今天地产股怎么了

我昨天出的金地，明天打算接回

这可不像派红利
熊猫给力了，我没给力，TM的，开盘一看大盘这么跌就把熊猫卖了，结果反涨了4%,去追了个海岛建设，套住了，哭啊

今天怎么了？派红利啊。
希望明天再来一个跌停我可以多笑纳一些：

荣盛发展:一季度销售快速增长,投资拿地依旧积极

  业绩增速基本符合预期,毛利率维持稳定。荣盛发展今日公布一季报,公司2013年一季度实现收入23.7亿元,实现净利润3.0亿元,同比分别上升30.8%、33.5%,每股收益为0.16元,与我们一季报前瞻中的预测一致。13年一季度毛利率为36.5%,从12年下半年起一直维持稳定。我们认为,虽然12年销售均价有8%的下降,但由于增值税减少及新老项目结算的平滑作用,13年毛利率将基本维持在35%左右。公司一季度净利率为12.6%,低于去年全年的16.0%,主要是由于一季度结算量相对较少,而费用支出的季节性较弱,导致费用率,特别是管理费用占比较高所致。实际上公司一季度的净利率较去年同期回升0.3个百分点。  J& v) w* E  ?+ j# [
  公司一季度销售回款39亿,全年245亿的销售计划料能完成。公司一季度销售回款39亿,已完成13年245亿计划销售额的15.9%(12年一季度销售占全年11.6%),同比增长87.5%。公司13年可售货量约为600万方,13年还有535万方新开工,货量弹性充分,245亿的销售计划大概率能够实现。
. H3 V. N6 `+ Y1 ~  投资拿地继续积极扩张,杠杆率有所提升,但负债结构仍较理想。继12年拿地489万方以后,公司一季度继续积极投资,经营性现金流出同比增加值96.5%。公司一季度拿地77万方,地价款22亿,较12年四季度增加40%,特别是成都、南京等二线城市的土地储备有所增加。由于积极拿地扩张,公司一季度净负债率由12年末的98%上升至119%,杠杆率有所提升,但长短期负债比为1.04,仍处于11年以来的较高水平。
/ _( T8 A& [; b, c3 \, ~4 V9 r  全年销售有望快速增长,维持盈利预测和增持评级。目前公司有预收账款146亿,为我们预计的13年营业收入的80%,业绩锁定度较高。同时公司13年可售量充分,销售有望快速增长。维持对公司13、14年的盈利预测为1.52、1.98元,分别对应10X、8XPE,维持“增持”评级。