你为什么会被骗？——揭“实盘神器”之交割单制作软件

面朝大海，春暖花开。”是很多人心中的理想家园。
6月末，正值北方炎热干燥的夏天来临之际，又有许多机构开始铺天盖地兜售海景房，“以低廉的价格”“给您度假式生活”，这样充满诱惑的广告词满天飞。
威海乳山，一座以海景房闻名全国的山东小城。盛夏时节，来自全国各地的游客和“看房团”纷纷涌向威海之际，关于这个“网红”小城的种种吐槽也开始刷屏：“鬼城”“新房打对折也卖不出去”“最后悔的海景房”……
凭海景房火了这么多年的乳山到底怎么了？
近日，《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
市场几乎全靠外地人支撑
乳山市的海景房集中分布于银滩旅游度假区，这里从1992年7月开始兴建，1994年7月被山东省政府批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里。
近日，记者从北京乘高铁6小时到达威海市，再乘坐城际大巴约2小时到达100公里外的乳山。6月末的小城乳山完全没有北方的燥热，凉风，环境舒适而宁静。满街都是挂着京、冀、辽、豫、闽车牌的私家车，这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。
“我们这里的单价是9000元/平方米，银滩的新房基本也就是这样，不过质量更好一点的价格会在1万元/平方米以上。”在门可罗雀的金鼎淮河路9号售楼处，销售人员告诉记者，“这几年的新房价格是稳步上升的，去年在8000元/平方米，今年就是这个价格了。”
记者通过询问该销售人员得知，银滩海景房中的新房目前很紧俏，且价格一路攀升，简直就是买了就升值。
金鼎淮河路9号小区位于银滩偏东的区域，在售新房中以一居室小户型为主，对来这里度假的老年人群有很明显的针对性。
《每日经济新闻》记者在该项目现场看到，新房外墙多以金黄色为主，和周围的二手房有着鲜明的区别。
“我们的新盘都是框架结构，质量是周围砖混结构的旧房不能比的，小区的绿化环境也会好很多，所以价格也会略微贵一些。”销售人员特别强调：“目前银滩不再批新房项目了，您能买到的新房越来越少了。”
但之后不久，记者却见到另一种迥异的画风。
“我买完就后悔了。”两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道：“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好，也经不住一半的差价呀，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。”
“您当时没有了解二手房的情况吗？”对于记者的疑问，陈先生无奈地说：“当时‘看房团’把时间安排得很紧，也根本不给我们接触当地人的机会，我们根本不知道这里二手房这么便宜。”
据记者了解，组织来自全国各地的“看房团”前来下单，是银滩新房销售的独家秘诀。每逢周末，一辆辆载满全国各地客户的大巴车便停满了银滩的大街小巷，这便是当地人口中常常提到的“看房团”。
银滩一些二手房中介也曾试图同“看房团”接触来推销低价的二手房，为此还引发过与新房项目销售人员之间的冲突。
“行有行规。”在银滩从事近10年二手房中介工作的张先生对《每日经济新闻》记者说：“（看房团）是人家拉来的客源，我们不能去抢。不过也有不懂规矩的去抢客源，被人家搞得很惨。”
在另一个售楼处，当记者询问新房情况时，一位年轻中介人员表现得很警觉：“你是和‘看房团’一起来的吗？如果是（看房团），我就不敢接待了，惹不起。”
新房项目的售楼人员也似乎早已惯了这种营销模式，对像记者这种不请自来的客户感到格外诧异。
“我们接待您这样的散客还是挺少的，大部分都是‘看房团’。”银滩一位新房销售人员坦言，因为是工作日没有“看房团”，摆满桌椅板凳的售楼部显得空空荡荡。
