买房指导

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如果想轻松拥有一套一线大城市的房产，又不想作出艰苦的努力，那是不可能的。

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很好，很好。 你的意思我明白了。

像你这样的年龄在小城市首套置业没有问题，可能你已经结婚、已经有了孩子，工作也还稳定，夫妻双方父母都在身边附近，现在也有些余钱，正在考虑将来资产的保值增值住房环境改善这些问题。像你这种投资属于改善型投资。不知道你在什么样的城市？当地的房价水平如何？你们城市定位，发展潜力如何，与周边城市的比较有何优势？ 这些决定你买的房子的升值潜力。 看外来人口在你们当地的比例变化，能看出问题。大凡房价升值潜力大的，一是看经济发展增速，再看外来人口增量。 如果人口增速慢的，甚至负的，那将来的房价肯定是走下坡路的；关心你们那边的租售回报率，租金水平。如果租金明显偏低，证明你们那里人口增量不足，那么，投资当地房产要慎重。要比较附近的城市，尤其是你上一级城市。
至于改善型消费，如果经济容许，买下来是享受的。

楼主一定是中年人，现在年轻人想法不同了。为了房子，不敢失业，上了一天班郁闷的很，然后还要出去多打几份零工。这种日子现在的年轻人没有几个愿意的。

担心的是通货膨胀，购买力低。困惑的是除了北京上海，房价还能涨多少。需要的是品质的小区。

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这个问题提得有问题。
你担心什么？困惑什么?需要什么？你想注意的又是什么？

小城市的二次置业需考虑什么呢？刚满30岁。

谢谢分享

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顶一个 感觉楼主说得很在理

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“动态地看 ，再结合自己的情况。”说得很精到。

说实在的，租我房子的都是年轻人。有些时间处得久了，看他们老大不小的，真为他们担心啊，
反而我更起劲鼓动他们买房子。

是否买房与人地观念，生活态度惯相关很大