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【 · 原创: 玄铁令 2012-09-18 15:24 只看该作者(-1) 】 股市下跌，请不要悲伤
股市又跌了，请不要悲伤，
就当把钱给龟孙子治毒疮。
股市又跌了，请不要悲伤，
毕竟手里还有套贼贵的房。
股市又跌了，还有些希望，
卖了楼套现30年繁华景象，
股市又跌了，请不要悲伤，
楼价跌七八成时才最凄凉。
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和许多国家一样，近年来，越南经济呈现典型的“信贷驱动型”特征，每年高达50%以上的信贷增长率高得令人咂舌，世界银行甚至怀疑“越南的银行有没有资本金的约束”。在信贷洪峰中，大量的钱砸向房地产，截至8月31日，房地产贷款达到了97亿美元(203万亿越南盾)，占GDP的10%，房子铺天盖地，在房地产泡沫破灭后，银行坏账堆积如山，官方公布的数字超过6%，惠誉国际等评级机构认为亚洲的金融资产普遍不透明，认为其坏账应该在20%以上，而这个数字显然只是真实坏账的1/3。
越南的失败不是孤立事件。肇始于2007年次贷引爆的房地产市场全球性危机，危机在扫荡欧洲大陆，引爆欧元区债务危机后，如今又把火燃向亚洲国家。越南危机让人同时想起两年前同一时刻的爱尔兰危机。曾被称为欧洲第二富国的爱尔兰，上世纪90年代以来，通过低税率吸引海外投资，其强劲的增长势头被称为欧洲大陆的“凯尔特虎”，但在经济繁荣的背后，一直潜藏着巨大的隐患，那就是房地产泡沫的不断积累。他们都有共同的路径：房地产过热和畸形发展，过度的信贷扩张和房地产癫狂把大量不受监管的银行拖垮，进而把整个经济拖入泥淖。从1996年到2006年的10年间，爱尔兰房地产业在国内生产总值中的比重翻了一番，从5%提高到10%，爱尔兰房价平均上涨了3到4倍。
每一段历史都值得铭记和借鉴，一位作家说过，深刻影响现实的，是离现实最近的历史。无论是当年的日本，最近的欧美，还是眼下的越南，他们的教训都说明，泡沫经济之路是一条不归路。后人哀之，更当明鉴之。十年涨了十倍的中国房地产市场正处在复杂的十字街口，如果政策暧昧，放纵并任由泡沫膨化，必将拉长调整的时间，使得市场健康的因素日益式微，如何从越南和爱尔兰式的崩溃中汲取教训，及时进行深刻的变革，下大力气解决结构性扭曲和失衡问题，仍然是一项艰难的抉择。
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楼价跌七八成时才最凄凉。
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玄兄写得犀利泼辣，高人。
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货币不停
向哪里倾倒？
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呵呵，诗写的有点意思
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股市又跌了，请不要悲伤
(2012-09-18 ) [玄铁令新浪博客版本]
股市又跌了，请不要悲伤，
就当把钱给龟孙子治毒疮。
股市又跌了，还有些希望，
毕竟手里仍有套贼贵的房。
股市又跌了，别再丢失羊，
卖了楼套现30年繁华景象，
股市又跌了，危机在酝酿，
楼价跌七八成时才最凄凉。
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股市下跌，请不要悲伤
股市又跌了，请不要悲伤，
就当把钱给龟孙子治毒疮。
股市又跌了，请不要悲伤，
毕竟手里还有套贼贵的房。
股市又跌了，还有些希望，
卖了楼套现30年繁华景象，
股市又跌了，请不要悲伤，
楼价跌七八成时才最凄凉。
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楼主是高人，先学，有没有可能是楼价不跌，通胀上来呢？
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评论(188)
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