来自天南地北的客源，就在信息不对称的情况下，在银滩购买了一套套比周遭二手房贵上一倍不止的新房。
从发展迅猛到“不景气”
为何银滩的二手房价格只有新房的一半？答案很简单——供应过剩！银滩的海景房有多少呢？“把乳山市所有的人口填进去都住不满。”一名乳山市民这样告诉记者。
据记者解，乳山银滩在2000年之后加快了海景房的建设步伐，在20多公里的海岸线上自西向东陆陆续续建设了200多个海景房项目。在乳山市区中，《每日经济新闻》记者看到最多的就是装修、建材、家具等门店，据说都是依靠来自银滩的生意。
从2000年到2005年，《乳山市年鉴》中描述房地产行业“发展迅猛”，房地产投资总额从8800万元猛增至7.53亿元。
随着海景房的大量开发，全国各地的大批购房者涌入银滩。《乳山市年鉴》这样描述道：“2006年银滩旅游度假区的房地产市场开发销售良好，北京、天津、青岛等大中城市市民纷纷进区购房投资置业，房地产市场开发量及房价持续上升。”
2007年至2010年，是乳山房地产业发展的巅峰。2007年，乳山全年共完成房地产投资35亿元，比上年增长116.05%，销售面积119.25万平方米。此后至2010年之间一直保持高位运行，2010年完成投资33.1亿元，销售面积达128万平方米。
据记者统计，2007年至2010年，乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。显然，市场一时间难以消化如此多的房源。在一路高歌猛进之后，银滩出现了房源去化难题。
2010年之后，银滩海景房迅速发展的隐患开始显现。
2011年之后，《乳山市年鉴》已经不再透露年度房地产销售面积和金额情况，竣工面积也日渐萎缩，乳山市政府在当年还叫停了普通海景房的规划审批和开发建设。
2013年，乳山市房地产竣工面积仅88.52万平方米，不及2010年高峰时期的一半。
2014年，乳山官方对房地产市场的描述为“市场形势不景气”。
“烂尾”海景房重新入市
2013年前后，银滩萎靡不振的海景房市场出现了一座座烂尾楼。
如由乳山光谷新力房地产有限公司（以下简称光谷新力）开发的银龙湾本应在2013年交房，当来自安徽的业主准备去收房时，得到的回应竟是“不知道什么时候能交房”。而此时，距业主购房已有两年之久。同样，由哈尔滨阳光房地产开发有限公司（以下简称哈尔滨阳光）开发的海晶城也一度成为“烂摊子”，而这两家公司同属于一个老板——丁文华。
此后，政府出手了。先是丁文华因为合同诈骗罪而锒铛入狱。随即，光谷新力和哈尔滨阳光进入破产清算程序。
在政府“理性引导当地有能力的开发企业接手部分具备盘活条件的烂尾项目，注入二次资金并规划调整”的政策下，这些项目由金鼎房地产接盘，而当年这两个项目的经销公司也正是金鼎。
一系列整合之后，银滩的新房销售重新起航。时隔多年，“龙悦银滩海景花苑”已经变成“旅居·国际城”。《每日经济新闻》记者近日走进该小区，看到的仍然是丛生的杂草和半成品的别墅。
新房审批已经叫停，目前银滩能够让各地“看房团”购买的新房大多是这些前期烂尾盘活的项目。正是在金鼎的重新包装下，这些烂尾楼盘得以重新入市销售。
“我们不敢代卖金鼎的新房和二手房。”中介小王告诉记者：“人家不让卖，我们惹不起的。”记者也询问了其他中介，得到的是同样的答案。此后，记者还通过各种二手房平台进行搜寻，发现金鼎的二手房的确寥寥无几。
这可能也是银滩新房和二手房价格如此割裂的原因之一。
二手房价格退到10年前
银滩的生活方式和别处是不同的，业主们候鸟一般地来回也使其缺乏发展的动力。尽管乳山市政府一再强调完善基础配套和便民服务设施，但起色仍不明显，道路上极少看到公交车，人们出行的主要方式是满大街行驶的电动小四轮，5元起步。
“在银滩，卖房子的比卖菜的多。”这是中介张先生的一句玩笑，却也并不夸张。走在银滩的大街小巷，看到最多的店面便是房屋中介。
