专利让滴水不漏的住宅舒适惬意(十)

从5.12汶川大震中总结防震经验(十)

助你居家过上舒适惬意生活的创新技术
（连载之十）

专利技术帮业主解决了厨房、卫生间渗漏污水的烦恼，让业主住得更舒适惬意，可让建筑商一次验收合格。面谈了形成建筑工程质量通病致住宅漏水的原因。试想：如见到用防震创新技术施工、让住宅在大震中微裂不倒的发明人指导的专职防漏队伍处理的厨房、卫生间现浇板地面在还未做柔性材料防水层时就灌水6厘米～26厘米深数天而楼下滴水不漏的住房，谁不心动！
（据新华网北京2009年12月29日电 （记者杜宇）记者29日从住房城乡建设部获悉，住宅工程质量分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收，尤其在保障性住房中应全面推行分户验收制度。）

渗漏污水的烦恼：
当你正在卫生间方便时；污水突然从地漏和大便器排污管边的普通细石混凝土嵌缝处渗漏滴在身上的难受滋味让各地不少住户火冒三丈地投诉索赔！最怕住宅竣工保修期内厨房、卫生间污水立管、排水地漏边渗水；索赔返修数仟元案例不少；这是原有的手工嵌缝技术加人为减少的工艺再加上施工设备不齐造成厨房、卫生间排污水立管和排水地漏边细石砼嵌缝不密实造成渗漏的，也是全国建筑业内人士头痛了几十年的质量通病之一！

形成工程质量通病的原因：
多年以来，造成厨房、卫生间现浇板地面中污水立管、排水地漏边、天沟雨水管边环形混凝土窄缝经常渗水产生质量通病的原因是：1.工地现场施工设施和嵌缝振捣工艺不完善，缺乏高压水或高压气泵等去除混凝土预留孔壁上生成并粘附多种隔离层的专用施工器械；2. 操作减工，省略了原工艺应先凿毛现浇板中预留管孔壁环形混凝土---这操作麻烦的关键工序，就人工用钢筋嵌捣污水管孔边混凝土缝；3.所嵌捣管缝混凝土配方不合理；4. 竣工验收满怀期望的防水柔性材料又因粘贴时虚粘造成有针眠大气孔经常因渗漏水而返工。

助你居家过上舒适惬意生活的创新技术：
一种让建筑滴水不漏的嵌缝器械和使用方法问世了，该发明申请于2013年3月已在29卷12号专利公报上予以公布，目前进入实质审查阶段；它利用微型振捣器的机械动力通过钢支架将振捣力传导给环形振捣器，振捣管边环形窄缝内专门配制的混凝土。与人工嵌缝相比；实践证明本发明机械嵌缝能去除环形预留孔壁粘附的多种隔离层，让所嵌新混凝土与孔壁形成整体无缝，让排污立管地漏边滴水不漏，提高工效5倍。原仅靠柔性材料防水层承担防水重任显然是主次颠倒治标不治本的无奈之举。

创新专利技术的功能：
该发明真正做到了以地面管孔混凝土刚性层嵌缝防水为主、以柔性材料防水为辅，建筑的滴水不漏可让房产开发商、建筑商免除对竣工验收、天沟雨水管边和每户厨房、卫生间渗漏返工需支付上千元工料费的担 扰，本发明以地面刚性层嵌缝防水为主，减小了住户对柔性材料防水层因老化渗漏而需花数千元返工的担扰，减少了房产开发商与业主因渗漏而扯皮的现象，在当地能让房产开发商销售额上升资金回收快！试想：如见到厨房、卫生间现浇板地面在还未做柔性材料防水层时就灌水6厘米～26厘米深数天而楼下滴水不漏的住房，谁不心动！

专利发明《让卫生间排污立管边滴水不漏的嵌缝器械和使用方法》已实施地方：
2010年发明人在担任四川都江堰市金圣村二期工程2标项目部执行经理时，也是在那研发改进完善滴水不漏发明时期，巳对该标4幢多层楼房实施，亲自指导厨房、卫生间嵌缝48小时后在厨房、卫生间现浇板地面上还未粘贴防水块料面层前，就灌水6厘米～26厘米深，其厨房、卫生间楼板下排污管处滴水不漏，有照片 用于发明人笔名 震防漏专利 头像内。

为了让更多的人们住上滴水不漏的舒心住宅、，为开发商与业主减少因漏水而扯皮的烦恼，笔者提前退休后目前在某置业有限公司技术部发挥余热，愿意就经历过的设计方案、施工创新、房产开发技术管理、基础选用类型、预防质量通病、防震措施、专利技术等与有意人士交流。*

防震防漏专利 2013-4-24修改丨