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昨日楼市更疯狂：成都一次性付款1亿扫80套房的新故事来源：券商中国 编辑：东方财富网 中国楼市每天都有新故事。
昨天，先是“一家公司依靠出售两套学区房以求扭亏”的消息刷了屏，有观点说，奇葩！两套学区房，救了一家上市公司，也救了这1万股东！也有网友评论：上市公司卖房保壳，简直业余至极，应该果断卖壳保房！
再说成都的疯狂：说成南一售楼部的80套房子被一人一次性付款1个多亿全部买了。理由是，成都南面因成立自贸区，房子在北京、上海炒房团的带领下炒疯了。
“买到就是赚到”的言论在朋友圈也越来越热了！
难怪说最近一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题火了：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？
昨日最佳：某上市公司卖房保壳，简直业余至极，应该果断卖壳保房！
有一种很贵的房，叫学区房
先来说说上市公司卖房子。
近段时间乐于卖房的上市公司还真不少，除了保壳卖房的*ST宁通B，还有云赛智联和海航创新，都在昨晚发布了与房产转让有关的公告。
这在当下房价暴涨而实体经济处于低谷的环境下，上市公司卖房保壳看来比出售其他资产都更为实际。
9月21日，*ST宁通B( 200468 )发布公告称，公司董事会日前审议通过了《关于转让公司在京两套房产的议案》，同意公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街 11 号楼②-201、②-202 两套房产，挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。
公告还显示，该公司将转让的两处房产均位于北京市西城区槐柏树街，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，经中资资产评估有限公司的评估，截至评估基准日2016年7月31日，即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元。
西城区槐柏树街11号楼属于相来家园小区，于2004年建造，紧邻北京市重点小学北京小学。公开资料显示，成立于1949年6月份的北京小学，是建国初期由北京市委亲自组建的规模最大的公立寄宿制学校。而目前相来家园仅有一套77平方米一居室正挂牌出售，总价为890万元，单价则为到了115584元/平方米。
券商中国记者热心做了个统计：除了北京，深圳、上海、苏州等8个热门城市某一代表性学区房价格，并按照*ST宁通B卖房总价和套均面积简单计算得出，深圳保壳卖房最少，仅需1.67套；武汉最多，需要6.72套。
这些城市保壳需要几套房？
按照公告，*ST宁通B拟处置的两套房建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，评估值为2272.62万元。券商中国记者据此在链家网对目前房地产比较热门的8个城市学区房房价做了简单统计。
深圳
数据显示，8月份，深圳二手房参考均价为49969元/平，环比上月上涨4.76%，同比去年上涨46.3%。深圳福田区某重点小学周边二手学区房均价在96000元/平左右，保壳大概需要卖1.67套房。
上海
上海8月份二手房参考均价46158元/平，目前二手房挂牌均价58446 元/平。上海徐汇区一重点小学二手学区房均价为79108元/平起，保壳大概需要2.03套房。
