云南城投“弯道超车”

未来的牛股

三方谈太阳山项目

　　太阳山国际生态旅游休闲度假项目由云南城投集团、观澜湖集团与云南城投华商之家三大品牌共同投资，在强强联合的共同推进下，必然成为未来云南旅游度假地产的经典之作。

　　在互动环节，云南城投集团总裁刘猛先生、观澜湖集团副总裁刘琦女士和希尔顿酒店项目总监杜今先生共同就太阳山项目展开了讨论。三方代表一致认为此次的合作是“天时地利人和”的典范，云南城投刘总认为太阳山项目拥有的是世界级顶尖团队，加上抚仙湖得天独厚的自然环境，他有信心把项目做好。观澜湖集团副总裁刘琦女士则在谈话中说道抚仙湖是个有灵气又神秘的好地方，呼吁大家去抚仙湖看看。希尔顿酒店相关负责人也表示，随着中国与东南亚经济往来的加深，昆明、玉溪在“桥头堡战略”中地位的突显以及长水国际机场等交通条件的日趋完善，太阳山国际生态旅游休闲度假项目必然在三方共同努力中体现出气高端旅游度假休闲的价值。

　　太阳山国际生态旅游休闲度假项目是一个旅游和地产相结合的综合项目，目前旅游地产市场风起云涌，国内最红火的旅游地产当属旅游胜地海南和云南。云南旅游地产发展虽较晚于海南，但是得益于云南众多有远见有眼光的房地产商，云南旅游地产目前发展迅速，云南城投作为云南省内最有实力和魄力的房地产商，秉承着融资汇聚，众志成城，致力城市建设，创造美好生活的宗旨，为云南创造了一个个优秀的项目。“旅游地产这一块现在可以说是摆在了城投的战略位置上，也在城投的经营里面占了重要地位，太阳山这个项目可以说是城投的转型之作，应该会成为城投旅游地产的标杆项目吧”，云南城投集团董事长刘猛先生如是说。

　　同时，太阳山国际生态旅游休闲度假区还有世界顶级体育休闲运行商观澜湖集团的加入，这也为太阳山添色不少。作为投资方之一，观澜湖集团是专业投资体育休闲产业的多元跨国经营实体，旗下拥有世界知名的最大体育休闲运动赛事季度观澜湖，和全世界规模最大的网球场、观澜湖乡村俱乐部等产业。2011年5月观澜湖被授予了国家最高评定标准之“5A级旅游景区”，奠定了其在休闲度假产业的先导地位。

　　此外，世界酒店旗舰--希尔顿酒店集团也将为太阳山打造最豪华的五星级度假酒店，从此，云南也有了像三亚、杭州那样的希尔顿度假酒店。还有世界著名的高尚体育运动公园设计公司史密特·科里、美国景观设计EDSA、美国建筑设计ZNA、美国住宅设计SBA等世界顶尖团队强强联合，实力精筑抚仙湖首席养生度假地。

将抚仙湖旅游度假发展标杆

  2012年07月15日，翠湖宾馆金色大厅高朋满座，来自云南省玉溪市澄江县各级政府相关领导，云南城投集团、观澜湖集团、城投华商之家的相关领导，和各方意向客户一起见证了“太阳山国际生态旅游休闲度假项目产品首发仪式”（以下简称：太阳山项目），著名舞蹈表演艺术家杨丽萍、“音乐诗人”李健也亲临发布会现场助阵。 

　　太阳山项目 树抚仙湖旅游度假发展标杆

　　首发仪式上，澄江县县委常委、常务副县长李自乔先生为活动致辞。他表示，建设太阳山国际生态旅游休闲度假区是把单纯的旅游观光转变为休闲旅游的一种进步，要把项目打造成中国甚至世界的养生康体旅游度假基地，把抚仙湖打造成云南旅游的一张名片，同时，也要把太阳山国际生态旅游休闲度假区打造成抚仙湖区域开发与保护的示范项目，把太阳山国际生态旅游休闲度假区建成为世界各地的人们都向往的生态度假天堂。李副县长说：”欢迎大家来澄江，欢迎大家来抚仙湖，欢迎大家到世界山水度假胜地太阳山来！“

　　太阳山国际生态旅游养生休闲度假区的开发商——云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司总经理董事长陈嘉先生也在致辞中向与会嘉宾描绘了太阳山项目的未来蓝图：“畅想五年后的太阳山，这是一个奢华的旅游度假区，不是一个传统的农家乐，而是一个大气的有全高档配套的旅游度假项目;这是一个国际的世界级的度假区，你会在这里看到来自世界各地的客人，有各种异国风情的spa，美食等等；此外这里还是一个闻名世界的世界高尚运动体验中心，太阳山的影响力将不断扩大。在这里你拥有的不仅仅是一套别墅、公寓，还是一个与世界同步，甚至长期超越别人的机会。”

弯道翻车了。

成交的6宗土地都与云投有关，且低位成交，将对云投构成利好
  
  1. 中海城投（公司占股35％）竞得A—12号，成交价300万/亩； 
  
  2.3. 招商城投（公司占股40％）竟得A—11号及A—15号二宗土地，成交价300万/亩； 
  
  4. 云南城投 华商之家竟得A—4号地块，成交价300万/亩； 
  
  5.6. 云南城投置业竟得A—3号及A—5号二宗土地，成交价300万/亩；

  成交的6宗土地都与云投有关，且低位成交，将对云投构成利好
  
  1. 中海城投（公司占股35％）竞得A—12号，成交价300万/亩； 
  
  2.3. 招商城投（公司占股40％）竟得A—11号及A—15号二宗土地，成交价300万/亩； 
  
  4. 云南城投 华商之家竟得A—4号地块，成交价300万/亩； 
  
  5.6. 云南城投置业竟得A—3号及A—5号二宗土地，成交价300万/亩；

晚上公告拿到3个亿的补贴
  计入2012年业绩
  3个亿，8亿股，合每股0.37元的利润哟

政府补贴三个亿

招商地产进军昆明的第一个项目正式落地环湖东路半岛，中海地产昆明第2个项目，落地环湖半岛。纵观今天成交信息，所有公司都和云南城投置业有合作关系。云南城投一二级开发联动，成了拯救环湖东路半岛土地的最终武器，底价成交，眼前看直接从土地交易里获取的利益较少，但长远看，必将给云南城投带来长效收益。

206号、205号竞买人为云南城投置地，竞得KCGD2012-23-A3、KCGD2012-23-A5地块。

KCGD2012-23-A5地块，占地面积为76896.52平方米，约合115.34亩，容积率要求≤0.6，起价3.4602亿元，单价300万元/亩，楼面地价2812.54元/平米。建筑限高15米。竞得人为205号。

KCGD2012-23-A3，占地面积为108176.89平方米，约合162.26亩，容积率要求≤0.6，交易起价为4.8678亿万元，单价300万元/亩，楼面地价为749.98元/平米，建筑限高15米。竞得人为206号。