面我们以韶能竞买辰溪大洑潭水电35%股权为参考,评估一下黔电的价值
韶能股份:成功竞买辰溪大洑潭水电35%股权
2013-12-24 07:38:21
来源 中国证券网 | 作者
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[公告摘要]12月19日,公司参加了辰溪大洑潭水电有限公司35%股权的竞拍,以人民币3.88亿元成功竞得怀化湘源电力股份有限公司持有的大洑潭公司35%股权,除竞拍款外另支付人民币580万元的交易费用。公司与湖南赛德拍卖有限公司签署了《拍卖成交确认书》。
[机构解读]公司于2013年12月17日召开第七届董事会第二十六次会议审议通过了《关于参与竞买或(场内)协议受让怀化湘源电力股份有限公司持有的公司控股子公司辰溪大洑潭水电有限公司35%股权的议案》。本次成功竞买后,公司持有大洑潭公司100%股权,大洑潭公司成为公司全资子公司,公司权益装机容量因此增加近10%,规模得到了进一步壮大,盈利水平得到了进一步提升。本次公开竞拍的结果体现了目前市场对水电资产价值的定位,以及对水电资产未来盈利的预期,同时也间接印证了公司现拥有的水电等可再生清洁能源资产的价值。属利好。
至评估基准日,公司股权比例如下表:
电站位于怀化市辰溪县修溪乡境内,属沅水干流中游,距辰溪县城8.5KM,坝址控制流域面积46230km2,占全流域面积的51.37%,多年平均流量966m3/s,为《沅水干流规划复核简要报告》中沅水干流梯级开发方案的第八级电站,是一个以发电为主、兼顾航运等综合利用的水电站。
电站装机容量为5×4万KW,多年平均发电量8.064亿kwh,正常蓄水位129m,总库容2.5亿m3,可调库容1.1亿m3,工程总投资19.5亿。
工程于2004年12月正式动工,2005年3月工程列入湖南省重点建设工程。首台机组于2007年11月投产发电,第2台机组于2008年3月投产发电,第3台机组于2008年7月投产发电,第4台机组于2008年11月投产发电,第5台机组于2008年12月投产发电。2009年发电量67,427万度;2010年发电量63,173万度;2011年发电量58,811万度;2012年发电量78,545万度。
近几年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩
广东正中珠江会计师事务所有限公司对2012年度的财务数据进行了审计,审定后的总资产账面价值为182,483.61万元,总负债账面价值146,059.37万元,净资产账面价值为36,424.24万元。
资产及负债概况:
1、流动资产账面值为5,236.92万元,其中:
货币资金380.61万元,包括现金和银行存款;
应收账款3,337.27万元,主要为应收怀化电力集团有限责任公司货款;
预付账款42.56万元,为预付的保险费;
其他应收款1,323.10万元,主要为广东韶能集团股份有限公司往来款;
存货56.46万元,为水电站维修用的压力表、电源等五金配件;
其他流动资产96.92万元,为预交的增值税。
2、非流动资产账面值177,246.68万元,包括固定资产174,474.44万元、在建工程2,752.70万元、递延所得税资产19.54万元
3、流动负债账面值为8,929.37万元
应付账款342.91万元,主要为修建水电站应支付的工程款;
应付职工薪酬80.80万元,为计提的应支付职工工资、福利费;
应交税费40.62万元,主要为应交企业所得税、预交城建税及教育费附加、预交的增值税;
应付利息264.75万元,为长期贷款应支付12月份利息;
其他应付款3,400.30万元,主要是应支付的农田防护质保金、水电站工程进度款、拆--迁生活补助费等;
一年内到期的非流动负债4,800万元,为向银行长期贷款到期应支付部分;
4、非流动负债账面值为137,130万元,为银行的长期贷款余额。
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楼主| 发表于 2014-6-14 11:13 | 只看该作者
一、公司概况
至评估基准日,公司股权比例如下表:
电站位于怀化市辰溪县修溪乡境内,属沅水干流中游,距辰溪县城8.5KM,坝址控制流域面积46230km2,占全流域面积的51.37%,多年平均流量966m3/s,为《沅水干流规划复核简要报告》中沅水干流梯级开发方案的第八级电站,是一个以发电为主、兼顾航运等综合利用的水电站。
电站装机容量为5×4万KW,多年平均发电量8.064亿kwh,正常蓄水位129m,总库容2.5亿m3,可调库容1.1亿m3,工程总投资19.5亿。
工程于2004年12月正式动工,2005年3月工程列入湖南省重点建设工程。首台机组于2007年11月投产发电,第2台机组于2008年3月投产发电,第3台机组于2008年7月投产发电,第4台机组于2008年11月投产发电,第5台机组于2008年12月投产发电。2009年发电量67,427万度;2010年发电量63,173万度;2011年发电量58,811万度;2012年发电量78,545万度。
近几年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩
广东正中珠江会计师事务所有限公司对2012年度的财务数据进行了审计,审定后的总资产账面价值为182,483.61万元,总负债账面价值146,059.37万元,净资产账面价值为36,424.24万元。
资产及负债概况:
1、流动资产账面值为5,236.92万元,其中:
货币资金380.61万元,包括现金和银行存款;
应收账款3,337.27万元,主要为应收怀化电力集团有限责任公司货款;
预付账款42.56万元,为预付的保险费;
其他应收款1,323.10万元,主要为广东韶能集团股份有限公司往来款;
存货56.46万元,为水电站维修用的压力表、电源等五金配件;
其他流动资产96.92万元,为预交的增值税。
