1900--2000点是大盘的底部

首次给予强烈推荐评级。
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转帖。http://www.taoguba.com.cn/Article/830194/1  小盘低价绩优地产。速来3连板。

近日，我们调研了京能置业公司和部分项目情况，与公司相关人员进行了交流。
  要点：
  资源型特点显著：北京能源投资（集团）有限公司作为公司的控股股东，持有公司45.26%的股权，同时也是北京市国资委旗下全资控股公司。公司的资源型体现为两点，其一是股东资源，其二是稀缺项目资源。长期以来，公司通过与控股股东签署的金融服务框架协议，极大程度地保障了融资和现金流管理的问题，公司的财务费率控制水平优异；其次，公司作为国资委旗下公司，在获取稀缺项目资源方面优势明显，比如四合上院、天创科技大厦等项目。
  土地储备渐优化：公司一贯强调要保持稳健或略有增长的ROE水平（2011 年达到了19%的高位），因而在项目拓展方面相对比较谨慎。2012 年3 月公司在大连旅顺拿地400 亩，通过股权合作方式开始拓展连云港的商业项目、焦作云台山的旅游地产项目，公司的权益土地资源开始大幅度增长。
  业绩或大幅度释放：位于北京西城区菜市口东北角的四合上院是贡献销售和业绩的主力楼盘，目前还未售的是第三期（4 号楼、5 号楼）的住宅部分和1 号楼、2 号楼和4 号楼的部分配套商业。
  该项目正在进行室外配套工程的施工，我们估计住宅部分（4、5 号楼合计6.13 万方）会在三季度进行现房销售，考虑周边房价和项目稀缺因素，保守预计该项目结算价格52000，净利率25%，仅此项目的住宅部分就会为公司贡献业绩1.1 元。
  给予强烈推荐评级：公司的结转收入和异地销售从2010 年开始大幅度增长，受制于结算项目的布局，尽管业绩有所波动，但是保障程度并不低，我们看好公司今年的业绩，此外在异地以股权合作方式参与的旅游和商业项目也值得期待。预计公司2013-2015 年的净利润分别为6.54 亿元、4.98 亿元、4.85 亿元，对应的EPS 分别为1.44 元、1.10 元和1.07 元，按照8 倍PE估值，公司目前的股价显著低估，首次给予强烈推荐评级。
  风险提示：销售进度低于预期。
  
  我打电话咨询中介售房的，说8月底或是9月初交房。在网上看还剩下2套。
  
  
  
  

谢谢。
[引用原文已无法访问]

老农大哥我们认可你，你是最棒的，你一定会挣很多钱的

谢谢兄。
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股不错的，起来早，涨幅有点高，遇到压力位了，可能需要调整，如果直接超越压力位，我觉得太厉害了，非常理也。
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我个人感觉多一份小心。
[引用原文已无法访问]

股票是高科技行业，也是高知识含量行业，，资本市场的魅力是上一辈人不懂的。楼主不必挂怀，我相信迟早有一天，你会让实力证明给他们看，上一辈人理解。

其实，我真羡慕这种上班的人，给我几十万，百来万年薪，（我绝对值这点工资）我也愿意上班，帮别人做股票，自己也可以做，再挂着经理的头衔，在外人看起来也好看。我们职业股民没有社会地位，在外人看来就失业在家，失业在家，在普通人眼里就是无能，失败，等等的意思，如果你失败了，哪怕无路可走，也没有人同情的，这一点真的很遗憾。我觉得我已经可以了，可我的父辈没有人为我骄傲，我很想亲近他们，可是他们看不上我，（流泪），都说知子莫若父，可他太不了解他儿子了。我知道，我只有用钱来表达我的成功，用很多的钱。等我有足够多的钱时，不需要我去亲近谁，自然会有很多人来亲近我。唉。。。。
[引用原文已无法访问]

请教楼主四川美丰是不是机构在吸货？

对于新兴地产股，楼主有哪些观察标的？可否交流？