本来就不多的商超关门很早，晚上不到8点，记者想去超市买水，便被告知已经下班不再营业。夜幕中，稍微有些人气的道路两边开始摆出了流动摊点，兜售一些蔬菜、水果等生活必需品。
无处不在的老旧海景房在海潮侵蚀下显现出斑驳的情形，一如这里安闲的老人们。小区的安全系数似乎也并不高，记者在银滩走访的两天里，可以随意进出每个小区，从未遇到过物管阻拦。
“现在这里天气很凉爽，我就是夏天来这里避暑，过了国庆节我就回去了。这里冬天没有暖气，也是很冷的。”许大爷来自石家庄，2003年在这里置业后便过起了候鸟式生活。就记者询问的小区入住率，许大爷说，“我们还是愿意在这里住住的，但是这里的入住率很低。夏天好些，可能会有10%，冬天恐怕连1%都不到。”
一名出租车司机在闲聊中告诉《每日经济新闻》记者，他曾经在银滩这里开饭店，不过没多久便转行了：“就夏天旅游的时候会有些人气，别的时间没有人影，在那里做不了生意的。”
“银滩这里除了房子还是房子，很多人当时买了就没有住过。二手房也和新房没有区别，所以这里空置的房屋很多，能交易的房源也很多，价格也就一直上不去。”房屋中介张先生说。
张先生向记者举例道，10年前正是银滩海景房火爆的时候，当时的房价约为3500元/平方米。10年后的今天，价格大致是4000元/平方米，可以说基本没有变化。“只有楼层低一些、如3层以下的房子价格有点上涨，楼层高一些的房子价格甚至还不如10年前。”张先生说。
随即，记者听到他在电话中促成一套顶层阁楼的交易，价格为1800元/平方米。记者从安居客官网查阅，距乳山100公里外的威海，6月份二手房均价为10112元/平方米。相比之下，乳山的二手房价格堪比“白菜”。
中介们低价收房也是银滩房价停滞的原因之一。“我卖给别的买家可能是亏一半，卖给收房的中介还要再打个对折。”陈先生告诉记者。
中介张先生也说：“我手里押了6套房子，这在银滩算少的。我们全款收房子，价格肯定要低一些，我们也得有点利润的。”
不过张先生告诉记者，除非位置和质量特别好的房子，他已经不太愿意收房了，因为一些房子已经快跌破收房价了。
记者即将离开银滩的时候，铲车和运输车正在清理沙滩上的浒苔，因为每年银滩最热闹的旅游季即将到来。在海滩散步的许大爷告诉记者：“我才不关心房子的价格，我就自己住，附近没商业也好，人老了喜欢清净。”中介小王表示：“我愿意趁着便宜多收几套房子，旅游季马上来了，估计会涨一点。”
 夜晚，在银滩的一个广场上，大爷大妈们从四周赶来，在霓虹灯下伴着音乐跳起了广场舞，尽管四周的居民楼内依旧是没有几盏灯光。

各说各话的业绩完成情况，失控的子公司，被采取强制措施的子公司高管，创新医疗3年前的一场资产重组引发的震荡仍在持续。

 6月23日创新医疗公告称，创新医疗( 002173 )原副总裁、创新医疗全资子公司齐齐哈尔建华医院有限公司(简称建华医院)总经理、执行院长梁喜才因涉嫌职务侵占罪等被相关公安机关采取强制措施。创新医疗免去梁喜才建华医院总经理、执行院长职务，并成立建华医院应急领导小组，全面主持协调建华医院日常经营管理工作。不过在此后，创新医疗应急小组并未成功接管子公司建华医院，创新医疗总裁马建建率应急小组进入建华医院时被“扔鸡蛋”。
建华医院是创新医疗3年前发行股份收购的资产之一，当时上市公司与资产方签了对赌条款，约定了建华医院未来三年业绩承诺与补偿方案。据上市公司方面公布的数据，建华医院2018年未完成业绩承诺，需要对上市公司补偿；不过建华医院不接受审计结果，其认为上市公司方面伙同其聘请的会计师事务所随意扣减建华医院净利润，并阻止了建华医院募投项目实施，意在降低业绩承诺方康瀚投资(也是建华医院原控股股东)的持股比例。
内讧背后还有创新医疗的尴尬处境，一方面其当年启动资产重组时所公布的募投项目进展未达到计划进度被问询，另一方面是所收购的建华医院等医院扣非净利润低于业绩承诺，而承诺补偿义务人并未进行补偿，被监管部门问询和关注，上市公司被要求追债。
