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海口将筹建中央商务区 初定选址长流西部区域
http://news.hainan.net/ 时间：2012-2-24 8:19:00 南海网-南国都市报
记者从会上获悉，目前海口市将筹建金融CBD,目前已经初步选定两块区域建立金融CBD。
据了解，这两块区域分别是：在长流西部区域，即中央大道通往会展中心段的两侧，其中部分地段的规划本身就是金融办公区;在启动加快开发的南边区域划出一部分区域。
海口市正积极开展引进金融机构，扩大金融业规模的工作，并已初见成效。“海南信息产业创业投资基金(有限合伙)”已落户海口，基金注册2.5亿元。同时大唐海时创业投资、FOF两只基金即将投资海口。
为了更好的对接省政府金融主管部门，落实有关金融政策，推动现代服务业和高新技术产业发展，海口市制定了市政府金融工作办公室组建方案，近期即将批复成立。
新闻延展：
中央商务区(Central Business District，简称：CBD)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
记者林莹实生欧阳阳
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傻狼 2010-11-15 20:40
只取一瓢，坚持吧。只是涨起来后千万别赢点就走，那个时候你要想到现在受了多少罪，要有讨还血债的决心才能拿住。
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ST欣龙获大礼包：371亩工业土地“无偿变性” 2012-02-21 05:24:31
境遇不佳的ST欣龙获得海南当地政府送出的工业用地“无偿变性”为居民用地的礼包。
ST欣龙今日公告，由于目前政府对公司拥有的两地块所在片区的土地用途规划有所变化，公司为此已向相关主管部门申请确认公司土地使用性质及相关规划指标。2月17日，公司收到海南老城经济开发区管理委员会(下称“老城管委会”)书面回复确认。
其中，经澄迈县投资委员会审议，同意公司拥有的“老城国用(1999)第99号”217.31亩土地由商住用地变更为居住用地性质，给予免缴土地变性费用。该地块位于海南省澄迈县老城镇美湖坡。鉴于该217.3亩土地原证载为商住用地，而将商住用地变性为居住用地事项尚未行文，根据老城地区的实际需要，经老城管委会研究同意，ST欣龙仍按原土地证商住用地用途办理用地规划许可证。
更主要变化集中在公司拥有的证号为老城国用(2005)第788号的371.25亩土地，位于海南省澄迈县老城镇谭才坡。
ST 欣龙指出，该371亩土地原为工业用地性质，经澄迈县投资委员会审议同意对上述土地性质进行变更。根据老城地区的实际需要，经老城管委会同意按居住用地进行开发，容积率控制在2.8，ST欣龙则须按县投资委员会要求以项目带动土地开发原则，对该371亩土地形成初步设计方案报政府批准后，按批准后的方案实施项目及办理相关手续。
记者查询ST欣龙招股书获知，美湖坡217亩土地为ST欣龙于1999年2月与海南欣安实业总公司签订土地使用权转让合同获得，转让价格约2100万元。
至于谭才坡371亩土地，其中194亩是ST欣龙于1995年获得，海南欣安实业总公司以约1557万元的转让价格将194亩土地使用权转让给ST欣龙。土地估价机构和人员执业信息公示系统显示，2007年，谭才坡371亩土地被ST欣龙用于贷款抵押，估价为4807万元。
依照我国土地政策，土地变性尤其是工业用地变更为居民用地十分艰难而复杂，土地变性费用一般也要10万元/亩左右。
ST欣龙表示上述两块土地的使用性质及相应的规划指标得到政府有关部门的审核确认，将使土地资产价值将得到大幅提升，同时也有助于合理有效运用自身闲置的土地资产来创造效益。
由自然人持股的海南筑华科工贸有限公司是ST欣龙控股股东，持股15.25%，ST欣龙主营业务收入主要来自无纺布卷材及制品的销售，但2008年、 2009年、2010年以及2011年上半年，ST欣龙归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润连续为负值，分别约为负1.34亿元、负2260万元、负2900万元和负960万元。
如今，ST欣龙迎来工业用地“变性”救驾。
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娱乐：老股民教我如何炒到100万！！！ 狗蛋 2012.2.15
呵呵，股友发来段子：老股民教我如何炒到100万（最后一条很重要）：
1、每天大量时间看盘复盘。
2、看两个以上电视股评栏目。
3、阅读十本以上操盘手书籍。
4、每天浏览上市公司新闻。
5、多看财经类微博。
6、自信和独立的炒股意识。
7、全仓跌停依然淡定的心态。
8、长相端正，不猥琐。
9、炒股三年以上。
10、自带一千万入市。
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现在是震荡期，现在要买票，技术反而是次要的，大不了就是买入后早涨迟涨，涨多涨少的事。
现在最重要的反而是耐心和信心，决心。
耐心指的是买进后不涨你就不要理它，要拿得住；
信心就是要坚信它能为你赚钱；
决心指的是不赚钱你死活不理它。
----有了这三心，你就会发现现在赚钱其实很容易。
赚多赚少，早赚迟赚的事。
市场转势，而你只需带入10万元，足以！！
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讨论一下如何在股市实现财务自由？神马驾浮云 2012-02-15 15:33
