全新一代绿色建筑聚焦“抗霾”----000863霸气显露

3月份以来机构集中调研18只个股 并购重组等三逻辑成机构关注焦点
2016-04-05 02:07:46 来源： 证券日报 评论（5） 收藏（0）

　　在经过华丽的转身后，市场对于“红四月”充满了极高的期待，在此背景下，各大机构又将目光瞄准了哪些优质个股呢？据《证券日报》市场研究中心统计显示，3月份以来，共有384家公司合计接受576批机构调研，涉及机构共5526家次。
　　而分析人士也表示，较高的调研热情显示出机构对于“红四月”预期的普遍认可，在经过近期的震荡整固后，4月份A股的反弹行情有望延续。
　　从具体调研情况来看，在上述384家被调研公司中，有18家公司3月份累计获得了超50家机构调研，其中，海立美达（002537）(126家)、旋极信息（300324）(113家)、保龄宝（002286）(108家)等3家公司获得了超百家机构的集体调研，其余15家公司分别为宋城演艺（300144）、佐力药业（300181）、东方网力（300367）、飞利信（300287）、三湘股份（000863）、神州信息（000555）、科大讯飞（002230）、雪浪环境（300385）、利亚德（300296）、大华股份（002236）、汇川技术（300124）、捷成股份（300182）、北京文化（000802）、延华智能（002178）、天齐锂业（002466）。
　　事实上，上述18只被机构集中调研的个股3月份以来也普遍实现了不俗的市场表现，统计显示，上述个股中仅旋极信息期间小幅下跌，其余17只个股均实现上涨，且15只个股跑赢同期上证指数(同期上证指数累计涨幅为11.96%)，其中，天齐锂业(40.55%)、三湘股份(36.74%)、东方网力(33.28%)、利亚德(33.10%)、宋城演艺(30.94%)等5只个股累计涨幅超过30%以上。
　　通过进一步梳理发现，上述个股呈现出并购重组特征。上述公司中，今年以来出现并购重组的公司并不在少数

最抱团：近60家基金扎堆海立美达
　　在基金机构扎堆调研的个股中，海立美达明显受到了最多的关注。
　　同花顺iFinD数据显示，对海立美达进行调研的公募基金有华夏、东吴、中欧等32家，私募机构有星石投资、从容投资等25家。查阅调研记录发现，机构普遍对海立美达30亿收购联动优势的重组细节给予了高度关注。
　　公开资料显示，海立美达今年1月28日，曾公告拟作价30亿元发行股份购买联动优势全部股权。公司指出，本次重组如顺利实施，公司将实现“工业制造+互联网金融信息技术服务”双轮驱动模式，不仅能抓住互联网金融行业蓬勃发展的历史机遇，使公司的总资产、净资产、营业收入、净利润大幅上升，而且可以通过资源整合，发挥协同效应，实现优势互补，提升公司整体抗风险能力。
　　除海立美达外，受到较多基金调研的还有保龄宝、宋城演艺、三湘股份（ 000863 ）等15家公司，都有20家以上的公私募基金“组团入驻”。

据不完全统计，近日三湘股份入驻的主力机构已由前期的2家猛增至11家，持仓量总计0.39亿股，占流通A股5.31%。

机构月内5次调研 三湘股份涨停

2016-03-30 15:13:57 来源: 中国操盘手
事件具体内容：2月13日以来，机构共调研5次三湘股份，属于较高的调研频率。参与调研的公募基金公司有中邮基金、诺安基金、长信基金上投摩根等基金公司。

公司主营业务为综合房地产开发，以自主开发经营为主，合作、合资开发为辅。主要产品为商品住宅，适当开发写字楼、商业、酒店式公寓等产品。

二级市场走势：该股今日强势上涨，后市有望继续冲高。

三湘集团荣获“2015绿建先进会员单位”
2016-03-29PreviousNext  2016年3月，上海三湘（集团）有限公司被上海市绿色建筑协会授予“2015年度先进会员单位”。  公司自加入上海市绿色建筑协会以来，在协会《章程》的精神指导下，始终倡导绿色建筑全生命周期理念，全程注重绿色建筑施工管理，为人们提供安全、舒适和节能低碳的居住空间。公司在应对大气污染，创造居室洁净环境方面做出了积极努力，开发的PM2.5空气净化系统通过权威机构检测，被证明在降低雾霾污染方面有显著成效，并在南翔·三湘森林海尚项目成功应用。  作为绿建会员单位，三湘集团有着强烈的社会责任感，积极支持、参与并推动了行业绿色建筑活动的开展；踊跃参与支持协会各项活动，为促进绿色建筑理念的传播和提升协会影响力方面做出了积极贡献。