据梁喜才透露，资产重组时，陈越孟用8亿元购买了实控人陈海军家族9%股份，为了规避买壳卖壳，股份并未过户；陈越孟则对记者否认了买壳，只承认是股东之间的借款行为。
被采取强制措施梁喜才此前告诉新京报记者：“买壳卖壳的隐患是造成公司内讧的根本原因”，“陈夏英、陈海军用股权质押方式掩盖了买壳卖壳事实，后来我们知道被骗了。”梁喜才回复新京报记者。不过，此前上市公司在资产重组预案中称，本次交易不构成借壳上市。
业绩对赌引发的接管与反接管
虽然建华医院高管被免，创新医疗应急小组并未能接管子公司建华医院。6月25日下午，创新医疗总裁马建建来到齐齐哈尔。他向暂时主持工作的建华医院副院长宋照东下达通知，要求主要管理层下午三点半到万达嘉华酒店参加会议。会议因为建华医院无人参加而取消。6月28日下午，记者在现场看到，创新医疗总裁马建建率应急小组进入建华医院。建华医院出现医护人员拉横幅抗议的现象，并发生向应急小组及马建建扔鸡蛋等行为。上市公司应急小组进入建华医院接管，没有成功。
双方的争斗早已开始。今年3月23日，创新医疗副总裁、财务总监吴晓明在建华医院协调年度审计工作。今年3月27日创新医疗公告：公司原副总裁、财务总监吴晓明在赴建华医院协调审计工作期间，被齐齐哈尔市公安局建华区分局带走调查，不能正常履行公司副总裁、财务总监职务。
而这背后是母子公司关于建华医院业绩完成情况的各说各话。“审计关系建华医院与创新医疗业绩对赌成败。”梁喜才告诉新京报记者：“建华医院自我审计中完成1.6亿余元业绩”。不过，《立信会计师事务所(特殊普通合伙)与管理层沟通的会议纪要》显示，创新医疗聘请的立信会计师事务所对建华医院的初审结果为完成净利润6700万元，仅完成业绩承诺的49.64%。2018年报披露，上述会计事务所对建华医院业绩的终审结果为1.153亿元，建华医院完成业绩承诺的84.79%，建华医院未完成2018年业绩承诺，对赌失败，需要对创新医疗进行补偿。但建华医院仍不接受终审结果。创新医疗提起对上海康瀚投资管理中心(有限合伙)(简称：康瀚投资)的仲裁，康瀚投资提起反仲裁。对审计结果的各说各话，是导致上述争端的导火索。
未披露的《合作备忘录》引发医院控制权之争？
建华医院前身是国营建华机械厂职工医院。2007年2月8日，建华厂医院改制为非营利性股份制医院。法人代表为梁喜才。
2014年，建华医院、康华医院等5家民营医院寻求资本合作。2014年10月份，这几家医院接触几家上市公司，洽谈均未成功。
“医院专业性较强，不懂专业知识的人很难经营好。自主经营管理权成为谈判的主要分歧。”4月份，马建建接受新京报记者采访时称。“医院的底线是自己控制经营管理权。”梁喜才告诉新京报记者。
经中介机构介绍，浙商创投出现在这场资产重组中，浙商创投背后是陈越孟，据公告，2007年11月至今陈越孟担任浙江浙商创业投资管理集团有限公司董事长兼总裁、创始合伙人。
2015年初，建华医院原控股股东康瀚投资与浙商创投签订《合作备忘录》(梁喜才提供)。梁喜才授权马建建和史乐签了字。协议显示“浙商创投已与国内某A股上市公司的实际控制人达成意向，负责提供资本支持，推动该上市公司转型升级”。浙商创投提供资本平台，支持医院方借壳该A股公司。但前提是浙商创投保证上述A股公司是净壳。
梁喜才在中间人处获知：“浙江创投已支付买壳订金。”而上述A股公司就是千足珍珠(创新医疗的前身是千足珍珠)。千足珍珠原主营业务为珍珠养殖、加工、销售。2007年，这家公司(时称山下湖)上市。该公司股票于2014年12月1日上午开市起停牌，筹划重大资产重组。
“由于时间紧，另两家没有完成改制。”梁喜才介绍。5家医院只有建华医院、康华医院、福恬医院三家参与了并购交易，但文件中只有马建建、史乐的签字。三家医院背后的股东均有岚创投资，岚创投资实控人为陈越孟。
