@山东张婷 1、《商务部关于促进商贸物流发展的实施意见》发布
为促进商贸物流发展,降低物流成本,商务部9月24日发布《商务部关于促进商贸物流发展的实施意见》,提出提高商贸物流社会化、专业化、标准化等八个方面的相关实施意见。《意见》指出抓紧落实现有的物流企业
大宗商品仓储设施用地税收减半政策。
海博股份(
600708 )的仓储及物流业务主要包括冷链物流、城配物流、国际货运代理及保税物流四种模式。公司物流板块近年来并购动作频繁,业绩增长明显,且毛利率超过29%,被认为是上市公司未来最具看点的业务。旗下的海博物流全供应链公司在自贸试验区物流园区内,占地165亩,项目总投资2.3亿元人民币,在洋山港物流保税园区拥有三座高台常温仓库共60000平方米,库内每个单元约6000平方米,设有齐备的仓储和办公设施,可以保证各类货物的全天候进出库。
2、9月29日,上海自贸区成立满一周年。
有消息称,在上海自贸区成立一周年之际,虹桥机场综合保税区有望获批。保税物流中心的落地,将为区域内国家会展中心,航空、高铁物流提供服务。虹桥商务区保税物流中心的规划目前已经修编好,并且多个企业已表示运营的意向,预计年底将完成土地出让后向海关总署申报,明年建成。
海博股份(600708)于2013年8月31日公告,公司启动西虹桥冷链物流园项目建设,该项目总投资预计10.56亿元,该项目占地面积125.88亩,总建筑面积141,639平方米,其中物流仓储面积83,689平方米,形成6万吨以上的库容量,配套商办面积42,200平方米。
3、上海自贸区土地具备较大隐性价值
目前海博股份(600708)在临港保税区拥有165亩土地,青浦华新镇冷链物流基地拥有125.9亩土地,另外中金公司估算市内土地规模在100亩左右。由于获得土地较早。投资成本均较低,随着上海自贸试验区的持续发酵,这些土地均拥有较大的隐性价值,并有机会迎来重估机会。分析师测算公司既有土地潜在重估价值可达39个亿。
4、粤港澳自贸区
9月16日,广东省政协十一届七次常委会在调研报告中表示,建议向中央争取将泛珠三角区域合作提升为国家战略,纳入重要区域发展规划。报告建议向中央争取,把亚洲基础设施投资银行总部设在广州,同时建议向中央争取建立粤港澳自贸区。
2013年12月,海博股份(600708)公告以不超过3.2亿港元收购极限天资70%股权。交易标的下属有五家子公司,均设立在香港特别行政区,主要业务为肉类冻品、海产冻品的进口、冷藏运输和销售。此外,有少量的调味料、酒类产品的进口和销售业务;主要产品,是进口牛肉、鸡肉、海鲜、猪肉等,其中,牛肉占比约58%;主要市场目前集中在香港、澳门、广东等地区。此笔收购不仅使得公司开始进入以香港为中心的珠三角冷链进口、销售和物流市场,还打通了公司整体获取海外资源的渠道,以及获得一些国内核心客户资源。比如万安美高有限公司,主要针对香港迪斯尼等主题公园的特色餐厅,可以想见这将在获取上海
迪士尼订单上发挥优势。
5、上海国资改革
9月15日,上海市政府发布《关于本市进一步促进资本市场健康发展的实施意见》,进一步促进资本市场健康发展,再度引发市场对上海国企改革的关注。分析人士认为,上海国资改革将进入方案落实期。
2014年6月13日,海博股份(600708)宣布获注大股东光明集团80亿地产资产,农房集团借此实现曲线上市。9月12日公告上海海博股份有限公司关于重大资产重组申请材料获中国证监会行政许可申请受理。方案为,公司将通过资产置换及以8.96元/股价格向相关方发行股份购买资产,注入农房集团100%股权和农房置业25%股权,并以不低于8.07元/股的价格,向不超过10名特定对象非公开发行股份募集配套资金26.09亿元。大股东光明集团承诺,将积极推动上市公司在本次重组完成后的一年以内启动股权激励计划或员工持股计划。光明集团承诺在本次重组实施完毕且股份锁定期届满后三年内,光明集团及其子公司通过二级市场减持上市公司股票的价格不低于12元/股(注:公司目前股价不足10元)。
6、临港将建全球最大极地主题乐园
据上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”9月24日消息,计划建于临港中心的上海极地海洋世界项目正在环评公示,项目包括世界一流的主题公园、主题度假酒店与配套商业等内容。
海博股份(600708)参与投资上海临港奉贤经济发展有限公司。
7、养老地产
8月27日国务院常务会议确定部署推进生态、环保、养老服务等工作。据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场的商机约4万亿元,到2030年有望增加至13万亿元。
海博股份(600708)的资产注入对象农房集团将大力发展养老地产,与长江总公司将共同出资形成项目公司,由农房集团控股,结合农房集团经营管理优势、长江总公司的土地资源推进崇明养生庄园项目,此次规划用地约2000亩,位于崇明岛陈家镇。计划2015年底至2016年初开工建设,第一期投资约20亿元,其中700亩用于地产建设开发,1300亩用于休闲、旅游和生态建设。
8、电子商务
旗下有两家电子商务孙公司。1)上海农信电子商务有限公司:作为中国农业电子商务B2C领域的佼佼者,旗下拥有菜管家(www.962360.com)农产品电子商务网和下乡了(www.xiaxiangle.com)生态农业旅游网两大主题健ks活网站。2)上海菜管家电子商务有限公司:成立于2009年,依托强大的信息技术支持、完善的物流配送系统和广泛的农业基地联盟,已发展成为中国知名的优质农产品第三方电子商务订购平台。