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这几天陪炒房的亲友团实地考察厦门房产

11-08-24 01:07 14392次浏览
MARKX
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北京某开发商07年拍地,一直慢慢开发的xx水尚,精装修3万2(真以为自己是万科湖心岛?)

到现在还看不到封顶,这个盘在厦门基本没名气,2014年交房。
150多平的6米挑高,就要400多万,由于兄弟姐妹都是二套三套,要不60%,要不全款,限购令压力还是不小。同板块又发现了一个性价比超高的,决定入。
有这个环岛干路还没封顶的3万2,我不如买湿地公园几百米湖景的国贸天琴湾,同样3万多,国贸地产,厦门老牌啊。

厦门岛内房价基本维持3~4万,自住不错,投机追高风险大(谁知道涨到5万后会不会掉回2万)
岛外集美杏林湾万科金域华府(1500简装)1万2/平,联发杏林湾一号(毛胚)1.3万/平,收来做单身公寓出租还是可以的。以前俺差点买了联发的五缘湾一号,当时1万6,幸好没买,生活就是超级不方便,这楼盘现在也要2万多,集美那边想复制一号的模式

厦门地产岛内的黄金地段,明年6月能暴跌不?不信,抢房进行时
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评论(149)
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股海123

11-08-24 16:44

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有钱就多买,多多益善。钢筋水泥很值钱
十一郎

11-08-24 16:38

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邮轮城自从一把大火后,呈现下跌走势,离海沧太近了,CIQ一帮人买那里不错

[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:36

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我们没有买地的资格吧?五缘湾那连停船位都买不起
日本地震海啸频繁,厦门还好,前面还有个宝岛顶着
一户建每年要缴多少税?国内豪宅税执行情况呢

[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:30

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呵呵,我10年4月入手的,13830,当时觉得蛮高的,现在俺小区对面当时1w左右的都1万6~1万8,涨幅过大了

[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:25

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回妞妞,我们云顶北路一小区目前的空置率大概60~70%,空置率6~7年前在上海经常看到80%
漳州,泉州,三明,龙岩的孩子安置团,最近漳州有超越泉州的趋势,很多漳州的车牌都是闽D

回民工甲,我们是外地农民,特别羡慕本地的农民,起码不用背每月1万~2万多的房贷,而且一拆迁就几千万

[引用原文已无法访问]
[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:20

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他们原来想买离家近的翔安区某厦门最烂开发商明发的xx半岛楼盘,居然要1万。。。实在无语
我说那边人气那么少6~7K都不值,前天带他们去看了万科,结果暴雨,过去杏林大桥雾蒙蒙的
他们感觉投资也是比较方便的,回来时候雨停了,交通却堵着好长时间,前面四车连环追尾(鼓兄雨天一定要慢行)
但昨天我带他们去看了观音山,他们又中意xx水尚,唯一担心的是这个北京开发商的精装别烂尾

[引用原文已无法访问]
厦门民工甲

11-08-24 16:19

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厦门本地民工飘过。。。
房子到现在,对投资投机来说,基本是高危品了。。。
十一郎

11-08-24 16:14

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你们家是联发的开发商还是国贸?买二手房税费太高,只考虑从开发商手中拿,然后走关系批条打折

[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:12

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兄好,我目前已近没有多于资金了,而且不想办假离搞二套三套,
目前岛内的投资点相对少,感觉就像是998点涨到快3000点的尴尬位置

[引用原文已无法访问]
十一郎

11-08-24 16:09

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岛内他们希望是自住,主要是买他们刚出生的小孩,大概要10年时间才会来住
岛外是投资出租的

[引用原文已无法访问]
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