2015年5月，公布《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》前的一个月，岚创投资受让建华医院10.97%股权、康华医院6.46%股权、福恬医院18.89%股权。
在浙商创投推动下，2015年6月，千足珍珠启动资产重组。据当时《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》，千足珍珠拟向康瀚投资、岚创投资、浦东科投、赋敦投资、建恒投资5名交易对方发行股份购买其持有的建华医院100.00%股权……同时，千足珍珠拟向昌健投资、岩衡投资、冯美娟、陈建生、毛岱、陈越孟、林桂忠、朱文弋8名特定对象非公开发行股份募集配套资金15亿元，配套融资规模不超过本次拟购买资产交易价格的100.00%。其中昌健投资、陈越孟拟分别认缴配套募集资金4亿元、1亿元。陈越孟为昌健投资实际控制人，岚创投资的实际控制人为执行事务合伙人浙江浙商创业投资管理集团有限公司委派代表陈越孟，由此陈越孟旗下公司拿到了入股千足珍珠的机会；千足珍珠把建华医院在内的三家民营医院装入上市公司。建华医院原控股股东康瀚投资与千足珍珠签订对赌协议。
2015年6月，千足珍珠与康瀚投资、岚创投资等签署《发行股份购买资产协议》。协议显示，交易完毕后，康瀚投资承诺建华医院2016年度、2017年度、2018年度实现扣除非经常性损益后，归属母公司股东的净利润分别不低于人民币1.05亿元、1.23亿元和1.36亿元。如果承诺期内未实现承诺，康瀚投资应在承诺期内以未出售的股份向千足珍珠支付补偿。股份支付不足的话，康瀚投资需要对建华医院进行现金补偿。三年对赌协议期内，千足珍珠承诺“保证建华医院现有管理层的稳定性及其管理经营权，保证梁喜才在建华医院的院长职务”。此条款保证了对赌期间建华医院及梁喜才的经营管理权。
签署这份协议的同时，为保证对赌期满后的管理权，康瀚投资与千足珍珠签署另一份《合作备忘录》(梁喜才提供)。备忘录显示，千足珍珠通过发行股份购买建华医院100%的股份。千足珍珠同意“建华医院保持现有管理架构、治理结构并独立运作。康瀚投资作为建华医院主要经营管理者。”本次交易完毕后，千足珍珠牵头组建医疗集团。梁喜才担任未来医疗集团的法定代表人兼董事长。上市公司并未披露上述《合作备忘录》。
在上述备忘录基础上，三家医院同意合作。2015年11月30日公告，千足珍珠发行股份购买前述三家民营医院并募集配套资金，三家民营医院总对价15亿元，募集配套资金15亿元。2016年1月18日上市公司公告，千足珍珠拟更名为创新医疗。2016年1月23日，三家标的公司(上述三家医院)100%股权已过户至上市公司名下，相关工商变更登记手续已办理完毕。
2016年6月，ST千足珍珠完成重组，变更为ST创疗。三家医院资产注入之后，2016年上市公司扭亏。
重大资产重组还是买壳卖壳？
资产重组完成后，陈海军家族仍为千足珍珠第一大股东，总共控制千足珍珠23.67%股权。陈越孟及其控制的岚创投资和昌健投资持股比例为12.08%。
表面看，上市公司控制权并未变化。但“陈越孟用8亿元购买了陈海军家族9%股份(4100万股)，为了规避造成实质买壳卖壳，这些股份并未过户而是以借款形式做了质押”。梁喜才告诉新京报记者：“此举是为了规避证监会监管，表面上隐匿大股东和控制权的变化。”记者也看到了相关的质押公告。
陈越孟接受记者采访时，否认了买壳，他只承认是股东之间的借款行为。陈海军拒绝了新京报记者的采访。
从公告显示看，资产重组前后，经过一系列动作，上市公司人事权开始交割。
2015年8月15日，创新医疗公司董秘、副总经理马三光辞职。2016年2月23日，公司监察部总监陈仲明辞职；2017年1月23日，证券事务代表张玉兰辞职。