公司将来不排除进军电影、电视剧等外延拓展的可能性，主要取决于管
　　理团队对于形势的判断。

张艺谋要拍VR

公司要发展地产和文化双主业，需要建立投资平台，在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展，比如收购投资新的文化项目之类。

今年近百家机构调研证券代码：000863  证券简称：三湘股份
三湘股份有限公司投资者关系活动记录表
  编号：2016-009
投资者关系活动类别
■特定对象调研  □分析师会议
□媒体采访  □业绩说明会
□新闻发布会  □路演活动
□现场参观
□其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及人员姓名 1、民生证券 赵汐雯
诺德基金 杨雅荃
2、光大永明  郭华
  天弘基金  张慧
  银华基金  张舰
  中国银河金融控股  陈波
  合正普惠投资  许彤
  左驭资本  赵连强
  华录蓝火体育  戴悦
  腾业资本  温震宇
  新沃基金  陈书炎  许海涛
  融通资金  郭鹏
  道睿投资  赵琪
  兴业证券  熊超
  天安财险  郭明娴
中信证券  虞秀兰
华融证券  罗小专
银河金汇资管  郑锦斐
源乐晟资管  何益臻
时间 1、2016年3月23日星期三 下午13:30-15:00
2、2016年3月24日星期四 下午14:00-15:30
地点 1、上海
2、北京燕郊
上市公司接待人员姓名 1、邹诗弘、张恩杰、沈国良
2、徐玉、邹诗弘、张恩杰、沈国良
投资者关系活动主要内容介绍
1）观印象的盈利模式以及新的模式？
观印象演出项目的收入主要包括四部分：一部分是是制作费收入，为固定收入，由观印象及总导演根据工作内容谈判协商确定，并根据进度收取费用。另一部分为每年对表演进行维护的维护费用。第三部分为根据票房收入进行的分成，按照票房收入的一定比例收取。第四部分为一些旅游纪念品的收入，也是根据销售收入的一定比例分成。预计随着观印象项目的逐年增加，这些收入会给公司带来持续、稳定的现金流。
公司考虑将来提高股权比例以及票房分成等方面的创作收益方式，从而确保未来收益的增加。对于一些原有项目，如果合作方愿意出售股权，公司也愿意受让该部分股权，从而提高股权比例。
2）对于观印象团队培养方面，他们是否会平行培养导演？
目前公司的团队主要为房地产行业的团队，将来公司会聘用文化行业的管理者，公司对该人选的要求相当高，希望其具有相当高的总体素质，对行业非常了解。收购观印象后会外部引进和内部培养一批新的导演队伍，张艺谋导演总体协调各项演艺创作，包括樊跃、王潮歌两位导演未来着重点会在产品定位和艺术水准把握方面以及个人对产品的影响力更多一些，为提升公司发展，也将进一步汇聚各专业导演，为此，张艺谋导演已成功引入2位新生代导演分别在将要进行无锡和成都项目上担任执行导演，形成不同风格的创作团队分工合作的局面，继续作为观印象艺术创作的旗帜。

3）观印象新项目开展的进度？本次收购后观印象的业绩承诺是多少？
观印象计划每年新增1-2个项目，目前敦煌和马六甲的的项目正在有序推进，武汉项目即将开演，新的项目也在寻找和筹备中。观印象全体股东承诺观印象2015年度、2016年度、2017年度和2018年度实现的扣除非经常性损益归属于母公司所有者的净利润分别不低于1亿元、1.3亿元、1.6亿元和1.63亿元，从而为公司后续几年的业绩提供了安全边际。

