京投银泰年初 斥巨资93.5亿元拿下北京最炙手可热的两块 土地 可谓赚尽了风头 ,未来将成为公司重要的利润增长点,此外房地产企业再融资的开闸对于整个地产板块都将构成重大利好,而对于实力强劲的京投银泰来说,将迎来新的发展机遇。
公开信息显示,潭柘寺镇位于北京市门头沟区,被国家六部委评为全国重点小城镇,因千年古刹潭柘寺而得名,而京投银泰盯上这块风水宝地由来已久 。 早在2010年10月份, 京投银泰子公司潭柘投资就已经与潭柘寺镇政府签订《协议书》,将潭柘寺镇中心区合计2000余亩农村土地的承包经营权统一流转至潭柘投资名下, 由潭柘投资对上述土地依法在流转期限内进行农业生产经营管理 。 公司称,此举将为公司未来参与潭柘寺镇的镇域开发打下良好的基础 。
去年3月, 公司再次公告称约2150亩土地已经流转至潭柘投资名下 。 公司还表示, 潭柘投资拟采取与村集体合作开发的合作模式 , 与当地村集体合作开展阳坡园,定都峰等旅游项目以及其他已流转土地的农业,林业产业经营项目的开发,项目投资总额预计约4.7亿元 ; 投资期限预计从2012年3月至2014年底 。因此公司具备了城镇化以及土地流转的双重概念。
此外, 今后5年 将 再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户,其中2013年改造304万户。逐步将非集中成片城市棚户区统一纳入改造范围。同步建设配套市政设施、公共服务设施,确保同步使用。 棚户区改造同样是未来政策的着力点,而京投银泰作为棚户区改造的受益者,同样寻找到了业绩的支撑点,综合判断 京投银泰 题材众多外加低廉的股价 属于性价比非常高的优质品种, 容易得到市场资金的大力追捧,并有望成为土改概念炒作的龙头品种。