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这几天陪炒房的亲友团实地考察厦门房产

11-08-24 01:07 14390次浏览
MARKX
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北京某开发商07年拍地,一直慢慢开发的xx水尚,精装修3万2(真以为自己是万科湖心岛?)

到现在还看不到封顶,这个盘在厦门基本没名气,2014年交房。
150多平的6米挑高,就要400多万,由于兄弟姐妹都是二套三套,要不60%,要不全款,限购令压力还是不小。同板块又发现了一个性价比超高的,决定入。
有这个环岛干路还没封顶的3万2,我不如买湿地公园几百米湖景的国贸天琴湾,同样3万多,国贸地产,厦门老牌啊。

厦门岛内房价基本维持3~4万,自住不错,投机追高风险大(谁知道涨到5万后会不会掉回2万)
岛外集美杏林湾万科金域华府(1500简装)1万2/平,联发杏林湾一号(毛胚)1.3万/平,收来做单身公寓出租还是可以的。以前俺差点买了联发的五缘湾一号,当时1万6,幸好没买,生活就是超级不方便,这楼盘现在也要2万多,集美那边想复制一号的模式

厦门地产岛内的黄金地段,明年6月能暴跌不?不信,抢房进行时
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评论(149)
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glory

11-08-24 20:58

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[引用原文已无法访问]
喝茶去

11-08-24 20:53

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楼主看得应是鑫塔水尚,
喝茶去

11-08-24 20:45

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干,二次想去厦门买房没买成。

现在看,买不起了,错过了,泪奔
MARKX

11-08-24 20:36

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谁都知道涨势惊人,谁都知道现在房价是最高点
但都是亲戚想给孩子的改善房,为了孩子的教育孟母三迁,你们那些11年7~8月的新id叫嚣个啥,可怜天下父母心
MARKX

11-08-24 20:17

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都是最近的马甲新ID捣乱啊,还是china-yjy好,一帮老id基金经理和游资只看着,不反对,不赞同
他们在老家都是做点小生意,在老家是很出名,但是放到厦门,五缘湾的游艇看一看,更自强不息

[引用原文已无法访问]
MARKX

11-08-24 20:11

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去年为买厦门房,把老家乡下一栋100平别野出了,现在老家的地一平也超过2万了。。。在闽西北一个小县城真是夸张的

[引用原文已无法访问]
MARKX

11-08-24 20:09

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只是说明一个现状的事实,你如果认真看的话,根本就不是我想买。
也没让你买,现在问题是银行限购后,不是所有人能买的,解救地方债不好吗?

[引用原文已无法访问]
MARKX

11-08-24 20:07

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钢筋没人要,水泥翻倍是真的,刚用电信的20MB智能提速下片,每秒1.85MB,比较high,以前在上海福州也就都10M pbs,1MB这样

[引用原文已无法访问]
MARKX

11-08-24 20:05

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haha你是渔民啊?有小鱼id
优选岛内,岛外就集美了,市政府规划比较好,很多市政府滴推荐俺买集美,但领导都推荐买湖心岛这样的高档盘
瑞景公园觉得那边超市排队很累,绿化也就一般啊,主要是楼间距很小

[引用原文已无法访问]
厦门民工甲

11-08-24 16:53

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岛内和岛外还是差别非常大的
岛内地段好点的,这两年涨幅相当凌厉
09年年初瑞景公园也就是9k-1w,现在基本2.3-2.5w吧
海沧,即使是沿海第一排,搞了引桥,搞了海沧湾公园
当时7k-8k,现在也就是1w出头

其实厦门现在的环境远远没有之前好了
人也是暴多
新增车牌据说平均每天8百上千
到处修路盖房子
鼓浪屿都快被踩沉了
每天在阳台看鼓浪屿,一堆堆的人
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