买房指导

很有道理哦！

位置要好，要僻静，最好是多层框架房。
不要太小，有孩子后换房的成本太高。

买房的决心。 一有条件就买。
不够条件创造条件，即使买一个最小的二手单元，离中心也远，但只要有直达交通，比如地铁，公交。

不要去关心房价宏观涨跌，对于买首套房的，去买二小手房。时时关心你周围的房价变化，横向比价，比较性价比。

买房与你的收入相关。要善于贷款，借款。
贷款的按揭是你收入的55%。 不要超过了，不然压力山大。
借款，双方父母存在银行的钱能借就借出来，放在银行贬值不如投资房产，不过记得要还，父母老了更要好好孝敬报答。
银行若是负利率，贷款多多益善，多贷多赚，原则是没有按时还贷。

年轻白领，收入可以，但是欲望也大。要买新房、大房、电梯房，装修要潮，还要买车、、、再多得工资不够开销。
主要是主次矛盾没有搞清楚，所有欲望中要首先买一套能满足自己未来5-10年需求的经济的房子，不要一步到位，也许你现在
所谓的一步到位，到中年后可能被你的更高要求所取代。当年竭尽所有所打造的这套房子，被你无情抛弃。时代在前进，居住的理念
在变化，所以，当下的你去买一套符合你5-10年需求的经济的房子。一步到位，可能会是徒劳的。

楼主继续。。

买房子最经济的是和自己的生活婚姻配套好，如果是自己独立在城市奋斗的，要珍惜自己赚到的每一个钱，用在刀口上。一步到位的想法是奢侈的。25-35岁，在大城市，有40几个平方米可以应付了。除非你已经有足够的财力去买一个超过你个人使用面积的房子。千万不要买了房子，就袋子空空了。

2005年，我隔壁的老范跟我讲，买房子好啊，白住还有钞票赚哦！如果2000年以前买任何房子，都是白住还有钱赚。直到2013 ，这个结论还是成立。买亏了，是少数。

买房对于一个在城市拼搏的年轻人，可以说是最大的一件事，它将直接影响你未来15-20年的生活质量，财产增值速度，以及交友婚姻等等与你这10几年人生最关键的一些因素。