万方发展涨停缘由

万方成功中标门头沟石龙项目


2012年10月30日，随着十八大召开的临近，万方也迎来了新的发展机遇，10月29日，万方地产子公司北京万方天成房地产开发有限公司，通过公开招标的形式，成功取得了北京市门头沟区石龙高新技术产业用地土地一级开发项目（含“三定三限三结合”定向安置房项目）的开发权。

石龙高新技术产业用地项目，地处永定镇位于门头沟区东南部，石龙经济开发区内。该项目占地总面积约63.64公顷，集体土地约62.31公顷，国有土地约1.33公顷；定向安置用房（三定三限）项目用地位于门头沟永定镇，石门营环岛以东，莲石西路以北，邻近石龙高新技术产业用地项目，总占地面积约为5.99公顷。

在北京未来城市规划发展格局中，确立了“两轴---两带---多中心”的城市规划格局。其中，将北京的西部区域规划为绿色生态带，而门头沟区正位于这条绵延的西部生态带之中。随着北京城市中心的转移和调整，门头沟区作为北京市十二五规划中西部生态发展带的核心区域，将充分利用山地特色的土地资源和永定河水系资源，高标准的规划现代化生态山城，强化宜居、休闲、度假、观光和服务等功能，逐步形成以绿色生态为特点的休闲度假居住区，门头沟新城必将成为未来北京城市发展投资的新热点。此次万方集团成功取得门头沟区土地一级开发项目的开发权，体现了万方集团领导层的远见卓识；体现了万方集团良好的社会声誉及雄厚实力；体现了万方集团为北京市建设发展做出自身贡献的热忱和决心。我们相信，未来的万方，将在不断的市场竞争中，成为具有强大综合实力和国际化竞争优势的现代化大型企业，并努力朝多业态、跨区域、跨行业、多元化发展。

这是去年年底万方发展 子公司中标后的新闻,其中门头沟石龙经济区的那块地(也就是门头沟新城所在地)共63.64公顷,成交价是19.13亿元。今天下午，万科、世茂股份 等公司参与门头沟新城地块的拍卖，据门头沟新城地块的挂牌资料显示，该地块建筑控制规模约为9.33万平方米，起始价为7.31亿元。按照起拍价计算，万方发展这块地已价值50亿。该地块在卖的楼盘有中铁、华润等开发商，目前市场均价在20000元/平米—42000元/平米。
以上分析只是该地块的目前市场价值，数据说话，不带个人观点。拍卖价估计要晚上才能知道。