买房指导

难得好贴。淘股吧都是股票的。股票明显干不过房子。

看此贴的关注度证明还有许多人要买房、关心房价。

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如果是投资型购房，可以考虑各种物业的形态，不一定专注于住房。

上车上的太晚，但还是在10年在西安高新区，12年在沙河各搞了2套房子。一个强烈的心得是投资房产要在市场冷淡的时候出手（如果有购房者因为开发商降价销售打砸售楼处就更完美了）。

只要把钱投资在大城市，人口不断汇集的地方，你的投资都不会损失。在较长的一段时间来看，是能抵御通胀的，是能保值增值的。第二套房子就是投资型房产，是资产！

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对于居住，62平方米，三口之家可以对付。 如果没有足够的财力，在北京要作改善，定有很大的财务压力。
可能你是成都人，成都是四川的省会，不会差的。如果能有首付，买成都的不错。像这样投资型购房，现在要抓紧，以后异地的门也要关紧了。要抓紧啊。

调控预期下，现在是好时机吗？

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二三线城市，地级市以上。如果在沿海，房价也不便宜，尤其在浙江等一些发达省份。
能借首付，当然最好，能还贷就可以了。如果当地房价不是太高，总价还能接受，那么要考虑得稍稍超前一点。不像一线城市，40几个平方米，就100-200万了。
结了婚，夫妻双方一起来还，压力要小一点。即使一方所有的钱还贷，还有另一方工资。

请教楼主，二三线城市，想买个二手房，首付已经超出预算，借了首付，还得还贷，还贷轻松，这样可行么？

不错的文章，阅。。