杭州
8月份，杭州二手房参考均价为20790元/平，环比上月上涨1.4%，同比去年上涨4.17%。杭州西湖区某重点小学学区房单价55000元/平米左右，保壳大概需要2.92套房。
苏州
8月份，苏州二手房参考均价21212元/平，二手房源挂牌均价22999元/平。苏州姑苏某重点小学学区房单价约28000元/平米，保壳大概需要卖5.74套房。
厦门
8月份，厦门二手房源参考均价35296元每平，环比上涨3.47%。厦门思明区一重点小学附近二手学区房均价48000元/平，保壳大概需要3.36套房。
广州
广州8月份参考均价20211元/平，环比上月上涨0.72%，同比去年上涨5.35%。广州越秀区一重点小学附近二手学区房均价约54000元/平，保壳大概需要2.98套房。
南京
8月全市二手房源均价22741元每平，环比上涨1.14%。
南京市鼓楼区重点小学二手学区房均价49000元/平，保壳大概需要卖3.29套房。
武汉
8月份全市二手房成交均价12020元每平，环比上涨3.42%。武汉武昌区一重点小学二手学区房均价为24000元/平，保壳大概需要6.72套房。
抢房故事花样百出
8月，国内房价再次出现大涨，销售商和购房者都陷入了疯狂。
中秋节期间，郑州抢房“如挤春运”，上海老太太直接打“飞的”来抢；合肥购房者冒雨抢房；杭州楼市在19日限购前夜成交破纪录，销售拿着POS机赶往上海签单……
全民都仿佛患上了同一种不治之症——“买房癌”。
根据国家统计局公布最新的数据显示，全国70个大中城市中，8月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有64个，比例超过90%。尤其是一线城市以及以南京、郑州、厦门等为代表的二线城市高烧不退，全民抢房的现象再现。
全民抢房现象正在向中西部地区蔓延的趋势。记者从社交媒体获悉，在四川成为第三批自贸区的利好推动下，炒房客涌入。成都某售楼处剩下的80来套房被一个人一次性付款1个多亿，全部扫货。
此前，深圳南山也有一楼盘，数套房被同一人购买，总价超1亿。
限购、限贷后房价更疯狂
许多城市为了抑制这种抢房潮，相继出台了相应的限购、限贷政策。有段子调侃，不搞限购，都不好意思说自己是一线城市。记者梳理显示，除一线城市外，目前苏州(8月12日起施行)、厦门(9月5日起施行)、杭州(9月19日起施行)重启了限购政策；此外，合肥(8月9日起施行)、南京(8月12日起施行)、武汉(9月1日起施行)出台了限贷政策；9月14日，郑州连夜发布“郑九条”降温楼市。
上有政策，下有对策。这在疯狂的房地产市场演绎的淋漓尽致。
前段时间，在上海，被一个“9月初上海将施行最严限购政策”的谣言煽动，爱情有了新标准，敢离婚的才是真爱。一大堆人赶着去离婚，逼得民政局都不得不限号了。
此前，有媒体报道，从接近深圳监管人士处获悉，此前央行深圳中心支行、深圳银监局已经注意到，投机性购房需求旺盛。深圳监管部门引用第三方数据称，2015年深圳市离婚数量超过2万对，同比增长46%；离婚购房占到了总购房45%。同时，预计2016年前三个月，深圳购房者中投机性客户占比达到了30%。
“来了不一定是深圳人，买房才是”。虽然不少人价值观上不承认房即一切的标准，但真实世界里无奈的是早些年买了房的人确实站在人生至高点上了。
 话说回来，如果是自住，房子早晚得买，只要负担得起早买早享受；投资的话，任何投资都有风险，还需量力而为。希望“实业误国，炒房兴邦”这句调侃真的是调侃。

