000863分享沪绿色建筑万亿美元大蛋糕！！！

[引用原文已无法访问]

股票简称：三湘股份 股票代码： 000863  公告编号：2013-057 三湘股份有限公司 关于召开2013年第六次临时股东大会的通知

现场会议时间：2013年11月12日下午2：30

（一）议案名称
1、关于收购上海中鹰置业有限公司99%股权暨关联交易的议案
2、关于《三湘股份有限公司关联交易管理制度（2013年8月）》议案
3、关于资产收购完成后2013年度日常关联交易变化情况预计的预案
4、关于上海三湘（集团）有限公司为上海三湘装饰设计有限公司提供担保的议案
（

三湘股份有限公司（以下简称“三湘股份”或“公司”）持有100%股权之全资子公司上海三湘装饰设计有限公司（以下简称“三湘装饰”）拟向招商银行股份有限公司上海宝山支行申请授信。最高授信额度为人民币2,400万元正，授信期限壹拾贰个月。
三湘股份之全资子公司上海三湘（集团）有限公司（以下简称“上海三湘”）拟为三湘装饰上述授信提供连带责任保证。

谢谢。。。

金建峰承诺：（1）12个月内不再买入或卖出三湘股份股票；（2）12个月后卖出的获利上缴上市公司。

本公司于2013年9月17日自中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司对本次交易及配套交易的全体董监高及其直系亲属、本次交易内幕知情人及其直系亲属2013年3月1日-2013年9月13日期间买卖本公司股票情况进行了查询。经查询，中鹰置业副总经理金健峰于2013年8月5日买入本公司股票26,700股，
金健峰已出具声明： “本人上述购买三湘股份股票行为，系根据三湘股份发布的《三湘股份有限公司关于资产收购暨关联交易处于筹划阶段的提示性公告》（公告编号：2013-026）以及股票复牌当天三湘股份二级市场交易情况进行判断，看好三湘股份未来发展，于2013年8月5日通过证券交易系统买入三湘股份股票26,700股，买入后持有至今未卖出。

本次收购完成后的整合计划
为充分发挥本公司与中鹰置业之间的协同效应，提升公司经营业绩，本次交易完成后，本公司将在发展战略、企业文化、业务管理、财务管理、人力资源、品牌等对中鹰置业进行整合。在发展战略方面，公司将充分借鉴、吸收中鹰置业在绿色、科技、节能、环保的经营理念，强化公司打造绿色科技住宅上市公司的发展战略；在企业文化方面，公司将通过互派管理团队以及相互沟通、交流、培训等方式，实现企业文化的融合；在业务管理方面，公司将采取现场参观、业务研讨以及互派业务人员等方式，逐步引进、消化吸收中鹰置业的先进技术及经验，实现技术、经验共享；在财务管理方面，公司将向中鹰置业派出财务负责人及部分财务人员，并将中鹰置业的财务管理纳入公司统一管理体系，有效集中公司财务资源，实现财务资源共享；在人力资源方面，公司拟将中鹰置业的人力资源纳入公司统一的人力资源管理体系，将根据中鹰置业的业务发展需要有计划、有步骤的吸纳中鹰置业的员工，或向中鹰置业派出部分员工，实现人力资源共享；在品牌方面，公司拟将现有的三湘“海尚”品牌与中鹰“黑森林”品牌有机结合，打造绿色、科技、低碳、环保的“海尚黑森林”高端品牌。公司已开始筹划与中鹰置业的整合工作。公司全资子公司上海三湘（集团）有限公司参加了2013年8月14日的国有建设用地使用权挂牌出让活动，竞得了上海市崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区8号地块（地块公告号：201312604）的国有建设用地使用权。公司拟专门成立项目公司开发该地块，项目公司董事长拟由芮永祥担任，项目的开发建设由中鹰置业现有团队与公司其他人员联合组成，并初步拟定项目名称为“海尚黑森林”，将其打造成为绿色生态住宅项目。

1、本次交易将迅速丰富三湘股份高端绿色科技地产设计开发经验中鹰置业在长期的项目开发过程中，积累了丰富的高端科技环保地产的设计、开发经验。中鹰置业开发的科技健康住宅项目“中鹰黑森林”，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一，项目以“森林生态、德国品质、科技健康”著称。通过本次交易，本公司将迅速丰富高端绿色科技地产设计开发经验，该等经验在公司的推广、运用，有利于公司继续保持绿色科技地产领先地位。2、本次交易将迅速丰富绿色科技地产设计开发人才储备中鹰置业在十多年的项目开发过程中，积累了丰富的高端科技环保地产开发经验，引领中国节能、环保、低碳住宅。中鹰置业在发展的同时，通过从德国引进优秀专业人才，建立了专业团队，积累了一批高端科技环保地产项目开发人才，同时在筹建瑞士中鹰（欧洲）低碳建筑研究院，可进一步丰富其人才储备。中鹰置业董事长芮永祥曾获得上海房市地产2007年十大最具影响力领袖人物、上海市房地产2009年十大功勋人物等称号，其负责承建的项目，曾获得国家建筑工程最高荣誉——“鲁班奖”、国家工程建设质量银质奖章，并8次获得上海市优质工程“白玉兰奖”。因此，本次交易将迅速丰富本公司在绿色科技地产领域的设计开发人才储备。3、本次交易将进一步提升公司在绿色科技地产的品牌影响力中鹰置业在经营过程中，注重科技、环保技术的开发与应用，其开发的中鹰黑森林项目相继获得建设部颁发的“明日之家技术应用楼盘”称号、中国房地产科技地产典范楼盘、中国房地产绿色使命奖、中国十大科技健康住宅杰出项目、中国地产最佳健康住宅、中国最佳生态节能项目金奖、上海市生态园艺金奖等多项奖项，成为科技环保地产的领头羊，中鹰置业同时注重产品质量，曾被评为中国地产行业杰出贡献企业、中国房地产诚信品牌企业、中国地产行业重质量放心消费单位、2009年杰出贡献企业奖等多项荣誉。通过多年经营，中鹰置业已经积累了良好的品牌影响力。因此，本次交易有利于提升本公司在绿色科技地产领域的品牌影响力。综上所述，三湘股份与中鹰置业在建筑节能环保方面理念相通、合作空间广阔。本次交易完成后，三湘股份将与中鹰置业逐步实现资源共享、优势互补，充分发挥协同效应，继续加大在住宅领域的研究与开发力度，大力推进建筑节能减排，进一步提高产品的附加值与性价比，保持并提高公司核心竞争优势，在回报社会的同时，为公司创造良好的经济效益，回报广大股东。

。中鹰置业除“中鹰黑森林”项目三期房屋有19套共4,791.92平方米尚未办理预售许可证外，其他主要资产权属清晰、证件齐全。

根据中鹰置业历年销售情况，销售单价呈现逐年上涨趋势。2011年预售均价较高系预售的多层住宅较多。截至2013年6月30日，一、二期已预售但未结转收入住宅78套，面积16,178.81平米；商铺1套，面积200平米，车位208个。一、二期尚有47套9,541.48平米住宅、14套5,486.65平米商铺以及322个车位可供销售；三期已预售住宅4,837.45平米、车位11个，未来可售面积61,571.40平方米，车位566个。