4）房地产与旅游行业的协同效应？
三湘股份的房地产业务与观印象的旅游行业具有较好的协同效应：一方面，三湘股份可以借助观印象的品牌优势和行业地位，提升自身的品牌地位，进一步巩固三湘在国内中高端绿色住宅的重要地位，在混业经营的同时，延长公司产业链，扩展公司价值链。三湘将引入观印象的艺术理念为地产项目赋予更多的高雅艺术元素，增强居住者的归属感、认同感，实现“有居”到“宜居”再到“雅居”的升级；同时借助观印象在国内优质景区的良好合作和品牌影响力，积极挖掘演出周边的旅游地产及商业配套开发机会，提升盈利水平。另一方面：观印象可借助三湘搭建的高端旅游地产的集聚效应，进一步提升自身演艺项目的人气和知名度，同时引入上市公司现代化的企业管理理念，提升自身管理效率和可持续盈利能力。观印象也能够借助上市公司的平台，更好的发展业务。

5）观印象新项目倾向于哪种表演形式？
观印象项目的形式主要看项目所在地域，又见系列是室内情景剧，印象系列是山水实景剧。今后可能会更多的选择“又见”系列的室内形式，特别是在一季度和四季度气候偏冷的地区，主要考虑到室内表演受季节影响较小。
观印象演出项目为当地带来了显著的社会和经济效益，有的演出周边的地产价值已有十倍以上的增长。但作为创意提供方的观印象除取得初始一次性创作费和少量票房分成外，并未成为增值的主要受益方。本次交易完成后，上市公司将有机会凭借观印象创作演出聚积的大量人气和与国内优质景区长期合作的良好关系，在演出覆盖的有效范围内，挖掘完善游客吃、住、行等方面的配套地产业务机会，充分享受演出创作带来的整体性经济效益，实现利益最大化。上市公司也能为观印象的发展提供帮助。
公司收购“观印象”以后，会对现有项目、团队进行完善，并寻找一些国内项目。收购一些国内项目，由观印象团队进行改良，以“观印象”的品牌推出，在“观印象”的平台演出。公司将来不排除进军电影、电视剧等外延拓展的可能性，主要取决于管理团队对于形势的判断。

6）公司目前可销售的地产项目有哪些？尚未结算的项目有哪些？
公司张江项目已结构性封顶，尚未最终定价，上半年会开盘。崇明别墅项目即将开盘，主要为200-300平方米的房型，每套总价值可能在500-600万元。燕郊项目于去年年底已开工，目前周边一手毛坯房房价在20000元/平方米左右，我们开发的是精装修房。上海松江项目以及南翔项目已售罄，计划于今年交房。徐汇滨江项目是公司和湖南电视台、电广传媒有限公司、湖南发展有限公司共同合作开发的商业写字楼项目，是一块以传媒为特色的片区，以办公和商务为主，项目建成后会有相关的文化传媒企业入驻，该项目可能自持和出售都有。

7）观印象运营模式不利于公司的宣传，是否会进行调整？
观印象项目开始谈判时，已发现这些问题。各地的项目公司均为当地政府成立的项目公司，之间没有合作，观印象在每个项目均有股份，每年需要观印象团队做维护，所以公司有意向成立一个机构，以某种合作方式搭建一个合作平台，统一对观印象项目进行包装、宣传、推广以及开发延伸产品等，并统一与大型旅行社洽谈、推广和促销加快观印象项目的发展。

8）张艺谋、云峰基金、IDG等这样的合作方对双方的合作和公司有怎样的期望和建议？
公司将会考虑通过成立产业并购基金等方式合作，除了并购一些秀，也可能通过并购云峰基金以及IDG曾经投资过或者正在投资的一些比较成熟和成长性好的文化、旅游、互联网、影视、游戏等项目拓宽公司在文化旅游领域的发展空间。公司对外界其他项目也抱着一个敞开的心态。

9）公司最新公告成立文化公司，处于何种目的？
公司要发展地产和文化双主业，需要建立投资平台，在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展，比如收购投资新的文化项目之类。

10） 公司房地产业务的拿地计划？
2016年公司资金充裕，有意向至少拿一块地，目前公司看好北上广深一线城市，认为房地产为刚性需求，而且人口在不断的流入。

11）公司目前可销售的地产项目有哪些？尚未结算的项目有哪些？
公司张江项目已结构性封顶，尚未最终定价，上半年会开盘。崇明别墅项目即将开盘，主要为200-300平方米的房型，每套总价值可能在500-600万元。燕郊项目于去年年底已开工，目前周边一手毛坯房房价在20000元/平方米左右，我们开发的是精装修房。上海松江项目以及南翔项目已售罄，计划于今年交房。徐汇滨江项目是公司和湖南电视台、电广传媒有限公司、湖南发展有限公司共同合作开发的商业写字楼项目。该地块地理位置优越，位于徐汇滨江西岸传媒港，距东方“梦工厂”仅1.7公里，是一块以传媒为特色的片区，以办公和商务为主，项目建成后会有相关的文化传媒企业入驻，该项目可能自持和出售都有。