一女孩儿总和我妹比。
一次俩人站墙头，女孩问：你敢跳吗？妹：你跳我就跳！
结果俩人一拄拐一腿摔破。
GC在后面，东北深冬，放学那女孩儿又问我妹：你敢舔学校大铁门吗？
傻妹子：你舔我就舔！
 之后就看见俩倒霉孩子粘那儿了！

桃县最好的帖子～

和男朋友去动物园，拿起一颗花生扔向猴子，无意间刚好砸到猴子头部。
 只见此猴子抓起身边的苹果渣子就向我扔来，于是此后数分钟，周围游客全跑这来看我和猴子对着扔…男友一个人满脸黑线的离我老远

创业投资对经济转型至关重要，想方设法吸引更多资金参与创投是国务院目前在努力的工作。
9月20日，中国政府网公布《国务院关于促进创业投资持续健康发展的若干意见》(下称《意见》)。《第一财经日报》记者发现，与之前的创业支持政策相比，此次“创投新政”有多项政策突破。在拓宽资金准入、税收优惠、上市支持、以及退出通道等投资人最关心的领域，安排了更加具体的支持措施。
投资期限“反向挂钩”
《意见》提出，研究建立所投资企业上市解禁期与上市前投资期限长短反向挂钩的制度安排。根据国务院安排，证监会将按职责分工负责相关制度研究。
创业企业风险较高，且越到前期风险越大。为了鼓励资金支持尽量前移，将投资期限与上市后解禁期反向挂钩，这一创新制度安排值得关注。根据《意见》，做出这一设计的考虑主要是为了鼓励长期投资，要研究对专注于长期投资和价值投资的创业投资企业在企业债券发行、引导基金扶持、政府项目对接、市场化退出等方面给予必要的政策支持。
在资金来源方面，《意见》也加大了对长期资金、特别是保险资金的支持。一方面，要求在风险可控、安全流动的前提下，支持中央企业、地方国有企业、保险公司、大学基金等各类机构投资者投资创业投资企业和创业投资母基金。另一方面，要求建立创业投资企业与各类金融机构长期性、市场化合作机制，进一步降低商业保险资金进入创业投资领域的门槛，推动发展投贷联动、投保联动、投债联动等新模式。此外，鼓励保险资产管理机构等创业创新资源丰富的相关机构参与创业投资。
在税收支持方面，将统筹研究鼓励创业投资企业和天使投资人投资种子期、初创期等科技型企业的税收支持政策，进一步完善创业投资企业投资抵扣税收优惠政策。同时，《意见》提出，将研究开展天使投资人个人所得税政策试点。
在商事环境方面，《意见》明令禁止各地自行出台限制创业投资企业和创业投资管理企业市场准入和发展的有关政策。
相反，要建立创业投资行业发展备案和监管备案互联互通机制。
在法律环境方面，国务院要求相关部委对创投、私募、外资机构完善立法。一是研究推动创投相关立法工作，推动完善公司法和合伙企业法；二是完善创业投资相关管理制度，推动私募投资基金管理暂行条例尽快出台；三是完善外商投资创业投资企业管理制度。
证监会负责“退出通道”
作为一般市场主体，创业投资的主要目的也是为了获利退出。退出通道是否通畅，直接决定了投资人的投资动力和投资规模。
创投退出方式主要有两种，投资企业上市或被被并购。由于多层次资本市场的逐渐成熟，企业可以选择到交易所上市、新三板挂牌，也可以通过柜台交易出售股权。
此次“创投新政”专门就拓宽退出通道做出了规定，且指定由证监会牵头负责。
《意见》提出，要充分发挥主板、创业板、全国中小企业股份转让系统以及区域性股权市场功能，畅通创业投资市场化退出渠道。完善全国中小企业股份转让系统交易机制，改善市场流动性。支持机构间私募产品报价与服务系统、证券公司柜台市场开展直接融资业务。鼓励创业投资以并购重组等方式实现市场化退出，规范发展专业化并购基金。
除上述股权交易市场之外，互联网股权平台一直缺少明确政策。《意见》对此也提出，鼓励成立公益性天使投资人联盟等各类平台组织，培育和壮大天使投资人群体，促进天使投资人与创业企业及创业投资企业的信息交流与合作。同时，规范发展互联网股权融资平台，为各类个人直接投资创业企业提供信息和技术服务。
严查“泡沫”创投
国务院支持创业投资，但不支持“助推泡沫”的伪创投。“创投新政”也有明确的四大原则，即坚持服务实体、坚持专业运作、坚持信用为本、坚持社会责任。
根据《意见》，真正的创业投资是指向处于创建或重建过程中的未上市成长性创业企业进行股权投资，以期所投资创业企业发育成熟或相对成熟后，主要通过股权转让获取资本增值收益的投资方式；天使投资是指除被投资企业职员及其家庭成员和直系亲属以外的个人以其自有资金直接开展的创业投资活动。
“以支持实体经济发展、助力创业企业发展为本，引导创业投资企业和创业投资管理企业秉承价值投资理念，鼓励长期投资和价值投资，”《意见》提出，要防范和化解投资估值“泡沫化”可能引发的市场风险，积极应对新动能成长过程中对传统产业和行业可能造成的冲击，妥善处理好各种矛盾，加大对实体经济支持的力度，增强可持续性，构建“实体创投”投资环境。
 《意见》明确，对不进行实业投资、从事上市公司股票交易、助推投资泡沫及其他扰乱市场秩序的创业投资企业，将建立清查清退制度。

一大龄女青年到一久未蒙面的闺蜜家中做客。一进门，看见沙发上一年轻帅哥在逗弄一可爱的婴儿，大为惊叹：“啊！你老公好帅好年轻！怎么搞上手的？”
帅哥立刻用一种很诡异的眼神看她。
闺蜜忙解释到：“我还单身呢，这是我表弟和外甥，周末过来玩的。”
此女一阵尴尬，忙转移话题：“呀，你外甥好可爱，好想拐回家去天天抱着他哦！”
然后发现帅哥看她的眼神更诡异了……
 闺蜜说：“你想抱的那个是我表弟，他抱的那个才是我外甥。”

高中时，某男生上课看H小说被逮到了现行。
老师也不知道他看得什么小说来着就说："既然看得这么HIGH,不妨念出来大家一起欣赏."
于是课堂里响起了 "啊,省略号,啊,省略号,啊,省略号,哥哥用力......"

