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央行不许停个人房贷,但其醉翁之意不在酒

14-05-14 16:46 2482次浏览
扶苏
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央行不许商业银行停止个人房贷业务,从表面来看,货币市场又会迎来再一次的通胀浪潮,而这或许会导致房价的继续上涨,但是从实质来看,央行仍在进行正回购举措,逐步抑制通胀的行为并没有就此停止,因此,我认为,虽然央行对于所属银行发出这般指令,但其醉翁之意不在酒,而在如下分析当中。

  1.缓解经济下行的压力。2014年中央经济工作会议,研究确定全年GDP增速为7.5%,但是第一季度的GDP增速仅为7.4%,其实GDP仅属于统计范畴,很缺乏客观性,不过中国的实体经济的确进入了增速的拐点时代,其根本问题在于楼市的一产业带动所致,而从今年楼市的发展现状来看,价格的持续下滑已是必然趋势,这就造成了房地产行业以及相关配套性产业发展缓慢,而这种发展趋势会促使民生问题不断显现,即失业率会不断上行,那么央行在楼价大幅下滑的阶段,发出该项指令,其实质在于避免经济硬着陆,毕竟现在正处于全面深化改革的初始阶段,即便是倒逼实体产业转型升级,处理任何问题都要循序渐进,实行“大面积通缩,适度通胀”的货币政策,必须保持民间资本对于发展实体经济的积极性,通过向房地产业注入适当资金来促使实体产业自行解决三角债问题,并且促进各类产业的转型升级,从而降低金融风险爆发。

  2.缓解“热钱”被套牢的压力。本币持续贬值已是必然趋势,否则,美国也不会接二连三的给中国施压,其实美国很清楚,中国以及新兴经济体各国,未来3-5年的货币政策一定是以抑制通胀为主,那么其实质就是要打击套利,而“货币战争”最大的牺牲品就是本该回流于美国及其他发达国家的“热钱”,就好比爆发战争之前,彼此都会将属于自己的国民撤离回国一样,那么热钱就充当了货币战争的客体。
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评论(5)
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宝贝郎

14-05-26 15:39

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我加他了,已经是好友了,我的三悟其一其其露三思
[引用原文已无法访问]
zhouzhihh

14-05-14 17:40

0
[引用原文已无法访问]
---------
流动性去炒辣椒?哪里地方存放?
扶苏

14-05-14 17:21

0
中国经济独有的体制,决定,即便是房子泡沫破,也未必就带来股市的繁荣
这两个市场太另类
[引用原文已无法访问]
zhouzhihh

14-05-14 16:59

0
也许房地产可以正确选择的方式是:停止房贷,让房子自然回归到商品的常态市场化,
市场化进程加快,房子跟白菜一样,与房屋消费能力对接。
扶苏

14-05-14 16:47

0
3.股市。这点是题外话,看了一下《今日头条》,我是真是服了语言的魅力,央行的一项指令就能够被投资分析师用于股市将长红的宣传当中,可能吗?在前述当中,我已经提到了,该项指令是为了避免经济硬着陆,否则,失业率会不断提升,其实从新国九条当中,我们能够看出一点,即促使民间资本的无孔不入,这能够说明什么?从央行层面来讲,大面积“放水”的发展模式已经成为历史,取而代之的是国有资本与民间资本,民间资本与民间资本的相互整合,积极释放民营经济的发展潜力,但是有一点我们必须要清楚,目前中国的实体经济已经不是仅仅依靠金钱就能够解决问题的,是需要淘汰一大批劣质企业的,否则,结构性失衡问题难以得到解决,那么从新国九条当中,我们又能够发现一点,就是以注册制来积极鼓励企业上市,而其本意在于不论企业有无竞争实力,只要外部规模够用就允许你上市,那么这在一定程度上,就提高了股市的风险性,因此,请大家谨慎选择,以免带来投资损失。

  综上所述,即便央行不许商业银行停止个人房贷业务,也不代表房价就会再次上行,甚至暴涨,毕竟楼价的持续下滑已经不可避免,而其实质在于选择楼价的阶段性来避免金融风险爆发,以及促使“热钱”能够回流于美国,但是这并不代表股市就会持续上扬,毕竟在全面深化改革的不断推进过程中,实体产业的震荡势头是不可避免的。(完结)
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