0
先补后征。
举个例子，经适房人均30以内，每平每月30元，先补后征，一般情况下钱不到个人手里。
这个时候，超额占有的人就会把多占的吐出来，不足可以拿点房补。
拒交者，不一定要在交易环节征收，积累到一定程度上门封房，这个管理者最拿手了，
直接以经适房方式出售，有人受益，就会瓦解对立阶层。
1
别说房子，一户超过两辆汽车也要征重税，当然不是支持政府为了钱而征税，而是为了资源和环境。征的税给我增加城市绿化率，补贴环保工程和新能源汽车，而不是吃喝挥霍掉。现在城市空气里的含铅量多高，住在城区每天吸进的污染有多少？孩子怎么办？小区里地上地下停满了车，有的甚至一家五辆车，R8和揽胜一直停在那里吃灰。不是我仇富，我也有车有房，估计房产税我也逃不掉，就算逃到美国还是逃不掉。我赞同德国老太那句话，钱是你的，但是资源是大家的。我要为我孩子的健康和未来考虑，不希望他们以后也纠结于房子和污染的问题。
0
目前讨论的税改都是小修小补。
其实就三句话…
取消所得税
开征资产税
防止资本外逃
0
领工资的可以代扣代缴，现在税务局的系统可以查到你在几处有收入，很快就能查到你所有的房产信息和家庭信息，企业主就更好解决了。真收不到税又不肯补交的，房子别想过户了，每天万分之三的滞纳金给你记着。我认为这税至少很长时间内跟普通老百姓是挨不上的，以后生活水平跟美国一样了也许就都逃不了了。所以，普通平头百姓不要担心，更用不着去跳楼。炒房囤房和喜欢折腾房子的中产有没有勇气跳楼我就不知道了。
0
楼主是房地产资深人士。
很真实，很深刻。曾经的业内人士支持一下。
2
真要收，一个也跑不了，银行直接划转
挤兑？你挤兑得过电子系统的光速吗，再说有多套房的人怎么可能抱一大堆纸币放在家中。
0
透彻
0
我的问题只有一个：房产税怎么征收？
0
接下来几年，需要卖房的有：
开盘的。大小炒家手里的。空置房有多少，将开盘和开盘没卖的，屯盘的有多少？
接下来几年，能而且可以买房的。就是有点钱够首付+，要结婚的，或者孩子要读书的。
一直拿着房子不现实吧，总要兑现的。10年，20年后。你手里的房子还能不停的升值？我们的房子质量是多少年？那个70年其实毫无意义。
还有我开头说的房产税。房地产是个杀局，房产税是收宫之作。
0
前面说的：限购，让开发商和聪明的炒家把房子，以尽可能高的价格出手给需要住的百姓手里，套取他们的资金，透支他们未来的劳动力，才是政府最希望看到的。
现在的情况下。原本有钱的，基本都有好几套房子了。限购之后，想买也没得买了。进城打工族，很少买房的吧。
买的起的刚需，已经成了唯一对象。纠结房价怎么还不跌，纠结房子开盘被卖光了，终于，利好来了。首套房贷利率打折。自己的和父母的钱合在一起。贷款买房了。没买的时候心里总是乱糟糟，买定后，心里就平静了，睡觉也踏实了。（我不是讽刺，是真的这样，有体会的可以来说说。）
引用一个网友的帖子：“周围这几个月买房的朋友很多，有外地来的结婚刚需，有公务员改善加保值型，不管是哪个类型，基本上供完楼，日子都好紧巴，经济一出问题，都有断供的风险。”现在买房子的，大部分都是倾全家之所有，而且，以后还贷的钱也是掐指算出来的。
3
评论(81)
收藏
展开