12）对于北上广深等一线城市房价快速上涨的应对策略？
公司始终看好国内一线城市的房地产市场，并坚持以绿色科技地产为发展方向，公司绿色科技地产结合了太阳能、地热、空气净化新风系统等绿色技术，在细分行业处于领先的地位。公司后续将持续关注宏观、行业情况，根据市场节奏拿地。

13）文化与地产的结合，发展旅游集聚地的地产，是否会与公司发展一线城市的定位相悖，从而影响公司的核心竞争力？
公司自2008年以后，项目基本都是精装修，总价较高。公司发展旅游集聚地地产，会对其做进一步的调研和定位，使其符合当地特色。

14）公司对观印象导演团队3年服务期满后有何激励措施？
对观印象团队实施股权激励是既定方向，目前已预留300万股，未来公司将于业绩承诺期届满后还会针对导演团队进一步实施限制性股票激励计划。

谈话主要内容未涉及未公开重大信息。

三湘股份今年至少拿地一宗 力争上半年完成观印象收购
字号
评论 邮件 纠错 2016-03-27 17:53:00 来源：观点地产网 
　　公司力争2016年上半年完成观印象项目的收购，并计划每年新增1-2个项目，目前正在筹备无锡（楼盘）项目，敦煌的项目正在排演，三亚（楼盘）项目正在洽谈中，印象江汉朝今年开演。

　　观点地产网讯：据海富通、华安基金、信诚基金(博客,微博)、中欧基金等45家机构近日调研报告，三湘股份( 000863 ,股吧)2016年有意向至少拿一块地，目前公司看好北上广深一线城市，认为房地产为刚性需求。

　　具体项目上，三湘股份指出，张江项目已结构性封顶，尚未最终定价，上半年会开盘；崇明别墅项目即将开盘，主要为200-300平方米房型，每套总价值可能在500-600万元。

　　而燕郊项目于去年年底已开工，目前周边一手毛坯房房价在20000元/平方米左右，其开发的是精装修房；上海（楼盘）松江项目以及南翔项目已售罄，计划于今年交房。

　　此外，徐汇滨江项目是三湘股份和湖南电视台、电广传媒( 000917 ,股吧)有限公司、湖南发展( 000722 ,股吧)有限公司共同合作开发的商业写字楼项目。

　　对此，三湘股份方面称，该地块地理位置优越，位于徐汇滨江西岸传媒港，距东方“梦工厂”仅1.7公里，是一块以传媒为特色的片区，以办公和商务为主，项目建成后会有相关的文化传媒企业入驻，该项目可能自持和出售都有。

　　问及观印象新项目开展的进度，三湘股份表示，公司力争2016年上半年完成观印象项目的收购，并计划每年新增1-2个项目，目前正在筹备无锡项目，敦煌的项目正在排演，三亚项目正在洽谈中，印象江汉朝今年开演，新的项目也在寻找中。

　　“建立文化投资平台公司后，后续考虑在文化、旅游、演艺行业进行业务拓展，可能收购投资新的文化项目，公司也计划从外部引进具有文化产业丰富经验、较强管理能力的人才及团队，对文化投资平台公司进行管理。”三湘股份称。

三湘已与同济共同成立了上海同济绿建土建结构预制装配化工程技术有限公司

三湘控股公司拥有以房地产开发为主体，以生物科技、环保科技为新的经济增长点以及相关产业联动发展的投资体系，致力于引领新的生活方式和健康的人生态度，积极推进绿色建筑发展与保健养身文化的建设。

