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如果相信中国是有内幕交易的话，雅戈尔的盘面看，似乎130亿的预收款不会在4季度入账。
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上面有人问我是不是做审计的。不是，我是自学的财务。因为看得多了，就知道看报表的哪些部分。但只是能获得一个印象，真正买的时候还要看得更细。而财务只是基础，不是最重要的因素。
在A 股，看报表短期也是发不了财的。何况还有可能误判。即使正确判断，也可能买入后扛不住割肉也赚不了钱。所以有人认为买卖股票是艺术，不是技术。呵呵，这个我同意。但我现在只是不把股票做艺术品看待而已。选时选股的艺术我不掌握。如果掌握了，我早发了。以后我也不期望做得到。
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各位网友，最好发表的是对公司看法的，不要写没有实际内容的，因为这样的话后面看贴的时候如果往前找就辛苦了，我现在自己在另外一个贴往前找都不方便了。谢谢！
新城B
2011年全年 2011年3季度
收入 92.2亿 31亿
净利润 11.2亿 2.57亿
预收款 109亿 130亿
库存 209亿 220亿
4季度结算61亿。毛利率大概是37%，所以4季度业绩很好，使得全年PE 就显得低了。109-（130-61）=40. 即4季度售楼40亿。109亿的预收里面大部分都是2012年入账。这个可以查存货部分的附注。
地产股应该是这么看的。而不是PE 。更进一步，应该是算其RNAV
。
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顶贴，楼主可以分析一下600320吗
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顶下 不要沉了
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好
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顶！好贴！
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建行4季度业绩环比比较差嘛。没仔细看，似乎主要是不良率从3季度的1.02%上升到1.09，成本收入比从26.3%上升到29.8%（其实大银行以前偏低的成本收入比我认为是有上升到30-32%那样水平的空间的，所以别看大银行当时的成本收入比低，但很难保持低位的，所以我是这个原因不会选择大银行）。净利差没有对比，直觉是缩小。
所以同是银行，也还是要看经营。到目前为止的年报，银行中还是民生做得最好。且目前交易在2012年的1.08倍PB。
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王府井报表出来了。全年净利润良好，但4季度在收入增长不错的情况下，营业利润比3季度还少。主要是营业税金增加（税猛于虎），销售费用和管理费用大增，这又主要是门店装修后投入使用增加了折旧，摊销（这部分是从资产负债表中的长期待摊费用中转出来的，从年末余额看，还会继续增加。压制短期利润），双安商场还没有全部投入使用。管理费用部分有些是一起的应付职工薪酬转列费用，异常于收入的是一些辞退补偿。租赁费和工资上升。4季度所得税比3季度还少些。
这些增增减减复杂。看年报98页现金流量表补充部分，用净利润加折旧和摊销，这个数调整为9.6左右，合每股2.1元。上年是7.3.我看零售企业绩效是看这个部分的现金流。增速31%
天虹商场这两个数分别是8.3亿，合每股1块，以及6.75. 增速23%。从这个数字看，不考虑资本支出的自由现金流增速王府井高于天虹。
这只是算个大概，只考虑大的项目。
从这个角度讲，都不能算很便宜。但这也只是静态的，还是得看后面的利润变化情况。但整个零售业2011年是前高后低，2012年还是不会特别好。除非出什么刺激零售的政策，否则目前价格似乎也不是很划算。
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lz是做审计的吗。 感觉财务知识非常丰富。 这种真功夫比那些吹牛炒作的相比要牛*多了
[引用原文已无法访问]
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