打的时，怎样防止无良司机兜远路？秘诀：在出租车里疯狂放屁。

路过西湖隧道时，忽听旅游大巴的导游来了一句：“各位团友，现在我们所处的位置就是当年东方不败关押任我行的地方。”

“野蛮人”出没伊利股份，举牌概念又火了

 今年已发生62起举牌事件，三类个股容易被举牌

昨天，伊利股份发布公告，阳光保险持有公司股票已达5%，构成举牌。尽管阳光保险承诺未来12个月内不再增持，但有了宝万之争的前车之鉴，伊利股份昨天还是宣布正在策划重大事项临时停牌。伊利股份此次停牌或是筹划反收购计划。根据统计，今年A股已经发生了62起举牌事件，涉及40多家公司。整体来看，举牌概念股跑赢了同期沪深大盘，部分个股涨幅甚至接近翻倍。钱哥私募沙龙的专家认为，举牌概念股多数是股权分散的个股，业绩也相对较好，具备一定的安全防护垫，值得投资者关注。

 遭阳光保险举牌 伊利股份紧急停牌

 昨天，伊利股份发布公告，阳光保险旗下的阳光产险于9月14日对公司进行了增持。由于阳光产险与阳光人寿同属阳光保险旗下，为一致行动人，其合计持有的伊利股份股票已达上市公司总股本的5%，构成举牌。阳光人寿在伊利股份的2015年年报中首次露面，潜伏近一年后，于今年三季度展开了“猛攻”。伊利股份2015年年报中，阳光人寿的持股比例为1.8%，而直到公司8月底披露的2016年半年报中，该比例一直维持不变。由此可见，阳光人寿在不到三个月时间内增持公司股票比例达到2.37%。之前，阳光保险已举牌过凤竹纺织、中青旅、京投发展、胜利股份、承德露露。

 阳光保险还承诺，本次增持的目的是出于对伊利股份未来发展前景的看好，属财务投资，阳光产险和阳光人寿支持伊利股份现有股权结构，不主动谋求成为伊利股份第一大股东，并且在未来12个月内将不再增持伊利股份。

 作为被举牌方，伊利股份昨天宣布正在策划重大事项临时停牌。公开资料显示，伊利股份的股权比较分散，在前十大股东中，大股东呼和浩特投资有限责任公司持股只有8.84%，而排名第二的香港中央结算有限公司为6.25%，第三位已经变为阳光保险持股5%，潘刚排名第四持股3.08%，伊利的三位高管赵成霞、刘春海、胡利平分别持股1.39%、1.38%、1.32%。伊利股份的紧急停牌，或许就是应对险资举牌，提升大股东的持股。

 举牌股整体跑赢大盘 私募靠举牌赚大钱

 此前，宝万之争让万科股价大涨，也让举牌概念股走入大众视野。而恒大三剑客廊坊发展、嘉凯城和万科A的连续大涨，也刺激了西藏发展、新世界、生益科技等被举牌股大幅飙升。根据统计，今年以来，A股已经发生了超过62起举牌事件，涉及廊坊发展等近40家公司。

 从股价表现来看，举牌概念股跑赢了同期沪深大盘。统计数据显示，今年以来被举牌的公司中，廊坊发展、天目药业、生益科技、博通股份、莫高股份、南宁百货等个股逆市上涨。其中，廊坊发展涨幅近七成。

 押中举牌概念股收益有多高？看看8月份的私募冠军就知道了。数据显示，罗伟广执掌的“阳光举牌1号”，以66.89%月度收益率拔得头筹。阳光举牌一号持有了天广中茂、潮宏基、科斯伍德、天兴仪表、天舟文化、哈空调、金明精机7只个股。据了解，罗伟广起初颇为青睐成长股、小盘股，但在成长股上栽了几个跟头之后，罗伟广转向了举牌股，并成立了多只举牌私募基金。

 资料显示，频频招来野蛮人的，多是一些持股较分散的上市公司。重庆路桥、天广消防、海欣股份、四环生物等都先后公告，公司目前不存在控股股东和实际控制人。

 “举牌概念股一看举牌方实力，最重要的是看公司质地，有业绩支撑的好公司，更值得投资者关注。”长城证券投顾林毅表示，对于举牌概念股来说，质地比概念更重要。按照以下3个标准挑选：一是估值便宜、分红较好、高股息率、股价滞涨；二是险资重仓股；三是股权分散、大股东持股比例不超过20%或30%。目前A股有华发股份、辽宁成大、格力电器、长春高新、东阿阿胶等个股可能会是下一批被举牌的绩优股。