2016年4月16日，董事会第十七次会议聘任陈勋、梁喜才、马建建为公司副总裁，其中，陈勋为浙商创投总裁。2016年4月30日，原财务总监洪全付辞职，吴晓明上任财务总监。2016年6月1日，创新医疗董事会决议同意聘任傅震刚为公司副总裁兼董事会秘书。
陈越孟安排董事会秘书，副总裁傅震刚，副总裁陈勋，财务总监吴晓明等人负责创新医疗的日常经营管理。建华医院的日常经营工作向吴晓明和傅震刚汇报、重大事项向陈越孟请示，梁喜才称：“我当时不认识陈海军，没有任何工作联系。”
2017年2月，创新医疗变更董事会办公地址及投资者热线。办公地址由“浙江省诸暨市山下湖镇珍珠工业园”变为“浙江省杭州市西湖区求是路8号公元大厦北楼303A”。陈越孟控制的浙商创投办公地址是“杭州市西湖区求是路8号公元大厦北楼1001室”。创新医疗和浙商创投实现了楼上楼下。
不过，2015年6月后，资本市场迎来“震荡”。2016年“由于股灾影响，股票下跌惨重，陈越孟无钱继续购买陈海军家族剩余股份。”梁喜才告诉新京报记者：“这导致陈海军家族以借款方式质押给陈越孟的9%股权没过户，董事会也并未改组。”同时，陈越孟与陈海军就珍珠业务剥离发生矛盾。
 
2017年，建华医院营业收入、净利润分别为5.31亿元、1.24亿元，在创新医疗当年的收入、净利润中分别占到了58.7%、87.94%。可以说建华医院是创新医疗最重要的子公司，而对其的控制权争夺也逐步白热化。
“过会之后，上市公司开始干涉医院经营。”梁喜才此前介绍，陈越孟聘请游向东管理医疗板块。这与当初签订的《合作备忘录》完全背离。梁喜才告诉新京报记者称，马建建多次向他抱怨。“游向东视察康华医院期间与马建建因管理医疗板块发生不愉快的争吵。”另外，三家医院负责人发现，用于三家医院建设的募投资金15亿元已到位，但是没有按照证监会规定拨付。三家医院负责人就上述两件事向陈越孟交涉无果。三家医院开始与陈海军交涉。陈海军告诉梁喜才，“已经把千足珍珠卖给陈越孟”。对此说法陈海军拒绝了采访。
2016年3月份，三家医院以退出资本市场为条件再与陈越孟进行交涉，陈越孟最后妥协。陈夏英、陈海军与陈越孟以及三家医院负责人签署三方《合作备忘录》(梁喜才提供)。三方约定：公司现任董事长、总经理自本“备忘录”签署之日起任期不低于一年；并保证现有和未来加盟的健康产业独立运行。
“任期不低于一年的规定是避免证监会稽查买壳卖壳的事，所以当时约定一年后改组董事会。”梁喜才告诉新京报记者：上市公司针对上述《合作备忘录》依然没有进行公开披露。
而此后这一问题再度爆发。
过会一年后，上市公司未按照承诺剥离珍珠业务，引发中小股东不满。2017年12月，中小股东联合发起临时股东会。临时股东会要求上市公司剥离珍珠业务。董事会修改了股东大会议事规则驳回中小股东议案；陈海军继续控制董事会。
这意味着第二份《合作备忘录》的条款未完全履行。此后“上市公司以擅自出售土地资产为由，拖延支付募投项目建华医院内科门诊综合楼款项。”梁喜才告诉新京报记者。
2018年11月29日，深交所发函问询创新医疗关于上述募投项目土地违规问题。建华医院募投项目负责人徐君懿向新京报记者解释，建华医院募资7.3亿元建设内科门诊大楼。由于容积率增加，建华医院需补交8600万土地出让金。上市公司以成本过高未批复建华医院补交的土地出让金款项。经协调，齐齐哈尔市政府进行土地收储拍卖。徐君懿称：“这是正常履行土地容积率变更的问题。”
建华医院公章此后也被创新医疗收走。《关于建华医院及其子公司印章使用管理的通知》显示，创新医疗要求建华医院公司印章暂交内审监察部负责人郑招益保管。从此，建华医院用章需经部门主管签字，并经分管副院长或院长签字审批。然后，经办人再去郑招益下榻的宾馆办理。同时，创新医疗向浙江证监局举报子公司建华医院“土地拍卖信息披露违规”。