三湘同济强强联手，鼎力助推装配式住宅发展
 3月24日，上海三湘投资控股有限公司捐赠“同济大学土木工程学院发展基金”签约仪式在同济大学土木工程学院隆重举行。同济大学党委书记杨贤金、同济大学土木工程学院李国强教授、上海三湘投资控股有限公司副总裁陈劲松、三湘股份有限公司总经理许文智、同济大学土木工程学院院长顾祥林教授等双方领导出席签约仪式并致辞。
  本次捐赠上海三湘投资控股有限公司一次性捐资700万元，资助 “同济大学土木工程学院发展基金”，以促进土木工程学院在学院建设、学科发展、人才培养、科学研究、国际交流与合作等方面的建设和发展。捐赠资金主要用于国家土建结构预制装配化工程技术研究中心（以下简称工程中心）研发平台建设。同济土木工程学院向三湘赠送了蕴含同济精神的捐增纪念，并颁发了捐赠证书。
  发展预制装配化工程技术，推动建筑业产业升级
  国家土建结构预制装配化工程技术研究中心顺应国家对工业化建筑的发展需求，依托同济大学而组建。之前，国家的建设主要采取现场建造的传统方式，包括房子、桥梁、道路等建设都需要大量的劳动力，工程质量难以保障，受天气环境、工人素质的影响比较大，同时还要面对材料的浪费以及噪声、粉尘等环境污染。为了解决这些问题，国家提出发展工业化建造，将原来现场建造的工作放到工厂去预制，预制装配成为了主要方向。
  建筑工业化是建筑业产业升级的一个导向，同济土木工程学院在土木建筑、桥梁以及机械工程方面具有强大的优势，在人才培养、学科发展、科学研究等方面都更具专业性和延展性，该工程中心是国家级研发平台，也是预制装配化领域内唯一的研发平台，工程中心从事组织预制装配化的研发，并将技术进行推广，目前已经联合了国内许多研发单位和企业共同合作。去年，三湘已与同济共同成立了上海同济绿建土建结构预制装配化工程技术有限公司，加上本次捐赠，三湘共计投入2000多万元用于对该中心技术研发的支持。
  同济大学党委书记杨贤金对此次合作有着深刻的看法，他谈到同济作为国内顶尖的大学之一，要把学科建设好，学科水平高了，建设以可持续发展为导向的目标就不远了。最近QS公布了各个大学学科的排名，同济有3个学科进入了世界前50强排名，这说明同济的学科水平正在日益增强。同济现在面临着很好的机遇，一个是国家推进一流大学一流学科的建设，同时上海也在推进科创中心的建设，同济就有2个项目进入了科创中心的整体规划。同济向来注重与政府机关以及社会各界的合作，此次与三湘携手是一个良好契机，双方的合作是一个新的起点，未来双方可以在多个领域进行合作，来促进彼此共同的进步。
  三湘同济强强联手，鼎力助推装配式住宅发展
  上海三湘投资控股有限公司是一家民营投资控股公司，公司拥有成熟稳健的实业基础，主要从事实业投资和资产管理。三湘控股公司拥有以房地产开发为主体，以生物科技、环保科技为新的经济增长点以及相关产业联动发展的投资体系，致力于引领新的生活方式和健康的人生态度，积极推进绿色建筑发展与保健养身文化的建设。
  三湘控股旗下房地产业务板块三湘股份有限公司总经理许文智表示，三湘是一家非常有情怀的企业，具有很强的社会责任意识，希望为整个房地产行业贡献自己的力量。众所周知，房地产行业对于环境的污染非常严重，装配式住宅的发展在很大程度上能够解决这个问题，如果这种建造方式能够被业主、被社会所接受，相信会对环境做出巨大的贡献。正是基于这样的想法，当同济决定成立预制装配化工程技术公司时，三湘就立即做出了响应，而同济团队的实力与高度的专业化更是让三湘对此次的捐资决策坚定不移。
  三湘一直以来坚持走绿色建筑发展道路，将绿色科技的研发与应用置于长期的发展战略中，拒绝急功近利与装饰主义，积极学德国先进的设计理念，以创新科技不断提升人居品质，例如太阳能与建筑一体化的设计，充分利用太阳能绿色能源，获得国家六项专利，目前全面应用于三湘所开发的项目中。对于装配式住宅，日本、德国已经进入了“速飞”的阶段，三湘希望通过与同济的精诚合作、共同努力，不断地去推进中国装配式住宅的发展，为国家、为社会、为行业做出应有的贡献。
  三湘、同济强强联手是一个崭新的开始，发展预制装配式之路由此进入了新的阶段。