往生净土 2012-02-15 17:17
你都说了生死有命，富贵在天
熊转牛时买个低价重组股 6元以下的， 吵到60,9倍
再等一轮，重复一次
10万元，两次800万，历时8年左右
行不
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转告主力：想增发成功的唯一途径 220.174.194.* 2012-02-10 20:32:47
股价维持在10元左右，市盈率做到20倍，并向增发人保证能解禁后以80％以上的溢价出货，即可增发成功。
119.186.66.* 2012-02-11 09:57:00
楼主做梦吧，股价达到5元左右，维持一周增发就可以了。想在二级市场直接拿到上千万的筹码是很难的。现在想搞定向增发的机构多的是，底部区域参与定向增发最好
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狗蛋 2012.2.10
2012年的财富规则是：
A、2012年第一规则：“低价”是好股！！！
B、2012年第二规则：“低价”是财富！！！
C、2012年第三规则：冷血动物般的抱死“低价＋成长”等个股！！！
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股香海南 2012.2.2
股市投资是长期的工作，一定要把时间拉长。如果在乎短期的得失，必然越做越被动。
中线的话，至少要以一年的周期来布局安排投资交易，争取等待一年的低点，然后争取年度高点附近抛出，算算一年赚了多少。
长线的话，就是看看A股十年轮回的传统是否还有效，等几年，等一轮熊市结束再考虑买，买进后等几年之内有一波牛市，然后平均算算每年收益多少。利润都是跌出来的。
短期暴跌如08年，长期久跌如01--05年，这些才是天赐良机。所以，我们目前最好指望创业板一年半时间内能从1200点跌到400点。
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“炒股”和“实业”！！！ 狗蛋 2012-02-08 13:15:44
炒股和做实业的共性很多，所以用投资实业的角度来投资股票是一种非常好的方法。与实业相比，炒股还有很多优于实业的地方：
第一，炒股可以只选择企业的高速成长期，而干实业不行，不能因为行业低迷而放弃自己多年积累的固定资产、人脉、上下游关系等，所以要扛着。
第二，炒股可以投资很多行业，干实业不行。很多行业的准入门槛很高，不是你有钱就可以做的，你有100个亿，开个银行看看？
第三，炒股容纳的资金量很随意，干实业不行。你有1W元就可以投资保险公司，实业中你的1W元可能只能开个小商店而已。
第四，炒股的流动性很强，干实业不行。开公司进了一堆货，或者建成了一个生产线，亏损无法止损，盘出去没人要。
从上述分析来看，实际上炒股赚钱的概率要大于做实业的概率。如果你用做实业的角度来炒股，赚钱的赢面还是比较大的。
但是为什么投资者会感觉到炒股更难呢？实际上并不难，只是你有一颗不安分的心，总喜欢做自己达不到的事情。
比如，如果你投资了几十万开一个餐馆，在餐馆倒闭之前，你肯定会全身心投入到餐馆的运营中去，千方百计的提高饭菜质量和服务水平，不会再去想别的事情。
炒股就不一样了，今天锂电池，明天稀土永磁，后天超级病毒，非要把自己搞成全能，哪一项都比开餐馆复杂。
如果比作做实业，就好比你今天投资研发锂电池，明天又去买稀土矿，后天有成了医药专家，怎么可能呢？你要是做实业压根都不会这么去想，更别说胡乱投钱去做了。不光是你，就算是大集团，多元化发展的又有几个能成功呢？
你做实业，一旦把钱砸下去，不成功则成仁，这就会让你在投钱之前慎重慎重再慎重，投资之后努力努力再努力，因为你的钱抽不出来，所以你必须全力以赴。就好比狼撵兔子，你就是那兔子，跑不快命就没了。
你炒股票，钱1秒钟就可以抽出来，永远有很多挣钱的目标诱惑着你，所以你也无暇去认真分析，自己规划，生怕耽误了时间错过了赚钱的大好时机。就好比狼撵兔子，你就是那只狼，撵不上这个还能撵那个。
分析到这里，你应该明白股票和实业的区别了：股票是狼，实业是兔子。
炒股票选择的诱惑太多，选择的机会太多，所以让人浮躁，最终鸡飞蛋打；做实业只能孤注一掷，成败在此一举，所以你会在一个目标上花更多的心思。
要想炒股赚钱，就当兔子吧，把自己看做是做实业的老板，投资前先考察半年，认认真真把企业研究透，投资后再忍两年，赚钱就没那么难了。
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投机的最高境界（转载）
赌博的最高境界
就是：不赌！
不赌，不是不参与赌博了，也不是戒赌了，而是在模棱两可的情况下不下注。
而在十拿九稳的情况下，才出手。
当然，绝对的十拿九稳是没有的，一生中，也没有几次抓到必胜的牌。
但一定要在胜算概率足够大的时候下注，
而在多数的情况下，做壁上观。
我想这才是赌王的风采。
每日频繁下注的是赌徒，
赌徒的惟一心愿就是期待下一把牌走次好运，把输得赢回来，一夜暴富。
而这恰恰是赌博的大忌，
难免要陷入越输越赌、越赌越输的恶性循环里。
十赌九输，那也就是说只有一赢，减少输的次数，保住了本金，本身也相当于“赢”。
做期货成为赢家的关键也在于此，
那就是规避震荡行情，
做足单边行情，
才能成为真正的赢家。
单边势很多人能够抓住，
但没赚钱的原因有两个：
一是没有做足，稍微获点小利就平了，难免陷入再度频繁杀进杀出。
二是单边市赚了钱，震荡市里又赔回去了。
总之就是没有遵循赌博的最高境界，
因此，要牢记赌博的最高境界就是不赌，投机的最高境界，就是不投机。
无限生命
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