2019年1月28日，浙江证监局对创新医疗、陈海军、梁喜才下达警示函。警示函显示，梁喜才作为建华医院负责人未履行内部审核程序，陈海军承担主要责任。就此，2019年2月1日，创新医疗向3000名建华医院职工每人邮寄一份《建华医院执行董事任免决定通知》。通知中，创新医疗免除梁喜才建华医院执行董事，任命吴晓明为医院执行董事。建华医院董事佟宇彤告诉新京报记者：“建华医院有合法成立的董事会，梁喜才是董事长，并没有执行董事。”建华医院的管理层并未因此改变。
几乎与此同时，创新医疗聘请立信会计师事务所对建华医院进行2018年业绩审核。这是业绩对赌的最后一年，如果对赌失败，康瀚投资将对创新医疗进行补偿。2019年1月23日创新医疗审计会议认为，建华医院2018年净利润为6700余万元，业绩承诺完成率仅为49.64%。按照《发行股份购买资产协议》，康瀚投资应补偿股份近1500万股。这与建华医院的自我审计结果悬殊很大。建华医院据理力争与创新医疗内讧公开化。
 立信会计师事务所成立审计小组重新审计。创新医疗4月27日公布的年报显示，最后审计结果认为2018年建华医院净利润1.153亿元，完成率84.79%，与建华医院实际利润仍相差5000万余元。

li*：中国将于2020年全面放开金融业股比限制，比原来提前一年 今日(7月2日)，中共中央政治局常委、国务院总理li*在2019年夏季达沃斯论坛开幕式上表示，将深化金融服务业开放，将原来规定的2021年的限制，提前一年实现。 li*：中国将原来规定的2021年取消证券期货寿险外资股比限制提前到2020年 国务院总理li*在7月2日夏季达沃斯论坛发表演讲时指出，中国要深化金融业开放，将原来规定的2021年取消证券期货寿险外资股比限制提前到2020年，要向全世界表明中国在金融业，服务业领域开放步伐不会停。此外，2020年增值电信，交通运输领域要减少外资设限；扩大债券市场双向开放，在这一过程中要保持人民币汇率合理均衡水平上的稳定。 li*还指出，中国不会搞竞争性贬值，要进一步降低关税水平，扩大商品、服务进口，继续完善对外开放法律体系，外商投资法的配套法规正在加紧建立，不合时宜的该废就废，这一工作今年年底完成，明年1月1号和外商投资法同步实施。 他还表示，中国的发展方向是负面清单量减少，开放面不断扩大，这是大趋势。要实行外资准入负面清单外非禁即入。在过程中，外商投资者还会有不便，但这都是在中国进一步开放的安排中，有反映就清除，中国要在开放中更严格保护知识产权，实施侵权惩罚制度，坚决打击假冒伪劣行为。 li*：中国在减税降费上的承诺不能含糊，必须全部兑现 国务院总理li*在7月2日的夏季达沃斯年会上表示，中国实现6%—6.5%增长已经是“进”了，这一增速在全球也是居于前列。 li*指出，落实积极财政政策在减税降费方面要加快推进，承诺必须全部兑现，不能含糊，货币政策方面要继续保持稳健，适时预调微调，不会搞强刺激。 他表示，中国发展的根本动力在改革，改革就是要优化营商环境，要打造市场化，法治化，国际化营商环境。 li*指出，市场化就是要打破阻碍不合理的规章制度和安排，让市场在资源配置中起到决定性作用。法制化就是产权得到合法保护，竞争得到保障，让监管是公正的，能够为各类所有制企业打造公平竞争的市场环境。国际化是要继续扩大对外开放，营商环境要和国际准则对标，让外商投资在中国有更加明确和可预期的发展环境。 li*：今年中小企业融资成本要明显降低 国务院总理li*在7月2日的夏季达沃斯年会上表示，中国要让国企，民企，外企各类所有制企业，只要在中国登记都视为中国企业，要一视同仁，都要享受到产权保护，减税降费等红利。 他还指出，中国1亿1千万市场主体中，有7000万个体工商户，他们带动了2亿就业，中国有中小企业3000多万，占全部企业比的90%，要给他们扶植，特别融资难贵方面，要施行定向降准，降低实际利率等政策，今年融资成本要明显降低。 此外，中国要大力推动有利于发展中小企业和民营经济的政策环境，用好民企债券融资支持工具。消除融资隐型障碍。