300094广东“三旧改造”新龙头

国联水产 在2011年7月公布公司原厂区所在地块119亩被列入湛江市的“三旧”改造范围。不过，公司尚未确定自有开发此地块或者同开发商合作开发从而获取其商业价值，还是直接拍售获取现金收益。有分析人士称，当公司收到三旧改造的补偿以后，将在一定程度上改善公司业绩，并对公司净资产带来重要影响。据了解，该厂区处于湛江新城市规划的中心地理位置，未来将建成高档商住中心。根据估算，公司三旧改造最低的净收入将近4亿元，相对于国联水产3.52亿股的股本来说，每股净收益将增加1.14元。而如果国联水产采取自行开发房地产，每平方米的成本不到3000元，该地附近的楼盘均价已超过每平方米8000元。