2、非流动资产账面值177,246.68万元,包括固定资产174,474.44万元、在建工程2,752.70万元、递延所得税资产19.54万元
3、流动负债账面值为8,929.37万元
应付账款342.91万元,主要为修建水电站应支付的工程款;
应付职工薪酬80.80万元,为计提的应支付职工工资、福利费;
应交税费40.62万元,主要为应交企业所得税、预交城建税及教育费附加、预交的增值税;
应付利息264.75万元,为长期贷款应支付12月份利息;
其他应付款3,400.30万元,主要是应支付的农田防护质保金、水电站工程进度款、拆--迁生活补助费等;
一年内到期的非流动负债4,800万元,为向银行长期贷款到期应支付部分;
4、非流动负债账面值为137,130万元,为银行的长期贷款余额。
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楼主| 发表于 2014-6-14 11:25 | 只看该作者
本次评估采用收益法的理由:
被评估企业水电站项目2004年开始投建,2009年开始全面投产,经营状况逐渐稳定。由于建设的规模已经固定,年发电量影响因素除了降雨量为不可控影响因素外,其他正常情况下的收入和支出都可以测算出来,因此可以采用收益法评估。
评估结论
广东中广信资产评估有限公司根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、客观的原则,按照必要的评估程序,对大洑潭水电在评估基准日2012年12月31日涉及的资产与相关负债进行了评估。本次评估的账面数据经广东正中珠江会计师事务所有限公司审计,总资产账面价值为182,483.61万元,总负债账面价值146,059.37万元,净资产账面价值为36,424.24万元,采用市场法和收益法的评估结果如下:
经市场法评估测算,采用NOIAT口径的大洑潭水电股东全部权益价值的评估结果为人民币85,872万元,详见下表:
市场法评估计算表
(二)、收益法测算结果
经收益法评估测算,大洑潭水电公司股东全部权益价值的评估结果为人民币83,209万元,详见下表:
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楼主| 发表于 2014-6-14 11:32 | 只看该作者
(三)、评估值较账面值增值情况
大洑潭水电截至基准日2012年12月31日经审计总资产账面价值182,483.61万元,总负债账面价值146,059.37万元,净资产账面价值为36,424.24万元;经市场法评估股东全部权益价值为85,872万元,较账面价值增值49,448万元,增值率136%;经收益法评估股东全部权益价值为83,209万元,较账面价值增值46,785万元,增值率为128%。评估增值的
辰溪大洑潭水电有限公司股东全部权益价值.评估报告书
广东中广信资产评估有限公司 第 24 页
原因在于账面成本只是反映企业资产的历史取得成本,未能体现企业在经营过程中累积的客户资源、销售网络、市场关系、销售团队等无形资产所产生的价值。而市场法和收益法的计算都从企业整体的盈利能力出发,不但要考虑企业目前现有的资产价值,也要综合考虑市场、将来收益所能带给企业的价值。
市场法和收益法评估结论差异为2,663万元,差异率为3.2%,市场法的评估值较高,差异的原因是两种计算方法的不同造成。
(四)、最终评估结果的确定
市场法是将被评估公司与具有相同或类似业务的上市公司进行比较,市场上不可能存在两个完全相同的企业,在企业规模、资本结构、资产质量、财务状况、经营理念等具有不同程度的差异。而企业之间的这些差异,在某些变量上影响可能小,但在某些变量上影响可能比较大,使用不当将直接影响企业的评估价值。评估人员必须非常精准、深入的全面掌握上市公司财务数据和经营状况,并对这些差异进行分析、调整后才能得到被评估评估值。
目前,在国内上市的水电企业较多,大部分规模都比较大,部分规模较小的企业,也会通过外购电的方式弥补自发供电的不足,从而到达提升竞争力和扩大市场份额的目的。被评估公司规模较小业务单一,与上市公司比较各方面差距都比较大。基于以上分析认为,水电站行业经营模式具有特殊性,市场法计算出的评估结果可能会偏离被评估公司的实际价值。
而收益法是基于被评估公司自身的经营状况分析预测企业未来的收益。由于水电站建设最大的支出是基础设施的投建及人员的拆--迁移民费等,建
辰溪大洑潭水电有限公司股东全部权益价值.评估报告书
广东中广信资产评估有限公司 第 25 页
设规模一旦确定下来,在以后的经营年度基本上不再会扩建。因此水电站建成后的价值体现就在于建成后以现有规模发电所能产生的经济效益,这种效益在收益法评估中能得到充分体现,目前大洑潭水电站的经营已稳定,未来的收益能够较为准确的预测。
经以上分析,本次评估采用收益法评估结果比较合适。
则:在拟实现特定评估目的对应的经济行为前提下,大洑潭水电股东全部权益于评估基准日2012年12月31日的市场价值为¥83,209万元(大写:人民币捌亿叁仟贰佰零玖万元)。
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楼主| 发表于 2014-6-14 12:55 | 只看该作者
下面我们运用巴菲特澡盆估值法,比照大洑潭水电进行毛毛估。
大洑潭水电 平均发电8.04 评估市场价值 8.3元 实际购买价值3.88/0.35=11亿
黔源发电
2011 38.62
2012 66.16
2013 37.95
取平均值=47.6亿
其实这样算并不科学。2011 2013年均为大旱年,2/3大旱的概率失真严重。
我认为,取满发的85%计算,有一定的可行性即65*0.85=55亿度
参照大洑潭水电
黔源电力毛估 平均发电55 评估市场价值 55元 实际购买价值72亿
目前市值=24.6亿 具有一定的安全边际。
市场评估法和收益评估法将在下面的贴子计算。