等额本息的方式还款,是非常好的贷款模式,
[淘股吧]第一,现金支出好把控,你会量力而行,在负债前充分考虑权衡,投资的安全性
第二,你会去,考量,规划新的收入,去逼迫自己提升事业能力和地位
如果贷款年限是30年,就完美了,越长越好,必须降低每月的支出
负债投资,的精髓,就是比时间
用大方向的概率,来套利
比如,房产投资,每个
老百姓都可以借到银行的钱
借银行100万,30年按揭每月支付5300元(前几年大概在6000元),平均一年支付7万
只要10年内房子上涨一倍,你就可以盈利100万-70万=30万以上,你只做了借钱的动作,每月按时还款,你就可以赢这么多
如果你运气好,3年内房子翻一倍(有可能呀),你就盈利100万-7万*3=80万。卖掉房子了结,套利80万。
第一,要找到10年可以翻一倍的标的,用长期投资眼光去考量
比如2013年,市场熊5年,在2000点徘徊,那未来10年,会不会有个大牛市,至少涨过4000点翻一倍
如果你觉得可以,借100万,每月还6000元。事实是,2年不到,就涨到5000点,翻倍触发套利,80多万
其实,在货币增发周期中,要尽量持有资产,尽量用后面现金流来抢先占有资产
(等额本息支出就是固定现金流支付,逆期定投方式而已)
我们每年要发100多万年金给员工,这是福利计划
我更愿意,换取2000万现在3000点的指数投资,然后每月支付12万给银行
但现实是,做不到,没有一家机构可以做。
所以,很多企业是通过买几套房子来按揭,进行投资变通,又可以解决新员工住宿租用,
但在切割上,不如股市投资灵活,而且,资产审计归属很麻烦
换言之,我们国家,企业在养老和员工福利,的自主增值投资计划,还没有法律依据,这是败着
在货币增发这个趋势下,老百姓的未来没有防御,是遗憾的
套利关键在于,贷款利率要长期在6%以下,而且贷款年限足够长,10年太短了,越长越好,
你比的是时间。
比触发翻倍时,先前支付的成本,赌期越长,每月支付越小,你越有利
原理就同计算期权价值一样,时间跨度几乎是最重要因素,
时间越长,越有大概率,时间越长,越有极端突然产生,
意思是,你总有触发获利,哪怕最糟糕
负债投资,有,权证计算的含义所在
一个投资标的,未来演变你研究越透彻,你越有利,注意是触发
大空头,是反向触发,你也可以往相反的方向去套利
好了,如果你对一个板块,行业,可以做到10年的判断,大方向获胜或者极端事件获胜
那就权衡,你的贷款利率和每月支出成本,看套利的空间有多大,最坏到什么程度
这是一件,非常有意思的事情