进一步提高经营管理效率，绿庭投资正在子公司和项目层面推行合伙人制，并且还会在合适时机推出上市公司层面的员工持股计划和股权激励方案。

绿庭投资子公司和投资项目层面推行合伙人制，建设利益共享机制，并在资源整合、风险控制、产品设计、经营模式上共同承担企业管理责任和盈利使命。

绿庭投资成功举办MBS研讨会聚焦我国资产证券化发展之路
来源：中证网 日期：2015-05-05
刚刚转型为股权投资和资产管理发展的绿庭投资（ 600695 ）与复旦大学经济学院近期联合举办了“资产证券化MBS研讨会”，与会专家认为，我国资产证券化的发展问题需要政策的配套出台，资产证券化是我国盘活存量的重要手段。
 
东方证券首席经济学家邵宇表示，“调结构、防风险、稳增长”是我国加快推行资产证券化宏观层面需求，同时资产证券化是盘活存量、变现流量的重要手段。不过未来我国是否会出现类似美国的“两房模式”，邵宇表示还充满不确定性。
 
中国房地产指数研究院副院长陈晟通过大数据分析，提出资产证券化良好推行的一个重要前提为“资产证券化标的评级”，其认为需要具备权威的评级机构对标的进行评级的条件。并展示了如何系统地从多方面因子对房地产企业进行评级分类，从而判别出优秀的资产证券化标的。
 
在研讨环节，绿庭投资董事长俞乃奋提出“中国是否有必要进行资产证券化”问题，引发银行界以及学术界代表激烈争论。银行界代表认为资产证券化可能会带来较高杠杆风险，影响金融体系稳定性。学术界认为只要杠杆控制在一定程度，则风险仍然可控。
 
绿庭投资自2015年年初启动转型战略规划后，目前在金融研究与实践结合方面已颇具成果。今年3月，公司与复旦大学经济学院开展合作，联合成立复旦大学绿庭房地产金融研究中心，开启了对房地产金融的政策法规、发展趋势、投资策略、运营模式等进行全方位的深入研究和探讨。
 
目前绿庭投资转型进展顺利，2月份已公告拟募集若干私募股权基金，打造专业投资平台，以推进公司业务的转型升级。投资基金项目有全球资产配置基金、绿庭新三板成长基金、绿庭养老健康开发基金、绿庭私募工场基金（MOM）、绿庭供应链优化基金。一季度绿庭投资实现营业收入5703万元，同比增幅8.86%，归属上市公司净利润1426万元，同比增幅227.02%。

上海绿庭投资控股集团股份有限公司
关于实际控制人绿洲投资集团有限公司内部重组的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
本公司于 2015 年 5 月 11 日接到实际控制人俞乃奋、绿洲投资集团有限公司
（“绿洲投资”）和俞乃筠、俞乃雯的通知，因绿洲投资发展战略和经营策略调整
需要，经绿洲投资股东会决议同意对绿洲投资进行内部重组。
一、实际控制人内部重组情况
绿洲投资股东于 2015 年 5 月 8 日签署了一份《绿洲投资集团有限公司重组
协议》（“《重组协议》”），约定内部重组股权变更完成后，俞乃雯不再持有绿洲投
资的股权，俞乃雯将通过间接控股上海绿庭投资咨询有限公司（“绿庭咨询”）而
拥有本公司 6.71%的权益；绿洲投资通过其全资控股的绿庭（香港）有限公司（“绿
庭香港”）和上海绿洲科创生态科技有限公司（“绿洲科创”）分别拥有本公司
15.65%和 5.17%权益，合计 20.82%，仍为本公司实际控制人。
《重组协议》签署之日起，俞乃奋、俞乃筠及其控制的绿洲投资、绿庭香港、
绿洲科创与俞乃雯及其控制的绿庭咨询解除在本公司的一致行动关系，并承诺此
后各自独立行使其在本公司的投票权，且在任何情况下均不再一致行动。
二、上述事项对本公司的影响
本公司实际控制人俞乃奋、绿洲投资承诺，上述事项不影响其在本公司实际
控制人的地位以及绿庭香港的大股东地位，也不会影响本公司生产经营和未来发
展规划。绿洲投资内部重组之股权变更完成后，本公司与绿洲投资的股权关系详
见附件。
特此公告。
上海绿庭投资控股集团股份有限公司
2015 年 5 月 12 日